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L-2163 Villa en venta en Marbella
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L-2163 Villa en venta en Marbella

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9,800,000€

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L-2163 Villa en venta en Marbella

Referencia :

 L-2163

  Precio:

  9,800,000€

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Habitaciones
10
Baños
9
Garajes
4
Área
2650 m2
Parcela
8100 m2

Descripción

Portal Inmobiliario de Lujo en Marbella, presenta villa de lujo venta en Río Real, chalet exclusivo para comprar y propiedad lujosa en venta en Málaga.

Villa Rio Real, con vistas espectaculares:

Parcela: 8.100 m2.-

Construido: 2 650 m2.-

Terrazas: 700 m2.-

10 dormitorios y 9 baños

2 casas independientes en la misma parcela.

Mejor verla en persona.

Precio: 9.800.000€.-

 

Plot: 8 100 m2 | Built Total: 2 650 m2 | Terraces: 700 m2.

10 bedrooms. 9 bathrooms, guest toilets.

Location: Marbella, Spain

One of the most extraordinary south-west facing palatial mansions in Marbella, located in a prime position in the prestigious urbanization of Rio Real Golf area approx. 4 km east of Marbella town centre and approximately 35 min drive from Malaga’s International Airport. This unique location ensures total privacy and tranquility with exceptionally rare uninterrupted panoramic views of the famous Los Monteros golf course, the Sierra Blanca mountains and the Mediterranean coastline all the way to Africa.

Property consists of main villa, guest villa and pavilion all set on an amazing 8,100 m2 automatically illuminated and irrigated landscaped tropical garden with ornamental lake with cascade and two swimming pools.

MAIN VILLA
The main villa is designed on two levels. It consists of an impressive main porte cochere which leads to the impressive main entrance hall on the first floor with double height ceiling and direct access to the large Arabesque/Andalusian inspired open central patio, featuring a marble fountain and BBQ grill, which leads directly to the large covered terrace on the main floor. The main floor also has an extravagant main living room with fireplace, dining room, tropical summer room with bar and curved glass roof, integrated four car garage, professional equipped kitchen which has a breakfast dining area and direct access to the large laundry room and pantry located on the second floor. The main floor also features three double guest en-suite bedrooms and an exceptionally large master suite with sitting area, dressing area and jacuzzi. All three en-suite bedrooms and master en-suite have access to private covered terrace.
Second floor consists of one double guest en-suite bedroom, guest cloak room, his/hers WC, games room, cinema room, gymnasium and a large conference room with an adjacent main office, which can also be used as a formal dining room to comfortably accommodate 14 guests. There is also a secretary office and staff apartment with fully fitted kitchen, saloon, dining room, two bedrooms and one bathroom, all of which leads to open covered terrace on ground level. The second floor also features a fully equipped laundry room with direct access to a large refrigerated pantry/storage room, hidden explosion-proof shelter (bunker) and a wine cellar accommodating approx 3500 bottles with a spacious tasting area.

GUEST VILLA
The guest villa is designed on two levels, consisting of main entrance hall, fully equipped kitchen and laundry room, guest cloak room, guest WC, split level living and dining room, and three en-suite bedrooms, two of which are located on the second floor with access to private covered terrace.

PAVILION
The secluded Arabesque designed pavilion features total privacy with interior Jacuzzi centred between beautiful marble pillars, bar, changing room, shower and bathroom with outdoor sauna, private solarium with panoramic views and direct access to the main swimming pool.

The complete property includes video surveillance, state-of-the-art alarm system, Bang & Olufsen audio/visual, central telephone system and under floor heating throughout. The property is luxuriously furnished and has been built to the highest imaginable standards using only the best quality materials, leaving nothing for the most demanding to desire.

DESCRIPTION:
•10 bedrooms
•9 bathrooms
•Guest his/hers toilets
•Foyer tower
•Main living room
•Fully-fitted kitchen
•Dining room
•Bodega
•Gymnasium
•Spa pavilion
•Sauna
•Games room
•Cinema/TV room

Price: 9.800.000€.-

Características

  • Aire Acondicionado
  • Calefacción por Radiadores
  • Calefacción Suelo Radiante
  • Discoteca / Salón de Fiestas
  • Gimnasio
  • Jardín Privado
  • Piscina Propia Exterior
  • Piscina Propia Interior
  • Sala de Cine
  • Seguridad
  • Sistema de Domótica
  • Spa / Jacuzzi
  • Terraza
  • Trastero

Mapa de la Propiedad

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NOTA DE INTERÉS

Cómo alquilar una vivienda de forma segura


Repasamos 10 claves que los propietarios deben tener en cuenta y que también benefician a los inquilinos, ya que evitan malentendidos


La demanda para alquilar una vivienda lleva años creciendo en España, y tras la llegada del covid-19, muchos propietarios están considerando alquilar una propiedad para obtener ingresos extra.


La clave para sacar sus propiedades al mercado es poder alquilar la casa con éxito y seguridad, por eso Finaer, empresa especializada en otorgar garantías a inquilinos, propietarios e inmuebles en contratos de alquiler, ha elaborado una serie de recomendaciones a tener en cuenta. Por ejemplo, recomienda hacer un inventario de la mercancía del apartamento, determinar quién será el responsable de pagar los suministros o establecer cláusulas específicas en el contrato si es necesario, entre otras cosas.


Resumimos 10 consejos prácticos para propietarios y que también benefician a los inquilinos, ya que evitan posibles problemas y malentendidos durante la duración del contrato de alquiler:


1. El certificado de habitabilidad, en vigor.


Antes de alquilar una vivienda es importante comprobar su estado y asegurarse de tener el certificado de ocupación que acredite que la propiedad cumple con los requisitos necesarios para alquilarla. Este documento es un medio de protección para el propietario en caso de que el arrendatario decida rescindir unilateralmente el contrato, asegurando que la vivienda no se encuentra en condiciones de habitabilidad.


2.Haz un inventario de bienes.


La siguiente recomendación es hacer un inventario donde se refleje todo lo que hay en la propiedad, desde los electrodomésticos hasta los muebles, y que el inquilino podrá utilizar durante el tiempo que viva allí. Este documento, explica Finaer, "será un anexo al contrato de arrendamiento que servirá por sí solo, una vez finalizado, habría daños reclamables en el mobiliario. Además, lo mejor es acompañar el documento con imágenes".


Fuente Idealista.


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DANIEL GONZALEZ

Móvil:  619 199 863

Correo electrónico:  gonzalezyasociados2004@yahoo.es

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Características

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