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L-2285 Villa en venta en Las Rotas

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2,250,000€ ~~2,750,000€~~

Referencia:

L-2285

Precio:

2,250,000€ ~~2,750,000€~~

Habitaciones

Baños

Garajes

Área

600 m2

Parcela

2300 m2

Descripción

Exclusiva villa de cinco dormitorios con jardín y piscina, ubicada en la prestigiosa zona de Las Rotas, Dénia, con las mas fantásticas vistas panorámicas al mar.

Con un diseño moderno y muy funcional, la propiedad cuenta con un magnífico estilo de construcción con líneas rectas, espacios amplios y grandes ventanales con espectaculares vistas desde toda la casa y desde todas sus estancias.

La propiedad cuenta con cuatro plantas, todas unidas por escalera interior y también por ascensor, con una superficie total construida de 600 m², sobre una parcela de 2.300 m².

Planta principal: hall de entrada, espacioso salón con chimenea acristalada, comedor y cocina integrada en la misma estancia, todo con grandes ventanales panorámicos, dormitorio doble con baño en suite, un segundo dormitorio, hoy habilitado como despacho y un tercer dormitorio, el principal, con baño, vestidor y terraza. También dispone de un aseo de cortesía con ducha.

Planta primera tenemos un dormitorio doble con baño y un apartamento/estudio compuesto de dormitorio con baño y cocina, con salida directa al exterior. En esta misma planta dispone del cuarto de plancha y lavado y el cuarto de máquinas.

Bajando a la planta segunda accedemos al garaje y a una gran estancia destinada a hoy a taller/estudio, a la que se le puede dar multitud de utilidades.

En la zona más baja, nos encontramos con una encantadora piscina infinity, rodeada de varias terrazas y jardín, con maravillosas vistas al Mar Mediterráneo, a Denia, al Montgó y a todo el Golfo de Valencia. Junto a la piscina disponemos de dos salas de estar, un aseo con ducha, y una cocina, todo ello para poder disfrutar al máximo de esta parte de la casa.

Algunos detalles de su excelente calidad en los acabados y en su equipamiento: aire acondicionado frio/calor por conductos, portón de entrada automático, persianas automáticas, calefacción central a gasoil, iluminación exterior, riego automático, dos aljibes, videoportero y cámaras de seguridad, gran toldo automático frente a la piscina, antena parabólica, cobertor para la piscina.

A destacar: Su ubicación garantiza la más absoluta privacidad.

Otras características: contador trifásico para el ascensor. Aljibes, uno de agua de lluvia, otro de agua corriente. Sistema automático de limpieza de piscina.

Características

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

TOUR A ESPECTACULAR MANSION.

NOTA DE INTERÉS

Dinero y más dinero para reformar un piso

La factura se encarece aún más cuando, por ejemplo, el cliente quiere una reproducción a menor escala de la cocina del restaurante Ático de Ramón Freixa, con dos estrellas Michelin. El propietario gastó 74.000 euros. "Fue poder organizar cenas en casa contratando a un chef de renombre y haciéndolo sentir lo más cómodo posible". Esta es una de las salas que más valoran las grandes fortunas, hasta el punto de que "hay un cliente que se ha gastado 200.000 euros solo en ella".

Mira la diferencia: el hombre común abre una cocina por unos 7.000 euros. La factura también se vuelve loca cuando se demandan materiales muy exclusivos, como grandes piezas de mármol importadas de la India. O cuando el interiorismo y la decoración se contrate llave en mano. "Recuerdo una renovación para un cliente asiático; nos encargamos de los muebles, sábanas y sábanas de 600 hilos, toallas de algodón egipcio y cubiertos de plata".

Por las particiones

Los pisos que compran las grandes fortunas suelen estar ubicados en fincas emblemáticas de los siglos XIX y XX, en barrios como Salamanca (Madrid) y el Eixample derecho (Barcelona). Casi todos tienen fachada y estructura protegida, algo que el inversor tiene en cuenta antes de firmar. La primera decisión que toman los clientes adinerados es cambiar los diseños originales porque los pisos a menudo están muy compartimentados. Así, se crean zonas comunes más amplias y abiertas y se reduce el número de dormitorios a favor de espacios más amplios.

En estas obras es fundamental plantearse cuándo merece la pena conservar un elemento original, algo que solo se hace cuando el cliente comprende su valor y asume el coste, ya que restaurar es mucho más caro que reponerlo por nuevos elementos. “Son materiales con un componente histórico que ya no están en el mercado, como un radiador de hierro fundido con decoraciones de época, molduras o cornisas originales de principios del siglo pasado, chimeneas de mármol o vidrieras con juntas de plomo”. También se trata de mantener los suelos originales, sobre todo cuando se trata de un tipo de madera que ya no se fabrica (una tarima Pino Melis Viejo ...).

Si se instala un nuevo pavimento se suelen utilizar grandes palets de madera del norte de Europa o bloques de piedra extraídos de la misma pieza para que la veta sea homogénea.

Los ricos conceden gran importancia a los baños. Algunas tienen el tamaño de un apartamento y están equipadas como un spa, con sauna y baño turco. También gastan en grifería, inodoros e iluminación.

Fuente ElPais.

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