Casa en venta de 391 m2 en Calle Méntrida, 28043 Madrid

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1,200,000€ 1,450,000€

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Referencia:

 L-2497

Habitaciones
5
Baños
4
Garajes
2
Área
391 m2

Descripción

De particular a particular. Sin comisiones. Llámanos y visita esta vivienda.

Espectacular casa de 391 m² en Madrid. La vivienda, por espacio y distribución, es ideal para una familia con hijos.

Este chalet tiene dos plantas de altura y se distribuye en salón con chimenea, cocina amueblada, totalmente independiente del resto de estancias y equipada con electrodomésticos, cinco habitaciones, dos baños completos y dos funcionales aseos. Además, el chalet cuenta con balcón, que aporta gran luminosidad a toda la estancia y armarios empotrados que optimizarán el almacenaje. El inmueble es todo exterior. También dispone de jardín privado de 200 m² en el que aprovecharás el buen tiempo y trastero interior para que puedas aprovechar todo el espacio de la vivienda. Este chalet, situado en una vía de fácil acceso, tiene dos plazas de garaje para que puedas aparcar con comodidad. Además, por su orientación este, en esta casa disfrutarás del sol por las mañanas.

La vivienda, se vende amueblada y en buen estado para que puedas instalarte cuanto antes. En cuanto a las calidades, este chalet cuenta con calefacción radiante, carpintería de pvc, suelo de cerámica y de mármol.

Esta casa está situada en una zona bien comunicada, muy cerca de la parada de metro, la parada de autobús y la estación de tren. Ref. 134697

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

Tour a EXCLUSIVA MANSION, ubicada en medio de un BOSQUE NATIVO



NOTA DE INTERÉS

Comprar para Vender o Comprar para Alquilar: Dos Estrategias, Múltiples Oportunidades en Bienes Raíces


Al considerar invertir en el mercado inmobiliario, una decisión crucial es si optar por comprar propiedades para venderlas o para alquilarlas. Ambas estrategias tienen sus propias ventajas y desafíos, y entender las diferencias entre ellas puede ayudarte a tomar una decisión informada que se alinee con tus objetivos financieros y preferencias personales.


Comprar para Vender:

Esta estrategia, comúnmente conocida como "flipping", implica adquirir una propiedad con la intención de venderla nuevamente en un período relativamente corto, generalmente después de realizar mejoras o renovaciones para aumentar su valor de mercado. Algunas de las ventajas de esta estrategia incluyen:


Potencial de ganancias rápidas: Si se realiza correctamente, comprar para vender puede generar ganancias significativas en un corto período de tiempo.

Control sobre el proceso: Como propietario, tienes control total sobre el proceso de renovación y venta, lo que te permite adaptar la propiedad según las demandas del mercado.

Sin embargo, esta estrategia también conlleva ciertos riesgos, como la posibilidad de enfrentar costos imprevistos durante la renovación o dificultades para vender la propiedad a un precio deseado.


Comprar para Alquilar:

Por otro lado, comprar una propiedad para alquilarla ofrece una estrategia de inversión a más largo plazo, donde los ingresos regulares del alquiler pueden proporcionar estabilidad financiera a lo largo del tiempo. Algunas ventajas de esta estrategia son:


Flujo de efectivo constante: Los ingresos por alquiler pueden proporcionar un flujo de efectivo constante, ayudándote a cubrir los gastos de mantenimiento, impuestos y pagos de hipoteca.

Potencial de apreciación del valor: Además de los ingresos por alquiler, es posible que la propiedad aumente su valor con el tiempo, lo que puede generar ganancias adicionales cuando decidas venderla en el futuro.

Sin embargo, comprar para alquilar también implica la responsabilidad de gestionar la propiedad y afrontar posibles vacancias, reparaciones y problemas con los inquilinos.


En última instancia, la decisión entre comprar para vender o comprar para alquilar dependerá de tus objetivos financieros, tolerancia al riesgo y horizonte temporal de inversión. Es importante evaluar cuidadosamente ambas estrategias y buscar asesoramiento profesional antes de tomar una decisión. Independientemente de la estrategia que elijas, el mercado inmobiliario ofrece una variedad de oportunidades para generar ingresos y construir riqueza a largo plazo.


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