Exclusiva villa 5* balcón del Mediterraneo con unas vistas increíbles en L’Ametlla de Mar
Casa única con encanto, en una ubicación inmejorable, tranquila, en…
1,470,000€
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En venta maravillosa Casona Solariega del Siglo XVI, a 600m de las Cuevas de Altamira. Completamente rehabilitada en 2012, siendo una gran inversión tanto para vivienda exclusiva como para alquiler turístico o cambio de uso para Posada/Hotel, estando preparada para ello.
La planta baja cuenta con un gran soportal con dos arcadas de piedra de sillería y la habitación de peregrino convertida en despacho.
Los suelos de la casa y paredes de baños y cocinas han sido realizados con microcemento pulido, dándole un aire muy actual. La instalación de calefacción se ha realizado por suelo radiante a través de gasóleo, con termostato en cada una de las habitaciones y estancias, y controladas todas ellas por una central. Las ventanas con sus contraventanas se han instalado en PVC madera, con cristales térmicos y la iluminación es de leds, por lo que todo ello hace que la casa tenga una gran eficiencia energética. En la cubierta se han instalado velux eléctricos con mando a distancia, persianas y sensor de lluvia. La casa está provista de teléfono e internet por fibra óptica velocidad de 1Gb, dotando a la propiedad del confort necesario adecuado para una propiedad exclusiva como esta.
La edificación consta de 3 alturas con la siguiente distribución:
Planta baja: gran hall de entrada, 1 habitación con baño completo con ducha doble efecto lluvia y cromoterapia, un aseo de invitados, salón de 35m2, salón de 60m2, cocina, lavandería y otro aseo en zona lavandería, además de la portalada y el despacho. Edificio de calderas independiente.
Planta primera: 4 habitaciones dobles ensuite con baño con ducha doble efecto lluvia y cromoterapia y vestidor, gran hall distribuidor y un cuarto para ropa blanca/lencería que da servicio a las habitaciones.
Planta bajo cubierta: Con gran altura esta planta dispone de 2 habitaciones dobles ensuite con baño completo y vestidor, trastero de 50m2.
Un jardín muy sencillo encuadra la panorámica desde el frente sur de la casa, prolongando la amplia visión hacia las montañas interiores de la región.
Situada muy cerca de las Cuevas de Altamira, Santillana del Mar, esta propiedad se asienta sobre una gran parcela despejada de másde 4000 m2, con un acceso para vehículos controlado tanto por mando a distancia y bluetooth, como por código, además de su acceso peatonal con videoportero. Dentro de la finca se dispone de un área de aparcamiento para 8-10 vehículos.
La propiedad está provista de sistema de alarma tanto en el interior de la vivienda como en el exterior.
A escasos 20 minutos del aeropuerto de Santander y del puerto, con Ferrys con conexión con Reino Unido e Irlanda.
Muy cerca existe una amplia oferta de servicios generales y turísticos, con colegios, supermercados y centros sanitarios a 2km y playas a poca distancia, 10 minutos a Suances, 15 a Comillas, Oyambre, San Vicente de la Barquera y a menos de 1 hora de los Picos de Europa.
