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Dúplex en venta de 261 m2 Avenida de Brasil, 28020 Madrid

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1,395,000€

Referencia:

L-2595

Habitaciones

Baños

Garajes

Área

261 sq ft

Descripción

De particular a particular. Sin comisiones. Llámanos y visita esta vivienda.

Espectacular dúplex de 261 m² en Madrid. La vivienda, por espacio y distribución, es ideal para una familia con hijos.

Se encuentra en un 2º piso con ascensor y dispone de amplio y luminoso salón, cocina amueblada y totalmente independiente del resto de estancias, seis dormitorios, cuatro cuartos de baño completos y un funcional aseo. Además, el dúplex cuenta con terraza, para que disfrutes del buen tiempo y armarios empotrados, para aumentar la capacidad de almacenaje de tu hogar. El inmueble es todo exterior y se encuentra situado en una vía de fácil acceso, tiene dos plazas de garaje para que puedas aparcar con comodidad y trastero, para que puedas aprovechar todo el espacio de la vivienda.

Por su orientación sur, es una casa muy soleada en las horas centrales del día. La vivienda se vende sin amueblar y necesita reforma. En cuanto a las calidades, este dúplex cuenta con calefacción de central y agua incluidas en cuota de comunidad, aire acondicionado, carpintería exterior de aluminio y suelos de tarima, que da mucha calidez a la vivienda.

Esta casa está situada en una de las mejores zonas de Madrid, cerca de Paseo de la Castellana y Orense, bien comunicado, muy cerca de la parada de metro, de autobús y la estación de tren. Para mayor comodidad, la vivienda se encuentra muy cerca de un centro médico, un colegio y todos los servicios necesarios. Ref. 136370

Características

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

Dentro de una MEGA MANSION en Beverly Hills de $ 65,000,000

NOTA DE INTERÉS

5 Pasos para Alquilar Pisos de Lujo y Conseguir Inquilinos de Calidad

Alquilar un piso de lujo puede ser una empresa emocionante y lucrativa, pero requiere una planificación cuidadosa y una ejecución estratégica para asegurar el éxito. Aquí hay cinco pasos clave para alquilar pisos de lujo y atraer inquilinos de alta calidad:

Preparación del Piso: Antes de poner tu piso en alquiler, asegúrate de que esté en condiciones impecables. Realiza cualquier reparación necesaria, actualiza las características desgastadas y asegúrate de que la propiedad esté limpia y bien presentada en todo momento. Los inquilinos de lujo esperan un alto nivel de calidad, así que no escatimes en detalles.

Marketing Eficiente: Utiliza estrategias de marketing efectivas para llegar a tu público objetivo. Esto incluye listados en portales inmobiliarios de lujo, anuncios en revistas especializadas, publicidad en redes sociales dirigida y colaboraciones con agentes inmobiliarios de prestigio. Destaca las características únicas y los acabados de alta gama de tu propiedad para atraer la atención de los inquilinos adecuados.

Selección de Inquilinos: Realiza un proceso de selección de inquilinos riguroso para garantizar que solo alquiles a personas de confianza y solventes. Realiza verificaciones de antecedentes exhaustivas, verifica la solvencia financiera y solicita referencias de alquiler anteriores. Es importante asegurarse de que tus inquilinos sean responsables y estén comprometidos a mantener tu propiedad en excelentes condiciones.

Contratos Claros y Detallados: Al redactar contratos de alquiler, asegúrate de que sean claros, completos y estén en conformidad con las leyes locales. Especifica claramente los términos del acuerdo, incluyendo la duración del arrendamiento, el monto del alquiler, las responsabilidades de mantenimiento y cualquier política relacionada con mascotas o subarrendamientos. Esto ayudará a evitar malentendidos y conflictos en el futuro.

Servicio al Cliente de Alta Calidad: Una vez que hayas alquilado tu piso, ofrece un servicio al cliente excepcional para mantener a tus inquilinos satisfechos y fomentar la renovación de arrendamientos. Responde rápidamente a cualquier problema o solicitud de mantenimiento, mantén una comunicación abierta y profesional y trata a tus inquilinos con respeto y cortesía en todo momento. Un buen servicio al cliente puede marcar la diferencia en la retención de inquilinos y la reputación de tu propiedad en el mercado de alquiler de lujo.

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