L-2291 Villa en venta en El Portet – Pla del Mar
Venta VILLA PRIMERA LINEA DEL MAR en MORAIRA, Costa Blanca…
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Casamayor te presenta en exclusiva esta fantástica finca ubicada en la emblemática plaza de San Cristóbal en pleno corazón del centro tradicional de la ciudad Alicantina.
Se trata de una finca de fachada protegida construida en 1902, con solidos bloques de piedra que visten sus fachadas, intercalando ventanas y balcones que realzan con sus barandillas de forja tradicional todo el estilo de la construcción de la época.
La finca ocupa una de las esquinas de la plaza, por lo que cuenta con doble orientación, la más valorada orientación sur que le aporta la iluminación de prácticamente todo el día y la oeste en su fachada principal. Cuenta en su planta baja con dos locales comerciales, actualmente unidos y con derecho de terraza en la misma plaza de San Cristóbal. Tres plantas superiores de 75 metros cuadrados según ficha catastral, que alojan dos apartamentos por planta y por último en la cuarta y última planta, un ático con terraza y zona común de lavandería. Su local junto con sus seis apartamentos y su ático están destinados al arrendamiento de corta temporada. Existe la posibilidad de construir dos alturas más según la normativa urbanística.
Es un edificio de gran interés pues la propiedad ha conseguido conservar gran parte de sus materiales originales, que podrán ser restaurados y aprovechados para realizar la necesaria reforma de la finca. Se conservan algunos de sus suelos hidráulicos, vigas de madera que decoran sus altos techos, puertas y ventanas de madera, sus barandillas de forja están en muy buen estado.
La ubicación del edificio es inmejorable para los amantes de la ciudad que disfrutan teniendo a pocos minutos todos los servicios de la ciudad e incluso la playa. A pocos metros se encuentra el gran Mercado Central, con la estación de tranvía a tan solo 170 metros, un gran aparcamiento público subterráneo bajo la plaza a 35 metros del portal, diferentes líneas de autobús en la Rambla que está a tan solo 70 metros, parada de taxi a 200 metros y en cuanto a ocio y hostelería un gran abanico de posibilidades ya que es la zona más turística de la ciudad. Las emblemáticas calles del Barrio antiguo con sus pintorescos restaurantes, locales de copas y agradables terrazas donde siempre hay vida, hacen que sea una zona sin igual en toda la ciudad. Paseando al puerto de la ciudad son 470 metros los que distan y 600 metros de la playa del Postiguet, lo que hace que en pocos minutos se pueda disfrutar del mar.
Ponemos a tu disposición un gran equipo de profesionales para asesorarte e informarte sobre la propiedad, sus características y posibilidades.
*El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial*
VIDEO DE INTERÉSRecorriendo la casa rodante de dos pisos de $2,500,000 de Will Smith NOTA DE INTERÉSNegociar el precio de tu viviendaLos datos que informan una oferta deben incluir una serie de variables, como las ventas recientes de viviendas comparables, la ubicación de una propiedad, el tamaño del lote y el vecindario, y la oferta actual del mercado, así como comprender el punto de vista del comprador. "Conocer las motivaciones del vendedor es realmente muy importante", dijo Carros. "Es posible que tengan ciertas casas en el mercado a las que quieran actualizar, por lo que no aceptarán una oferta por menos de lo que vale". Los vendedores que no renuncian al valor de sus propiedades han llevado fácilmente a una desaceleración de las ventas en Vancouver, Nueva York, San Francisco y otros lugares." Los compradores deben ponerse en la perspectiva no solo del vendedor, sino también de otros compradores potenciales. "Piense en lo que otros compradores encuentran atractivo", dijo Fairweather. "Si la casa está al otro lado de la calle de un centro comercial, eso no te molesta, pero a otros compradores puede que no les guste, y es algo que debes incluir en el trato. En el Reino Unido, los registros han mejorado esta primavera, mientras que el inventario se ha reducido, dijo Lindsay Cuthill, directora del equipo de cabañas de Savills. Esto significa que, si bien los compradores aún tienen espacio para negociar, deben estar preparados para actuar con rapidez. "Los compradores estarán en una mejor posición al ofrecer términos sencillos al ofertar, estar en condiciones de actuar con rapidez, ser flexibles en las fechas de finalización y ser sensatos en su enfoque de los resultados de la valoración", dijo. Señales de que los mercados no favorecen tanto a los compradoresLa desaceleración en las ventas de lujo que se observa en muchas ciudades, dicen algunos analistas inmobiliarios, no necesariamente promete un mercado de compradores. San José, California, por ejemplo, está experimentando fuertes caídas en los precios de las viviendas, informa Realtor.com, pero eso no significa grandes descuentos para los compradores. Más bien, el cambio representa una normalización después de que los precios se dispararon a un ritmo insostenible. También en Vancouver, después de que los precios de la vivienda subieran un 40%, las caídas de precios de hoy significan que el frenesí del mercado se ha estabilizado. “Hemos notado que desde abril, el inventario se ha reducido, pero los precios también han bajado y las casas están pasando más tiempo en el mercado. Este es un mercado más normal ”, dijo Carros. "Hubo un largo período de impulso ascendente y es difícil para la gente acostumbrarse al hecho de que ha cambiado". En otros mercados, una caída en los precios puede hacer que los vendedores se afiancen, en lugar de ser más flexibles en su precio de venta. "Cuando el mercado cambie y los precios comiencen a caer, sucederán dos cosas", dijo Fatemi. “Los clientes decidirán que van a vender a un precio menor o sacarán sus casas del mercado. Mucha gente decide no vender, refinanciar y quedarse, lo que lleva a una oferta más baja." Y en el extremo superior, la ventana de descuentos puede ser bastante pequeña. La cantidad de ventas de propiedades de superlujo en Londres, por ejemplo, se disparó el año pasado en un 43,1% a medida que caían los precios. Fuente Mansionglobal. Visita nuestro canal @Lujocentral en Youtube con videos de Motivación para Millonarios, Desarrollo y Crecimiento Personal Youtube: https://www.youtube.com/@Lujocentral @Lujocentral en Redes Sociales Instagram: https://www.instagram.com/Lujocentral Twitter: https://twitter.com/Lujocentral Facebook: https://www.facebook.com/Lujocentral/ #Playa Granada #Costa de la Calma #Comtat #Casares #Alquilar |
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