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Casa en venta de 1063 m2 Calle De La Sardina, 03110 Mutxamel (Alicante)

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1,200,000€ ~~1,200,000€~~

Referencia:

L-2511

Precio:

1,200,000€ ~~1,200,000€~~

Habitaciones

Baños

Garajes

Área

1063

Parcela

4969

Descripción

De particular a particular. Sin comisiones. Llámanos y visita esta vivienda.

Espectacular casa de 1063 m² de superficie con una parcela de 4969 m², en la que podrás disfrutar de tus ratos de ocio, en Mutxamel, provincia de Alacant. La vivienda, por espacio y distribución, es ideal para una familia con hijos.

Esta casa tiene tres plantas de altura y se distribuye en un salón, un despacho, cuatro dormitorios, cuatro baños, un aseo y una cocina amueblada, totalmente independiente del resto de estancias y equipada con electrodomésticos. Además, cuenta con terraza, para que disfrutes del buen tiempo, un patio con muchas posibilidades, una práctica galería para aumentar el espacio y armarios empotrados que optimizarán el almacenaje. El inmueble es todo exterior y muy luminoso. También dispone de jardín privado con chiringuito, horno y zona de barbacoa en el que aprovecharás el buen tiempo, una piscina privada para que disfrutes de los días de calor, y trastero exterior, para que guardes todo aquello que necesites. Este chalet , situado en una vía de fácil acceso, tiene garaje para mayor seguridad. Además, por su orientación sur, es una casa muy soleada en las horas centrales del día.

La vivienda, se vende sin amueblar y en perfecto estado, lista para entrar a vivir. En cuanto a las calidades, este chalet cuenta con calefacción de gas y aire acondicionado, carpintería de madera y suelo de cerámica. resistente y fácil de limpiar. es una casa única con infinitas posibilidades.

Para mayor comodidad, la vivienda se encuentra muy cerca de un centro de salud y a 2 km de los colegios de Cebat y Aire Libre. A 100 metros del Club de Campo de Alicante, a 1 km de Mercadona, a 800 metros de una hípica y a 4 km de los pueblos de Mutxamel y San Juan. Ref. 118720

Características

Mapa de la Propiedad

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DENTRO DE MÁS DE 80 MANSIONES, CASAS Y APARTAMENTOS DE LUJO

NOTA DE INTERÉS

La casa más cara de EE UU en venta por 500 millones [PARTE 2]

"He tenido compradores potenciales pendientes de esto durante mucho tiempo", afirmó Niami. "Tenemos una lista de compradores muy reales y verificables que traeremos pronto".

El precio

Fijar un precio a las casas por encima de su valor de mercado, una estrategia conocida como "fijación de precios aspiracional", es una de las estrategias de los promotores para llamar la atención de fortunas que buscan un lujo extremo. Una venta al precio inicial de 500 millones de dólares sería más del doble del mayor negocio inmobiliario residencial en los Estados Unidos hasta la fecha: un ático de 238 millones de dólares (215 millones de euros) comprado por el fundador de Citadel, Ken Griffin, en Manhattan. Niami señala que el lugar de Griffin es un apartamento, sin tierra, mientras que The One ocupa tres acres (1,2 hectáreas).

The Billionaire, otra casa de lujo de Bel-Air que fue por un corto espacio de tiempo la casa más cara en venta en Estados Unidos, fue originalmente incluida en el catálogo del promotor Bruce Makowsky por 250 millones de dólares (unos 225 millones de euros). La mansión de 38.000 pies cuadrados (3.530 metros cuadrados), con bodegas, piscinas, una bolera, helipuerto y "sala de dulces", se vendió por 94 millones de dólares (85 millones de euros) en octubre, un 62% de descuento.

Nacido en Los Ángeles y criado por una madre soltera que era maestra de educación especial, Niami comenzó como artista de maquillaje en la industria del cine. Finalmente se convirtió en productor y figura en los créditos de películas como The Patriot, protagonizada por Steven Seagal y Point Blank, con Mickey Rourke. Su paso al sector inmobiliario llegó cuando comenzó a remodelar propiedades.

Niami tiene dos proyectos multimillonarios adicionales en Bel-Air. En una ladera vecina, otra de sus propiedades, 10701 Bellagio Road, sufrió tres bajadas de precio después de aparecer en venta por 65 millones de dólares (58 millones de euros). El Departamento de Construcción y Seguridad de Los Ángeles emitió un aviso sobre la intención de revocar los permisos en esa propiedad y en otra mansión de Niami de otros 65 millones de dólares.

Sin esos permisos, las viviendas no pueden ser ocupadas legalmente. Tras varias reuniones, los problemas están a punto de resolverse, según un portavoz del Departamento de Construcción y Seguridad de Los Ángeles. Aun así, las propiedades han sido retiradas del mercado, aseguró.

Y luego está The One. Niami logró un préstamo a dos años por 82,5 millones de dólares (74 millones de euros) de Hankey Capital, especialista en financiación puente de altos intereses, para ayudar a terminar la construcción. Está al corriente de pago de la deuda y se enfrenta a un vencimiento límite de octubre, según Hankey. Niami declinó hacer comentarios sobre su préstamo.

Si bien las ventas de superlujo no son muy numerosas, este año se produjo un aumento. El año pasado, 23 propiedades se vendieron por 50 millones de dólares (45 millones de euros) o más en Estados Unidos, el mayor volumen desde hace tiempo, según Miller. Seis fueron vendidas por al menos 100 millones de dólares (90 millones de euros).

"The One no es un problema en absoluto", subrayó Niami. "El valor está ahí claramente".

Fuente Cinco Días.

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