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L-1874 Chalet en venta en Benalmádena

Comprar

1,995,000€

Referencia :

L-1874

Precio:

1,995,000€

Habitaciones

Baños

Área

556 m2

Parcela

2010 m2

Descripción

Portal Inmobiliario de Lujo en Benalmádena, presenta chalet de lujo venta en Málaga, propiedad independiente para comprar y lujosos inmuebles en venta en Costa del Sol Occidental.

Gilmar Consulting Inmobiliario vende esta espectacular Villa moderna de estilo contemporáneo en Benalmádena. La vivienda de 556 metros cuadrados, 4 dormitorios y 4 baños más un aseo. está edificada sobre una parcela de 2.010 metros cuadrados con vistas al mar y a la montaña en urbanización cerrada muy exclusiva con seguridad y vigilancia 24 horas.

Esta propiedad construida por la empresa Hormitech, reconocida por la eficiencia de sus construcciones, se encuentra en un enclave único, el último lugar virgen en Benalmádena a escasos 900 metros de la playa y a menos de 20 minutos del aeropuerto o de Marbella. Rancho Santa Mónica Villas es una urbanización completamente privada en la zona del Higuerón, Benalmádena.
Este rincón de la Costa malagueña se ha convertido en una de las áreas más cotizadas por combinar un entorno natural idílico, cercano al mar y la proximidad a puntos clave como el aeropuerto, algunos pueblos blancos y la ciudad de Málaga.

Esta villa está diseñada con estilo arquitectónico contemporáneo, con líneas finas, limpias y grandes cristaleras, se distribuyen en dos plantas y un sótano, donde destacan los acabados en materiales nobles, las estancias luminosas y los amplios ventanales que conectan el interior y el exterior para crear un espacio único fluido que fusiona la vivienda con el entorno. Con una piscina en la parte superior, podrá disfrutar de un relajante baño, con vistas al mediterráneo. Construida en Hormigón y un acabado exterior blanco y liso, combinamos actualidad con eficiencia energética y confort acústico en el interior. Sin duda una casa amigable con el medioambiente que ha utilizado un 50% menos de agua en su ejecución y generado un 60% menos de residuos.

Para mantener la conexión entre casa y entorno, en el exterior cada villa cuenta con un jardín amplio de 2.000 metros cuadrados con vistas al mar Mediterráneo, que consigue mantener un continuo que comienza en el interior de la vivienda y se prolonga hasta el horizonte.

Nuestros proyectos de villas llave en mano se tratan de villas contemporáneas construidas con el sistema Hormitech. Este sistema cuenta con muchas ventajas entre las que destacan su velocidad de construcción y sostenibilidad. De hecho, se prioriza que las viviendas sean sostenibles y eficientes, construidas con el sistema Hormitech en materiales de primera calidad y un precioso diseño vanguardista.

En tan solo 5 meses somos capaces de edificar una villa completa con materiales de primera calidad, gracias al uso de paneles de hormigón de gran tamaño, ensamblados entre sí de una sola pieza. Por otro lado, estos paneles rompen el puente térmico, lo que hace que las viviendas sean más eficientes energéticamente.

En Gilmar Real Estate llevamos 37 años trabajando para ofrecer a nuestros clientes las mejores propiedades. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias, con más de 4.000 viviendas en venta, apartamentos de segunda mano, obra nueva, chalets, inmuebles en primera línea de playa, solares, oficinas y locales comerciales.

Contamos con más de 30 equipos especializados en diferentes áreas atendiendo a más de 90.000 clientes Nacionales e Internacionales, quienes cuentan con la asesoría necesaria para garantizar su seguridad, efectividad legal y la mejor rentabilidad financiero-tributaria.
Llámanos y te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar su dinero.

Características

Mapa de la Propiedad

NOTA DE INTERÉS

Bajada en el precio de la vivienda

El nuevo esta resistiendo

Espejismo, ¿maldita pretensión de confinamiento? El sector dice que no y lo justifica. El gerente de Vía Célere atribuye este inesperado buen ritmo de las grandes empresas del sector a dos cosas. Por un lado, el cambio en las preferencias de los compradores, que ahora buscan terrazas, balcones, zonas comunes y más metros cuadrados. En esto, la nueva construcción y las periferias, previamente penalizadas, ganan. “Contar con calidad y buenos espacios comunes se ha puesto al nivel de importancia de la ubicación”, opina Consuelo Villanueva, directora de Instituciones y Grandes Cuentas de la Sociedad de Tasación.

“Las promociones con las últimas viviendas a la venta, en algunos casos áticos y plantas bajas con jardín y las de mayor tamaño, se han visto favorecidas por la búsqueda de más espacio por parte de los clientes”, dice Cuervo. Así, a pesar de la menor demanda, hay quienes compran. ¿OMS? “Los que menos temen perder el trabajo o tienen capacidad económica son los que suelen atreverse a comprar una vivienda”, comenta el experto de BBVA. “Existe una demanda latente en las ciudades y su periferia cercana, que es donde se concentran las promociones”, insiste Roberto Scholtes, Director de Estrategia de UBS en España.

El otro pilar de la venta de viviendas nuevas, en opinión de Morales, es “la migración del dinero financiero al dinero inmobiliario; la vivienda vuelve a ser considerada un refugio seguro para el ahorro ”, dice. De hecho, "cuando comience la recuperación, parte del ahorro acumulado de las familias, ahora al máximo, se destinará a bienes de consumo y a comprar vivienda como inversión, para ponerla en alquiler", opina Raymond Torres, director de Situación y Análisis internacional de Funcas. Esto "frenará la caída de precios", coincide Carlos Rodriguez de Everyprop Luxury Realty.

Los promotores dicen que tienen un alto nivel de preventa que hace que no tengan prisa por hacer descuentos. "Casi el 70% del producto de vivienda residencial se vende", dice Daniel Cuervo. Sin embargo, estas casas comenzaron a comercializarse sobre plano antes del covid, con precios anteriores al mismo. En la actualidad, "no se están lanzando nuevas promociones por el nivel de incertidumbre en las tasas de ventas y la demanda", dice Consuelo Villanueva. “La promotora necesita el 30% de la preventa para obtener financiación y no está impidiendo”, advierte Juan Moreno, de Bankinter, que anticipa que los bancos están siendo más selectivos y restrictivos a la hora de financiar obras.

La pandemia también se está notando en la actividad de la construcción. El número de visas para iniciar viviendas ha bajado un 30% hasta septiembre y esto afectará a la construcción de los próximos años. "Podríamos ver una reducción en la producción en torno a las 70.000 viviendas, lo que supone volver a los niveles desde hace 4 años", argumentan. en Colliers International. Esta reducción de la oferta, especialmente en las zonas estresadas, es lo que lleva a los promotores a afirmar que los precios "no sufrirán grandes variaciones a la baja", retorna Daniel Cuervo.

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Fuente ElPais.

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