L-1605 Chalet en venta en Sant Josep de Sa Talaia
4 HABITACIONES + BUNGALOW – CASA EN CALA TARIDA –…
1,850,000€
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7,500,000€
Portal Inmobiliario de Lujo en Lomas de Marbella Club, presenta chalet de lujo venta en Puente Romano, casas independientes para comprar y propiedades exclusivas en venta en Marbella.
Esta hermosa villa señorial de época cuenta con uno de los jardines más bellos de Marbella. Está maravillosamente distribuida en una sola planta. La villa está situada en una de las mejores ubicaciones de Marbella, en las colinas del Hotel Puente Romano. Puerto Banús y Marbella centro están a 5 minutos en coche y la playa está a 500 metros.
El gran salón, con varias zonas de estar, tiene vistas a la espectacular terraza, que se nivela directamente en el césped del bonito jardín. La piscina se encuentra en el otro extremo de la propiedad, con un acogedor bungalow para dos personas, con un dormitorio con baño en- suite y una pequeña cocina. Los huéspedes podrán disfrutar de absolutamente encantadoras vistas al jardín y a la piscina, ya que esta villa fue diseñada abiertamente con continuidad visual ininterrumpida por su flujo de un nivel.
Esta es la propiedad perfecta para organizar importantes fiestas privadas de verano. La piscina disfruta de magníficas vistas de la montaña de La Concha. Hay una pista de pádel privada. Dos dormitorios adicionales con baño en- suite, situados al lado de la cocina, están reservados para los cuartos del personal.
VIDEO DE INTERÉSRecorriendo una mansión moderna de $ 32.5 millones frente al mar en California NOTA DE INTERÉS21 Consejos para Vender tu Casa con Éxito, con o sin InmobiliariaVender una casa puede ser un proceso desafiante, pero con la estrategia adecuada y algunos consejos prácticos, puedes maximizar tus posibilidades de éxito. Ya sea que decidas trabajar con una inmobiliaria o vender por tu cuenta, aquí tienes 21 consejos que te ayudarán a vender tu casa con éxito: Prepara tu Casa para Impresionar: Antes de mostrar tu casa, asegúrate de que esté impecable. Limpia a fondo, despeja el desorden y considera realizar pequeñas mejoras para realzar su atractivo. Destaca los Detalles de Lujo: Si tu casa tiene características lujosas, como electrodomésticos de alta gama, acabados de calidad o vistas espectaculares, asegúrate de destacarlas en tus materiales de marketing y durante las visitas. Fotografía Profesional: Invierte en fotografías profesionales de tu casa. Las imágenes de alta calidad son fundamentales para atraer la atención de los compradores potenciales, especialmente en el mercado de lujo. Precio Competitivo: Investiga el mercado para establecer un precio competitivo y atractivo para tu casa. Un precio demasiado alto puede ahuyentar a los compradores, mientras que uno demasiado bajo puede costarte dinero. Marketing Efectivo: Utiliza una variedad de estrategias de marketing para promocionar tu casa, incluyendo listados en portales inmobiliarios, redes sociales, carteles y anuncios en periódicos locales. Muestra Virtual: Considera ofrecer una visita virtual de tu casa para que los compradores puedan explorarla desde la comodidad de su hogar. Esto es especialmente útil en el mercado actual, donde las visitas presenciales pueden ser limitadas. Organiza Visitas Privadas: Ofrece visitas privadas a compradores potenciales que estén genuinamente interesados en tu casa. Esto les permite explorar la propiedad con calma y hacer preguntas sin distracciones. Colabora con Profesionales: Si decides trabajar con una inmobiliaria, elige una agencia con experiencia en el mercado de lujo y que tenga un historial probado de ventas exitosas. Negocia Hábilmente: Prepárate para negociar el precio de venta de tu casa. Establece tus límites y objetivos, pero sé flexible y abierto a compromisos para llegar a un acuerdo mutuamente beneficioso. Mantén la Flexibilidad: Sé flexible en cuanto a los horarios de visita y las condiciones de venta. Cuantas más opciones ofrezcas a los compradores, mayores serán tus posibilidades de éxito. Resalta el Estilo de Vida: No solo vendas tu casa, vende el estilo de vida que ofrece. Destaca las comodidades del vecindario, las actividades cercanas y cualquier aspecto que haga que vivir allí sea especial. Utiliza Tecnología Innovadora: Explora herramientas tecnológicas innovadoras, como recorridos virtuales en 3D o realidad aumentada, para ofrecer una experiencia única a los compradores. Crea un Atractivo Curb Appeal: El primer impacto es crucial. Asegúrate de que la fachada de tu casa sea atractiva y acogedora, con un jardín bien cuidado y una entrada ordenada. Ofrece Financiamiento Flexible: Si es posible, ofrece opciones de financiamiento flexibles para atraer a una gama más amplia de compradores potenciales. Promociona Testimonios de Clientes: Si has recibido elogios de anteriores compradores o vecinos, utilízalos como parte de tu estrategia de marketing para generar confianza en los compradores potenciales. Organiza Eventos Especiales: Considera organizar eventos especiales, como jornadas de puertas abiertas exclusivas o fiestas de inauguración, para mostrar tu casa a un público selecto. Haz un Home Staging Profesional: Si es necesario, contrata a un profesional de home staging para que presente tu casa de la manera más atractiva posible. Mantén una Comunicación Abierta: Mantén una comunicación abierta y transparente con los compradores potenciales y responde rápidamente a sus preguntas y preocupaciones. Estrategia de Redes Sociales: Utiliza las redes sociales para promocionar tu casa a una audiencia más amplia. Publica fotos, videos y actualizaciones regulares para mantener el interés de los seguidores. Programa una Inspección Previa: Considera realizar una inspección prelista para identificar y abordar cualquier problema potencial antes de que los compradores lo descubran. Permanece Positivo y Persistente: La venta de una casa puede llevar tiempo y esfuerzo, así que mantén una actitud positiva y persistente a lo largo del proceso. Siguiendo estos consejos, estarás en camino de vender tu casa con éxito, ya sea que decidas trabajar con una inmobiliaria o vender por tu cuenta. Recuerda centrarte en resaltar los aspectos lujosos de tu propiedad y ofrecer una experiencia excepcional a los compradores potenciales. ¿Quieres ser un millonario?: Youtube: https://www.youtube.com/@88Millones?sub_confirmation=1 Instagram: https://www.instagram.com/88Millones TikTok: https://www.tiktok.com/@88Millones/ |
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