Espectacular piso de Obra Nueva a pie de la estación de esquí El Tarter Canillo
Piso de diseño en Canillo zona El Tarter, de 140…
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1,550,000€
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Exclusivo piso de lujo con 223 m² construidos y 4 dormitorios frente a la Explanada de España
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1,049,000€
Descripción
Excepcional vivienda con acabados de lujo, totalmente reformada y con todas sus estancias exteriores, en el edificio «La Unión y El Fénix», recayente a las calles San Fernando, Rambla Méndez Núñez y Explanada de España. Con distribución exterior y vistas al mar desde la cocina, el comedor, el salón y el despacho, la vivienda se reformó totalmente hace un par de años con unas calidades inmejorables. Ocupa una superficie construida aproximada de 223 m², y está compuesta por un amplio hall de entrada, cocina-comedor conjunto, sala de estar unida al despacho, y cuatro dormitorios (dos de ellos en suite), y cuatro baños completos, uno de ellos destinado a Lavandería. Además, el dormitorio principal posee un vestidor que hará las delicias de cualquier mujer. Para el caso en el que usted tenga invitados, la vivienda dispone de uno de los dormitorios para tal caso, con su propio baño «en suite». Todos los dormitorios tienen armarios empotrados con cajoneras y mueble alto para colgar, con puertas correderas lacadas en blanco, a juego con el resto de las puertas de la vivienda. La cocina se encuentra totalmente equipada, con cocina de inducción, fuego añadido de gas ciudad, parrilla con control de presencia, campana extractora de humos para isla, lavavajillas integrado en el mobiliario de cocina, electrodomésticos de marca y nevera-congelador a medida (60+60), side by side, y zona o barra destinada a desayunos.
Las calidades de la vivienda son inmejorables, consta de calefacción central mediante radiadores, instalación de aire acondicionado frío-calor “airzone” por conductos en toda la vivienda, suelos de parquet acabado nogal, ventanas de aluminio lacado en color con cristales de doble aislamiento, paredes lisas con acabado buena vista y rodapié integrado en la tabiquería con acabado en blanco, puertas lacadas en blanco, puerta de entrada acorazada con mirilla electrónica, etc…
Ubicada en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Alicante, entre la Explanda y La Rambla, rodeada de todos los servicios para el desempeño de la vida cotidiana.
¡No dejes de escapar esta oportunidad!
*El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.*
Características
Mapa de la Propiedad
VIDEO DE INTERÉS¡Nunca has visto una casa de lujo como esta! NOTA DE INTERÉS15 Tips para vender rápido y al mejor precio¿Ha oído? ¡El mercado se ha reactivado, es hora de vender! Hemos creado una lista de 15 tips para que venda más rápido y al mejor precio. 1. Evitar precios excesivos Si desde el inicio usted pone un precio excesivo nadie vendrá a visitar la vivienda; y si luego realiza ajustes graduales, los mismos son señal para los compradores de que más disminuciones están por venir. Además, si su casa se encuentra en el mercado por mucho tiempo, los posibles compradores se preguntarán qué es lo que está mal con ella. “Al final, la mayoría de los hogares que comienzan a precio excesivo se venden a un precio más bajo que una casa con un precio [correcto] desde el inicio”, “Y la oferta llega mucho más rápido y sin el dolor de meses tratando de vender”. 2. Contratar a un agente de bienes raíces Un buen agente de bienes raíces puede ser muy importante a la hora de estimar el valor correcto de su propiedad. Sin mencionar que en un mercado de lujo las relaciones con los potenciales clientes son lo más importante. A su vez, los agentes consiguen en promedio menos reducciones de precio durante el período de negociación que los particulares que venden por su cuenta. 3. Determinar cuánto le costará la venta Hay muchos gastos asociados con la venta de una casa. Entre ellos el costo de los arreglos de la propiedad antes de vender, la publicidad que se hiciera o la comisión del broker inmobiliario, gastos de notaría, impuesto de plusvalía o de sucesiones si aplica, gastos de cancelación de hipoteca, etc. 4. Asesorarse legalmente Sea a través de un abogado, notario o broker inmobiliario es importante que usted entienda cuáles son los procesos de venta y no salir perjudicado en lo que se firme o se deje de especificar en los contratos. No estar asesorado puede costarle mucho dinero, incluyendo errores. 5. Realizar cualquier reparación importante Antes de ponerla en el mercado, preste especial atención a los problemas de techo, humedades y los suelos. Los compradores se asustan de estas reparaciones ya que las consideran muy costosas, y a veces son muy simples y económicas de solucionar. La vivienda debe ser habitable y funcional. 6. Considerar algunas mejoras pequeñas “Reemplazar viejas cortinas y persianas o incluso electrodomésticos y accesorios hará que su casa se vea mejor en imágenes y en las proyecciones”. Consulte con su broker o stager primero. Algunas mejoras en el hogar que parecen una buena idea en realidad pueden no traer ningún valor a su casa o, peor aún, podrían ser un desvío a los compradores potenciales. Fuente Everyprop Press. Visita nuestro canal @Lujocentral en Youtube con videos de Motivación para Millonarios, Desarrollo y Crecimiento Personal Youtube: https://www.youtube.com/@Lujocentral?sub_confirmation=1 @Lujocentral en Redes Sociales Instagram: https://www.instagram.com/Lujocentral Twitter: https://twitter.com/Lujocentral Facebook: https://www.facebook.com/Lujocentral/ #Campanet - Buger #Gavà #Vallès Occidental #Andratx #La Llotja #Las Palmas de Gran Canaria #Lanzarote #Lujocentral |
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