L-1806 Chalet en venta en La Moraleja
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4,975,000€
Impresionante chalet independiente de 1.150 m2 con unas espléndidas vistas de todo el Parque Conde de Orgaz. Ubicado sobre una parcela de 1.300 m2, el chalet es de reciente construcción con mucha privacidad y una distribución muy cómoda, donde todas sus estancias, son muy amplias.
Cabe destacar las distintas terrazas que configuran toda la fachada.
Planta de Entrada: gran hall con doble altura de techo, aseo de cortesía, enorme cocina, con comedor de diario, y con zona de servicio, con entrada independiente.
El salón es muy grande con varios ambientes diferenciados y con acceso al agradable porche que nos lleva al jardín y a la piscina.
Planta Primera: gran distribuidor, suite de invitados con baño, vestidor y terraza, dos amplios dormitorios comunicados por un gran baño con dos entradas, y la suite principal de gran tamaño, con un precioso baño y un gran vestidor. Desde esta se accede a una maravillosa terraza con total privacidad y vistas despejadas.
Planta segunda: Amplia suite con baño y vestidor, gran dormitorio, baño completo, salón de estar con salida a la terraza ático con vistas espectaculares de todo el Parque Conde de Orgaz.
Sótano: Garaje con capacidad para seis coches, zona de spa, gimnasio, trastero, despensa, bodega y sala de juegos.
La colonia Parque Conde de Orgaz está situada al noreste de Madrid. Pertenece al distrito de Hortaleza. Promovida por la familia Cavero a mediados del siglo XX, ofrecían a las élites sociales un estilo de vida, que actualmente se mantiene, con múltiples espacios ajardinados y zonas comunales.
Es una exclusiva zona residencial de chalets y pequeñas urbanizaciones cerradas que tienen extensas zonas verdes. Cuentan entre sus instalaciones con áreas infantiles, pistas de tenis-pádel y piscinas. Los chalets con parcelas entre los 500 m2 y los 3.000 m pueden ser individuales o adosados y pareados.
Sede de múltiples embajadas, tienen su residencia altos directivos de las principales empresas españolas así como importantes personalidades políticas como del mundo deportivo.
La cercanía al metro de Esperanza y Arturo Soria y a diversas líneas de autobús garantizan un rápido acceso al centro. La incorporación a las autovías M30, M40 y NII es inmediata. La proximidad al Aeropuerto Adolfo Suarez y a la Estación de Chamartín es un valor añadido.
La ausencia de bares y comercios dentro de la colonia garantizan la tranquilidad.
VIDEO DE INTERÉS¡Nunca has visto una casa de lujo como esta! NOTA DE INTERÉS¿Cómo Gestionarás tu Negocio de Alquiler? Expertos Comparten Consejos para el ÉxitoCon la creciente popularidad de la inversión en propiedades de alquiler, los propietarios se enfrentan al desafío de gestionar eficazmente sus negocios de alquiler para maximizar su rentabilidad y minimizar los problemas. En este contexto, expertos en bienes raíces comparten valiosos consejos para manejar con éxito un negocio de alquiler: Establecer Procesos y Sistemas: Es fundamental establecer procesos y sistemas claros para la gestión de la propiedad, que incluyan la recopilación de alquileres, la gestión de mantenimiento, la comunicación con los inquilinos y la contabilidad. Tener sistemas organizados facilita la gestión diaria y garantiza una operación eficiente del negocio. Mantener una Comunicación Abierta: La comunicación abierta y efectiva con los inquilinos es clave para una relación armoniosa y una gestión exitosa de la propiedad. Estar disponible para abordar preguntas, preocupaciones y problemas de manera oportuna puede ayudar a evitar malentendidos y conflictos. Realizar Inspecciones Regulares: Realizar inspecciones regulares de la propiedad es fundamental para identificar y abordar cualquier problema de mantenimiento o deterioro antes de que se conviertan en problemas mayores. Esto ayuda a proteger el valor de la inversión y garantiza la seguridad y el confort de los inquilinos. Mantener una Reserva de Emergencia: Es importante tener una reserva de emergencia para hacer frente a gastos inesperados, como reparaciones urgentes o vacancias prolongadas. Contar con un fondo de reserva adecuado proporciona tranquilidad y evita problemas financieros en caso de imprevistos. Estar al Tanto de las Leyes y Regulaciones: Mantenerse informado sobre las leyes y regulaciones locales relacionadas con el alquiler de propiedades es fundamental para operar de manera legal y ética. Esto incluye conocer los derechos y responsabilidades tanto del propietario como del inquilino, así como cumplir con los requisitos de seguridad y habitabilidad. En resumen, gestionar un negocio de alquiler con éxito requiere planificación, organización y atención a los detalles. Al establecer procesos y sistemas efectivos, mantener una comunicación abierta con los inquilinos, realizar inspecciones regulares, tener una reserva de emergencia y cumplir con las leyes y regulaciones aplicables, los propietarios pueden maximizar el rendimiento de su inversión y garantizar una experiencia positiva tanto para ellos como para sus inquilinos. ¿Quieres ser un millonario?: Youtube: https://www.youtube.com/@88Millones?sub_confirmation=1 Instagram: https://www.instagram.com/88Millones TikTok: https://www.tiktok.com/@88Millones/ |
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