L-1576 Ático en venta en Pamplona

L-1576 Ático en venta en Pamplona

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1,595,000€

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Referencia:

 L-1576

  Precio:

  1,595,000€

Habitaciones
6
Baños
4
Área
440 m2

Descripción

Siempre has deseado vivir en el corazón de Pamplona, en un emblemático edificio coronado por un espectacular ático, exclusivo y único por sus características…

Pues como dice el viejo proverbio chino, ten cuidado con lo que deseas, porque es posible que se cumpla…

ESPECTACULAR, EXCLUSIVO Y LUJOSO ÁTICO TRIPLEX DE OBRA NUEVA, EN PLAZA DE LA LIBERTAD, DE 440 M2 CON 4 TERRAZAS DE 174 M2 TOTALES.

LA VIVIENDA COSTA DE TRES PLANTAS COMUNICADAS CON ASCENSOR PRIVADO, Y SE DISTRIBUYE EN:

PLANTA BAJA.
Vestíbulo, gran salón de 56 m2, cocina de 26 m2, ambas dependencias con acceso directo a una terraza de 17 m2, aseo de cortesía y lavandería.

PLANTA PRIMERA.
Amplio espacio polivalente «den room», 5 dormitorios y tres baños completos, dos de ellos incorporados a las dos habitaciones tipo suite, y dos terrazas, orientadas al noreste y suroeste, de 36 m2 y 48 m2 respectivamente.

PLANTA SEGUNDA.
Diáfana, diseñada para diversos usos, y una impresionante terraza de 73 m2, orientada al suroeste con espectaculares vistas.

Rehabilitación integral del edificio con materiales de lujo, viviendas de calificación energética A.

Sala de calderas centralizada de gas natural para calefacción y producción de agua caliente sanitaria, con contadores individuales de consumo. Caldera de condensación y de alto rendimiento. Termostato digital programable, situado en el salón de la vivienda y en estancias de la vivienda. Suelo radiante en todas las estancias. Contador energético de consumos individualizado en cada vivienda.

Sistema de Micro-Cogeneración. Instalación de sistema de micro-cogeneración en sala de calderas que proporciona un aporte térmico para la producción de agua caliente sanitaria.

Carpintería exterior de aluminio tipo block, con rotura de puente térmico, con doble vidrio tipo «Climalit» y lámina bajo emisiva. Acabado blanco al interior y en tono madera al exterior. Apertura oscilobatiente en todas las carpinterías.Persianas de aluminio aisladas interiormente con espuma de poliuretano.

Puerta de entrada de acorazada, con acabado en laca blanca. Puertas interiores, de 80 cm. de paso, tipo Block-port con junta de goma. Acabado en laca blanca con dos acanaladuras horizontales.
Prolongación de jambas a techo y panel lacado superior, creando un efecto estilizado.
En dormitorios, panel corredero de vidrio separando zona de vestidor, según tipologías.

Armarios empotrados con puertas lacadas en blanco en todos los dormitorios, vestíbulos y pasos, según tipologías.

Trastero de 8 m2 incluido en el precio.

Podemos seguir hablando de las bondades de esta propiedad única, pero preferimos que vengas a verla.

Características

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

3 horas de las mejores casas de lujo que hayas visto



NOTA DE INTERÉS

Pasos a Seguir para Vender tu Casa con Éxito


Vender una casa puede ser un proceso emocionante pero también complejo. Aquí hay algunos pasos importantes que puedes seguir para garantizar una venta exitosa:


Preparación de la Casa: Antes de poner tu casa en el mercado, asegúrate de que esté en las mejores condiciones posibles. Esto puede incluir reparaciones menores, mejoras cosméticas, limpieza profunda y despersonalización para que los compradores puedan visualizar fácilmente su futuro hogar.


Determinación del Precio: Investiga el mercado inmobiliario local y compara propiedades similares en tu área para determinar un precio competitivo y realista para tu casa. Considera factores como la ubicación, el tamaño, las características y las condiciones del mercado al establecer el precio.


Contratación de un Agente Inmobiliario: Considera trabajar con un agente inmobiliario con experiencia y conocimiento del mercado local. Un agente puede ayudarte a establecer el precio correcto, comercializar tu propiedad de manera efectiva, negociar con compradores potenciales y guiar el proceso de venta desde el principio hasta el final.


Marketing de la Propiedad: Utiliza una variedad de estrategias de marketing para promocionar tu propiedad y llegar a una amplia audiencia de compradores potenciales. Esto puede incluir listados en portales inmobiliarios en línea, anuncios en redes sociales, carteles en la propiedad, publicidad impresa y eventos de puertas abiertas.


Negociación de Ofertas: Una vez que comiences a recibir ofertas de compra, trabaja con tu agente para evaluar cada oferta cuidadosamente y negociar los términos y condiciones que sean más favorables para ti. Considera no solo el precio ofrecido, sino también otros aspectos importantes como la fecha de cierre y las contingencias.


Realización de Inspecciones y Trámites Financieros: Una vez que se haya aceptado una oferta, el comprador suele realizar inspecciones de la propiedad y obtener financiamiento. Trabaja con tu agente y otros profesionales involucrados, como abogados o agentes de cierre, para completar los trámites necesarios y garantizar una transacción sin problemas.


Cierre de la Venta: Una vez que se completen todas las inspecciones y trámites financieros, estarás listo para cerrar la venta. En la fecha de cierre programada, firmarás los documentos finales y transferirás la propiedad al comprador a cambio del pago acordado.


Siguiendo estos pasos y trabajando de cerca con un agente inmobiliario de confianza, puedes maximizar tus posibilidades de vender tu casa de manera rápida y exitosa. Recuerda mantener una comunicación abierta y transparente con todas las partes involucradas y estar preparado para adaptarte a cualquier cambio en el proceso de venta.


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Urbantia Servicios Inmobiliarios S.L.