NOTA DE INTERÉS

Los extranjeros pierden interés inmobiliario

Los británicos, primero pero en declive

El tercer trimestre ha sido mucho mejor gracias a la apertura de fronteras y a que los extranjeros puedan volver a visitar España. De las 8.000 casas vendidas a extranjeros entre abril y junio, se elevó a 11.300 en los tres meses de verano. Pese al Brexit, el desglose por nacionalidades mantiene a los británicos en la primera posición, con un peso del 13,01% y unas 1.500 compras de pisos, frente a las menos de 1.000 del segundo trimestre.

Los franceses ocupan la segunda posición con un 8,98% de las compras realizadas por extranjeros, superando las 1.000 compras de vivienda. Después de los franceses, están los belgas con un 8,28% y unas 950 operaciones y los alemanes con un 8,28%. Tras estas nacionalidades, están los marroquíes con el 6,57%, los rumanos con el 4,79%, los italianos con el 4,71% y los suecos con el 4,47%.

Aunque los británicos continúan ocupando el primer lugar, están en claro declive debido en parte al Brexit y al menor poder adquisitivo. De representar alrededor del 32% en 2009 -en medio de la crisis del sector por el estallido de la burbuja inmobiliaria- ya están por debajo del 15%. Las Islas Baleares siguen siendo el lugar preferido para la compra de viviendas para extranjeros, seguidas de Canarias y la Comunidad Valenciana en tercer lugar.

En los próximos meses veremos el efecto que sigue teniendo la pandemia y las repercusiones derivadas del Brexit. Todo apunta a que continuará la caída de la demanda por parte británica. La evolución económica de Europa condicionará el comportamiento de otros países. Las previsiones a corto plazo están por debajo del 12% en el conjunto global de ventas de viviendas.

Fuente CapitalMadrid.

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