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L-1460 Chalet en venta en Las Rozas de Madrid

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3,500,000€

Referencia :

L-1460

Precio:

3,500,000€

Habitaciones

Baños

Garajes

Área

1000 m2

Parcela

5200 m2

Descripción

Espectacular y representativa residencia, acabados de altísima calidad «Gran Lujo» y exquisitos detalles de buen gusto en una formidable parcela de 5.200m².
El maravilloso jardín con un cuidado diseño se plantea con espacios Zen, césped natural, piscina desbordante con playa de madera, cenador, palapa y pista de tenis con iluminación.
Las amplias estancias y los imponente ventanales en toda la vivienda que aportan calidez y potencian la luminosidad, sin barreras ópticas para disfrutar de las vistas panorámicas del incomparable entorno natural con muchísima privacidad.
El salón, excepcional espacio central con una superficie de 200m² y el jardín interior con luz natural delimita ópticamente y nos traslada a los distintos y acogedores ambientes, «creando calor de hogar». Salón; comedor, zona de estar con la chimenea doble cara en suspensión, el espacio de lectura, relax, sala piano café – bar y la gran terraza en altura como extensión del espacio.
La cocina de diseño en consonancia a las proporciones de la vivienda, la isla central equipada con vitroceramica, campana, freidora encastrada y los hornos en columna, el espacio office con acceso a la zona de BBQ y al comedor de invierno.
Dispone de 4 dormitorios muy generosos con vestidores, los baños en suite y el principal con zona tocador. En total son 8 baños y 2 aseos de cortesía.
La cómoda distribución de las principales estancias en una sola planta a excepción de la sala de billar, un gran vestidor para los cambios de temporada, la sala de cine con 12 butacas reclinables, despacho, sala de gimnasio con sauna, bodega y las dependencias para el servicio (dormitorio con baño y cuarto de lavado y plancha).
El garaje con capacidad para estacionar 8 vehículos.
Emblemática zona residencial muy demandada. Con control de entrada y vigilancia rodada.

Características

Mapa de la Propiedad

NOTA DE INTERÉS

Las fortunas latinoamericanas revitalizan la Milla de Oro de Madrid

Son grandes grupos que compran edificios, los rehabilitan y venden o alquilan apartamentos.

Y luego llegaron otros perfiles.

“Hubo una especie de efecto dominó, vinieron los primeros inversionistas venezolanos, vieron cómo se movía, lo interesante de Madrid, que los precios eran bastante buenos comparados con Miami, que era su preferencia”, dice Pulido.

"Pero también está el perfil de los que vienen a Madrid en determinados momentos y la casa se mantiene, vacía, sin alquilar, y luego están los que se han asentado aquí y la tienen como ciudad de residencia".

Por supuesto, a España y Madrid en particular llegaron venezolanos de todas las clases sociales. Según cifras del Instituto Nacional de Estadística (INE) en la provincia de Madrid hay 59.074 venezolanos. Hace 10 años había 8.469.

Pero este "efecto llamada" entre inversores también se extendió a otras nacionalidades.

“Hoy los que están muy interesados son mexicanos y colombianos”, dice Carlos Rodríguez, director de propiedades de lujo de EveryProp.

“El ejemplo venezolano les abrió la puerta. El hecho de que se sepa que han comprado mucho hace que otros inversionistas latinoamericanos también quieran hacerlo”, agrega.

"El venezolano ha parado desde hace un par de años", coincide Pulido. "Ahora hay más mexicanos que venezolanos, porque también es cierto que los venezolanos ya están bien establecidos. Ahora la tendencia es muy mexicana".

El efecto "visa dorada"

Uno de los atractivos para los inversores latinoamericanos en España es la denominada visa dorada, que se estableció en 2013.

Es un visado que permite a un extranjero residir en el país europeo mediante la inversión en inmuebles por valor de 500.000 euros o más (US $ 600.000).

Muñoz, de Presidencia, asegura que, tras la llegada de grandes capitales, "a medida que avanza el tiempo empezamos a ver inversores, sobre todo por la emisión de la visa dorada".

Pulido está de acuerdo en que la mayoría de sus clientes están interesados en ella.

Por otro lado, los consultados coinciden en que otra de las ventajas que ofrece España es el tema del lenguaje común, que facilita las cosas a la hora de hacer trámites.

Fuente BBC.

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