VIDEO DE INTERÉSRecorriendo una mansión moderna de $ 32.5 millones frente al mar en California NOTA DE INTERÉS21 Consejos para Vender tu Casa con Éxito, con o sin InmobiliariaVender una casa puede ser un proceso desafiante, pero con la estrategia adecuada y algunos consejos prácticos, puedes maximizar tus posibilidades de éxito. Ya sea que decidas trabajar con una inmobiliaria o vender por tu cuenta, aquí tienes 21 consejos que te ayudarán a vender tu casa con éxito: Prepara tu Casa para Impresionar: Antes de mostrar tu casa, asegúrate de que esté impecable. Limpia a fondo, despeja el desorden y considera realizar pequeñas mejoras para realzar su atractivo. Destaca los Detalles de Lujo: Si tu casa tiene características lujosas, como electrodomésticos de alta gama, acabados de calidad o vistas espectaculares, asegúrate de destacarlas en tus materiales de marketing y durante las visitas. Fotografía Profesional: Invierte en fotografías profesionales de tu casa. Las imágenes de alta calidad son fundamentales para atraer la atención de los compradores potenciales, especialmente en el mercado de lujo. Precio Competitivo: Investiga el mercado para establecer un precio competitivo y atractivo para tu casa. Un precio demasiado alto puede ahuyentar a los compradores, mientras que uno demasiado bajo puede costarte dinero. Marketing Efectivo: Utiliza una variedad de estrategias de marketing para promocionar tu casa, incluyendo listados en portales inmobiliarios, redes sociales, carteles y anuncios en periódicos locales. Muestra Virtual: Considera ofrecer una visita virtual de tu casa para que los compradores puedan explorarla desde la comodidad de su hogar. Esto es especialmente útil en el mercado actual, donde las visitas presenciales pueden ser limitadas. Organiza Visitas Privadas: Ofrece visitas privadas a compradores potenciales que estén genuinamente interesados en tu casa. Esto les permite explorar la propiedad con calma y hacer preguntas sin distracciones. Colabora con Profesionales: Si decides trabajar con una inmobiliaria, elige una agencia con experiencia en el mercado de lujo y que tenga un historial probado de ventas exitosas. Negocia Hábilmente: Prepárate para negociar el precio de venta de tu casa. Establece tus límites y objetivos, pero sé flexible y abierto a compromisos para llegar a un acuerdo mutuamente beneficioso. Mantén la Flexibilidad: Sé flexible en cuanto a los horarios de visita y las condiciones de venta. Cuantas más opciones ofrezcas a los compradores, mayores serán tus posibilidades de éxito. Resalta el Estilo de Vida: No solo vendas tu casa, vende el estilo de vida que ofrece. Destaca las comodidades del vecindario, las actividades cercanas y cualquier aspecto que haga que vivir allí sea especial. Utiliza Tecnología Innovadora: Explora herramientas tecnológicas innovadoras, como recorridos virtuales en 3D o realidad aumentada, para ofrecer una experiencia única a los compradores. Crea un Atractivo Curb Appeal: El primer impacto es crucial. Asegúrate de que la fachada de tu casa sea atractiva y acogedora, con un jardín bien cuidado y una entrada ordenada. Ofrece Financiamiento Flexible: Si es posible, ofrece opciones de financiamiento flexibles para atraer a una gama más amplia de compradores potenciales. Promociona Testimonios de Clientes: Si has recibido elogios de anteriores compradores o vecinos, utilízalos como parte de tu estrategia de marketing para generar confianza en los compradores potenciales. Organiza Eventos Especiales: Considera organizar eventos especiales, como jornadas de puertas abiertas exclusivas o fiestas de inauguración, para mostrar tu casa a un público selecto. Haz un Home Staging Profesional: Si es necesario, contrata a un profesional de home staging para que presente tu casa de la manera más atractiva posible. Mantén una Comunicación Abierta: Mantén una comunicación abierta y transparente con los compradores potenciales y responde rápidamente a sus preguntas y preocupaciones. Estrategia de Redes Sociales: Utiliza las redes sociales para promocionar tu casa a una audiencia más amplia. Publica fotos, videos y actualizaciones regulares para mantener el interés de los seguidores. Programa una Inspección Previa: Considera realizar una inspección prelista para identificar y abordar cualquier problema potencial antes de que los compradores lo descubran. Permanece Positivo y Persistente: La venta de una casa puede llevar tiempo y esfuerzo, así que mantén una actitud positiva y persistente a lo largo del proceso. Siguiendo estos consejos, estarás en camino de vender tu casa con éxito, ya sea que decidas trabajar con una inmobiliaria o vender por tu cuenta. Recuerda centrarte en resaltar los aspectos lujosos de tu propiedad y ofrecer una experiencia excepcional a los compradores potenciales. ¿Quieres ser un millonario?: Youtube: https://www.youtube.com/@88Millones?sub_confirmation=1 Instagram: https://www.instagram.com/88Millones TikTok: https://www.tiktok.com/@88Millones/ |
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