L-1454 Chalet en venta en Puerto de Andratx
Villa en primera línea con acceso directo al mar y…
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¿Quieres vivir y disfrutar de tu hogar en la ciudad mejor valorada de Barcelona?
Te presentamos esta preciosa casa estilo clásico con jardín y piscina privada al lado de la estación y del golf de Sant Cugat del Vallés.
La fachada principal se haya incluida en el catálogo de patrimonio de la ciudad, por su combinación de elementos clásicos dispuestos con armonía y elegancia.
Construida en 1925, y completamente restaurada en 1999, con materiales de gran calidad, con suelo de madera de jatoba, calefacción central, aire acondicionado, ventanas de madera con climalit, armarios empotrados, cocina office de diseño actual y práctica, todo en muy buen estado de conservación.
La parcela tiene una edificabilidad de 1m2/m2s con un gran potencial de aprovechamiento. El certificado urbanístico permite que la casa actual de 267m2 se divida en dos viviendas independientes pudiéndose construir hasta una tercera vivienda en el fondo de la parcela. Como resultado de estas ampliaciones la parcela podría disponer de una superficie construida de 424m2.
La casa actualmente tiene la siguiente distribución:
– La zona de día está situada a «pie plano» de 107m2. Entrada/recibidor con 1 aseo integrado + cocina office independiente con 2 accesos, salón-comedor con salida a terraza cubierta de 14m2 y al jardín + 1 suite con baño completo.
– La zona de noche , en planta primera de 77m2 + terraza de 27m2.: Sala de lectura con salida a la terraza + la suite principal, con salida a un balcón soleado de 3,75m2, con vestidor y baño compuesto de ducha y bañera de hidromasaje + 2 habitaciones dobles, una con armario y cama alta y la otra habilitada como despacho también con armario + un baño completo.
– En la planta semisótano de 47m2: Sala de estar con salida al jardín + habitación individual + baño con ducha + despensa. El jardín en la parte posterior de la casa es completamente llano y dispone de piscina, pozo, un aseo y un trastero.
Además de la elegancia y del buen estado de conservación, la parcela de 427,50m2 al estar calificada urbanísticamente en clave 18 (Ordenación en volumetría específica) permite independizar la planta primera de la planta baja y/o edificar otra casa unifamiliar independiente al fondo de la parcela, con una zona de jardín comunitaria, obteniendo en este caso tres viviendas diferenciadas.
Situada en el centro de Sant Cugat, a 350m de la estación de los FFCC, dispone de vado y una zona de aparcamiento.
¿Vas a perder la oportunidad de vivir en esta casa única y exclusiva?
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VIDEO DE INTERÉSDentro de la casa Windmill de Robert Downey Jr. en los Hamptons NOTA DE INTERÉSTeam Javier Villalba TJV: Referencia en el Mercado Inmobiliario de Lujo en MadridTeam Javier Villalba TJV se erige como un referente destacado en el competitivo panorama inmobiliario de Madrid, ofreciendo una amplia selección de propiedades de lujo para la compra y venta en toda la ciudad. Con una sólida trayectoria y un enfoque especializado en el segmento de lujo, Team Javier Villalba TJV presenta una cartera diversificada que abarca desde impresionantes mansiones hasta exclusivos áticos en los vecindarios más prestigiosos de Madrid. Ya sea que estés buscando una elegante residencia familiar o un sofisticado apartamento en el corazón de la ciudad, el equipo de profesionales de Team Javier Villalba TJV está comprometido en ayudarte a encontrar la propiedad perfecta que se ajuste a tus gustos y necesidades. Con un enfoque centrado en la excelencia y la atención al cliente, Team Javier Villalba TJV se distingue por su capacidad para ofrecer un servicio personalizado y transparente en cada etapa del proceso de compra o venta. Si estás en busca de tu próxima residencia de lujo en Madrid, no dudes en ponerte en contacto con Team Javier Villalba TJV. Su experiencia y dedicación te garantizan una experiencia inmobiliaria excepcional, donde tus sueños de tener la casa perfecta se hacen realidad. ¿Quieres ser un millonario?: Youtube: https://www.youtube.com/@88Millones?sub_confirmation=1 Instagram: https://www.instagram.com/88Millones TikTok: https://www.tiktok.com/@88Millones/ |
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