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L-2273 Hotel en venta en Ciutadella de Menorca
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L-2273 Hotel en venta en Ciutadella de Menorca

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1,850,000€

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L-2273 Hotel en venta en Ciutadella de Menorca

Referencia :

 L-2273

  Precio:

  1,850,000€

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Habitaciones
5
Baños
7
Área
345 m2
Parcela
166 m2

Descripción

Situado en el corazón de Ciutadella, en el casco histórico junto a la Catedral, encontramos este espléndido hotel.

Edificio reformado respetando el estilo menorquín de las casas señoriales con elementos de diseño contemporáneo.

Justo cruzamos la entrada de la preciosa finca nos acoge una bonita recepción con una exposición de obras de arte que nos lleva a un exclusivo patio interior, todo un remanso de paz.

En la misma planta baja hay una zona de bar perfectamente equipada con cocina y ascensor para acceder a la planta superior.

En las plantas primera y segunda es donde se encuentran las habitaciones, cinco espacios íntimos, cada uno con su propia identidad donde confluyen elementos originales y detalles modernos y aires vanguardistas.

Una de las habitaciones está acondicionada para acoger a personas con movilidad reducida.

Finalmente, una hermosa terraza en la azotea nos ofrece increíbles vistas a la ciudad y al mar.

Fincas con muchas posibilidades, se puede convertir en una vivienda residencial con piscina o se puede dividir en dos negocios, por un lado, una exclusiva villa independiente con licencia turística, y por el otro , un bar- restaurante abierto al público en general.

No pierda la oportunidad de visitar esta fantástica finca. ¿Hablamos?

Características

  • Aire Acondicionado
  • Ascensor
  • Balcón
  • Jardines Comunes
  • Terraza

Mapa de la Propiedad

los-venezolanos-siguen-intentando-aflojar-lastre-inmobiliario

NOTA DE INTERÉS

Los venezolanos siguen intentando aflojar lastre inmobiliario


En los dos últimos años, y ante el inminente cambio de ciclo en el mercado residencial de lujo, han puesto en venta buena parte de sus activos inmobiliarios en la capital.


La capital venezolana está en retirada en España. En los últimos dos años, y ante el inminente cambio de ciclo en el mercado residencial de lujo, han puesto a la venta buena parte de sus activos inmobiliarios en la capital, donde ingresaron con fuerza en 2013 y 2014, cuando solo invirtieron fondos oportunistas en España, lo que les permitió adquirir un importante número de inmuebles en el centro de Madrid, concretamente, en el barrio de Salamanca, su barrio por excelencia, a precios muy atractivos. Desde 2018, el capital venezolano ha estado en retirada, poniendo a la venta y logrando vender una buena parte de los inmuebles adquiridos que no han podido o no han querido desarrollar. La última pieza en el mercado es San Bernardo 126, propiedad de LemonPrime, una de las primeras empresas de capital venezolano en aterrizar en España, propiedad de los hermanos Manuel y Federico González Weil. San Bernardo 126 lleva varios años a la venta, piden entre 14,5 y 16 millones de euros.


El inmueble, que lleva varios años en venta, no encuentra comprador debido a las altas expectativas de venta de sus propietarios, explican a El Confidencial distintas fuentes del mercado del lujo, al igual que ha sucedido con otros activos. El inmueble tiene una superficie sobre rasante de poco más de 3.000 metros cuadrados -y casi 1.800 bajo rasante- y piden unos 15 o 16 millones de euros, lo que supondría un precio de impacto de unos 4.000 euros el metro cuadrado, según el Expertos consultados, el precio es altísimo para llevar a cabo un proyecto rentable que, como se indica en la web de LemonPrime, incluye 24 viviendas de lujo, un local comercial y 32 plazas de aparcamiento. Pero no se ha desarrollado.


El edificio fue adquirido a Altamira y, tras gestionar y tramitar la licencia de obra y tras la aprobación del proyecto, LemonPrime decidió ponerlo a la venta, una estrategia muy similar: vender el edificio con la licencia de obra y el proyecto aprobado. A este le siguieron otros inversores, como Logika European Partners, fondo detrás del cual están el hijo de Ernesto de Hannover y capital de origen colombiano. A favor del edificio juega el hecho de que cuenta con doble licencia, para uso hotelero y residencial, como explican a El Confidencial distintas fuentes. Un uso dual que abre el abanico a un mayor número de potenciales inversores. De hecho, como anunció hace unos días El Confidencial, el grupo inversor de Hong Kong, Platinum Real Estate, está tramitando un plan especial para recuperar el uso hotelero del edificio Zorrilla 19, observando mayores posibilidades de venta del edificio con este uso que como residencial.


Fuente ElConfidencial.


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