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L-1706 Chalet en venta en Ibiza

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5,900,000€

Referencia :

L-1706

Precio:

5,900,000€

Habitaciones

Baños

Garajes

Área

730 m2

Parcela

2000 m2

Descripción

Esta villa de arquitectura minimalista está situada en Na Xemena, costa noroeste de Ibiza, y ofrece una vista fantástica sobre el mar y los espectaculares acantilados, así como impresionantes puestas de sol. Está a solo unos minutos del pueblo de San Miguel y las hermosas playas del norte, como Port San Miguel y Benirras, están a tan solo 5-10 minutos en coche. El aspecto arquitectónico de la villa de diferentes cubos está subrayado por la forma geométrica de la piscina y las diferentes terrazas.

La distribución del nivel principal ofrece varias secciones interconectadas que consisten en comedor, el lounge con techos de doble altura y una escalera interior construida con tablas de Iroko incrustadas en el muro, conecta el salón con el estudio suite con terraza privada ubicada sobre el comedor. Desde el lounge se llega a un segundo salón que da acceso a un dormitorio suite. La entrada principal conduce al comedor, así como a una cocina moderna y equipada. La suite principal con acceso a la terraza se encuentra en el nivel principal al lado del comedor. Se accede a la terraza principal con piscina desbordante (14 x 7 m) desde toda la zona de estar que permite que el interior se integre perfectamente con el exterior.

En el nivel inferior se encuentran cuatro dormitorios y tres terrazas. Dos de las habitaciones tienen acceso externo independiente. Otra suite está situada en un nivel inferior con entrada independiente. Además hay una habitación para el personal y una sala técnica. Parcela ajardinada con plantas típicas mediterráneas. Aire acondicionado (frío / calor). Suministro de agua y electricidad de la red publica. Parking cubierto para 5 coches.

Características

Mapa de la Propiedad

NOTA DE INTERÉS

El arte gana peso en el total de bienes patrimoniales de lujo

Destaca el caso de Madrid, única comunidad en la que el arte tiene más peso (57,76%) que el resto de artículos de lujo (42,24%). La Comunidad de Madrid también es la única que tiene una reducción del 100% en el impuesto sobre el patrimonio, por lo que no se grava en estas propiedades. Pero Hernando cree que el interés por el sector cultural va más allá. “Madrid es la región con más galerías de arte. Incluso los que están en otras áreas están abriendo una segunda sede en Madrid. Las ferias también están aquí y estamos acostumbrados a ver el arte de una forma mucho más cercana ”, dice la experta, mientras recuerda que la mayoría de sus clientes también están en la capital.

Por otro lado, entre los motivos que podrían provocar una caída paulatina de la cantidad de artículos de lujo declarados, Cira Cuberes, socia de Bain & Company, destaca el repunte del alquiler y del mercado de segunda mano de productos de alta gama. “Aunque este segmento aún es pequeño, está creciendo mucho. Hay cosas que no esperábamos hace 20 años, como que ahora se alquilan los barcos, pero está pasando. Vemos una tendencia a hacer que la industria sea más sostenible ”, resume.

Una moda que, sin embargo, no está reñida con quienes también ven el lujo como un campo en el que invertir. “Si por algo se caracteriza la gama alta es por su durabilidad y sostenibilidad, esta última, que ahora es imprescindible en cualquier industria, siempre ha estado en el ADN del lujo, y es algo que el consumidor valora, ahora más si es posible. La calidad hace que la compra de estos productos pueda considerarse una inversión, ya que con el paso del tiempo se revalorizan”, defiende la presidenta de Círculo Fortuny, Xandra Falcó.

Brecha de género

Los datos de la Agencia Tributaria revelan una diferencia notable entre la cantidad de artículos de lujo declarados por hombres y por mujeres. Concentran el 68,5% del valor de estas propiedades, mientras que poseen el 31,5% restante. Una prueba más del diferente poder adquisitivo entre sexos. En el caso del arte, esta brecha también es notable, aunque ligeramente menor que la del resto de categorías. “Trabajamos con jóvenes coleccionistas, entre los que no observamos esta diferencia. En España también ha habido grandes coleccionistas. Pero todavía vemos una cierta desigualdad a la hora de exponer ”, reconoce Del Río.

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Fuente Cinco Días.

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