L-2108 Chalet en venta en Santa Ponça
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Se venden dos casas de lujo (juntas o separadas) distribuidas cada una de ellas en tres viviendas independientes y situadas en una zona privilegiada del centro de Madrid. Ambos inmuebles están rodeados por una zona común espaciosa, compuesta de jardín, zonas verdes y piscina.
Los edificios tienen una estructura análoga, constan de tres plantas y un ático. Las dos casas tienen un trazado similar, albergando cada una de ellas tres viviendas del tamaño y las calidades de un piso de lujo.
Distribución de los edificios
Tambre
Primera vivienda: Planta Baja del edificio
Este piso está formado por entrada, salón-comedor, cocina, dos dormitorios dobles (con armarios empotrados) y un cuarto de baño. Además, la vivienda dispone en la parte posterior de una terraza privada con vistas al jardín y de un patio-jardín privativo en la parte trasera.
Segunda vivienda: Planta Primera del edificio
Este piso está formado por entrada, gran salón-comedor con salida a terraza privada con vistas al jardín, dos dormitorios dobles muy amplios (con armarios empotrados) y un dormitorio sencillo, que se puede incorporar al salón o funcionar como sala de estar. Existe un aseo con placa de ducha y un cuarto de baño completo. Además, dispone de una terraza con vistas al jardín.
Tercera vivienda: Planta Segunda junto con el Ático del edificio
Este piso es un dúplex formado por dos grandes dormitorios, salón comedor con acceso a terraza con vistas al jardín, cocina, cuarto de baño, cuarto de aseo y, en la planta del ático, dispone de distribuidor, estancia de estar o dormitorio, y cuarto de baño completo. Desde este nivel se accede a una gran terraza privativa.
Tambre
Vivienda: Planta Primera del edificio
Este piso consta de entrada, gran salón-comedor con salida a una terraza privada con vistas al jardín, dos dormitorios dobles de tamaño generoso y un dormitorio sencillo, que se puede incorporar al salón o funcionar como sala de estar. Existe un aseo con placa de ducha y un cuarto de baño completo. Dispone a su vez de terraza al jardín posterior de la edificación.
Tercera vivienda: Planta Segunda junto con el Ático del edificio
Este piso es un dúplex, con dos grandes dormitorios, salón comedor con acceso a terraza dando a jardín, cocina, cuarto de Baño, cuarto de Aseo y en planta ático dispone de distribuidor, estar o dormitorio y cuarto de baño completo. Desde este nivel se accede a una gran terraza privada
Zonas comunes
Las viviendas están intercomunicadas por una escalera interior y un ascensor.
Las zonas comunes están subdivididas en cuatro ambientes diferentes. Tanto el jardín como la piscina se encuentran perfectamente decorados y equipados, adornados de luminarias de diseño y de mobiliario acorde.
Calidades
Los inmuebles tienen calidades de alta gama. La entrada del edificio está formada por puertas de duelas de Iroko macizas y las fachadas de las casas se han realizado mediante morteros de cal grasa, con color en masa (semiestucos). Las zonas comunes de ambas casas disponen de solerías porcelánicas en masa, estucados en paredes, etc. Los suelos de las viviendas están hechos de laminados de Iroko de alta calidad y los suelos en baños, aseos y cocina son de porcelanosa. Los sanitarios y la grifería son de gran calidad. Las paredes y los techos están guarnecidos y enlucidos de perlita. La carpintería interior es de madera maciza lacada en blanco, y la puerta de entrada es de seguridad. La carpintería exterior es de aluminio lacado en color gris con vidrio doble, con persianas motorizadas en todas las estancias. La instalación eléctrica tiene un nivel alto de electrificación y está adecuada a la normativa vigente. Todas las viviendas disponen de calefacción individual mediante radiadores, así como climatización por aire. Además, existe energía solar en el conjunto de las edificaciones, que está dispuesta en la cubierta de los áticos. El estado de conservación de las casas es de alto nivel, no siendo necesarias reparaciones de alcance.
Ambas casas se encuentran situadas en El Viso, una zona céntrica y excepcional de Madrid que pertenece al distrito de Chamartín. El Viso está considerado un área privilegiada de la capital, que se vertebra alrededor de la calle Serrano, una vía emblemática de la ciudad y símbolo del lujo. El Viso es una zona tranquila, formada por casas unifamiliares, jardines y zonas verdes pero ubicada en un enclave céntrico, próximo a los puntos neurálgicos de la ciudad. El Viso está comunicado por carretera, autobús y metro. Las estaciones de metro más próximas son Avenida de América, Cruz del Rayo, República Argentina, Nuevos Ministerios y Concha Espina.
Las casas están ubicadas en una zona privilegiada de Madrid, definida por una localización céntrica y por un planeamiento urbano marcado por un fuerte carácter residencial e íntimo. Esta combinación es muy deseada y convierte a El Viso en una de las zonas más exclusivas de la capital.
![]() NOTA DE INTERÉSEspaña es el país más atractivo para invertir en inmuebles· Tasas bajas y exceso de liquidez. La combinación de tipos de interés bajos y exceso de liquidez en el mundo “volvía a convertir el inmobiliario en el activo más rentable y seguro del mundo en un nuevo ciclo de oportunidades. Más aún en un mercado como el español, que es un tesoro de oportunidades ", enfatiza el director general de la sociedad gestora. · Buenos retornos de la inversión. Otro punto destacado por la compañía es que el factor multiplicador de la rentabilidad de la renta fija en el sector inmobiliario se ha disparado gracias a la sustitución de la inversión financiera por la inmobiliaria. Además, cabe recordar que los precios de los activos inmobiliarios en España son comparativamente inferiores a los de los mercados europeos más maduros (Reino Unido, Alemania o Francia). · Se esperan más inversiones en los próximos meses. Capellino explica que los principales fondos de inversión inmobiliaria tienen previsto seguir invirtiendo en España y que en año y medio el volumen podría alcanzar los 30.000 millones de euros, lo que supondría un récord de inversión. Además, recuerda que la previsible depreciación del euro a corto plazo “es buena para impulsar la ya buena posición de España, ya que la hace más competitiva a la hora de atraer turismo e inversión extranjera”. · España, foco de grandes inversores. España lleva varios años captando el interés de grandes inversores internacionales. Hace dos años, en plena pandemia, el segundo mayor fondo inmobiliario del mundo, Blackstone, levantó 9.800 millones de euros para invertir en el sector inmobiliario europeo, incluida España, y en los últimos meses en el sector asegurador (con empresas como como AXA y Allianz) también está liderando muchas operaciones. Otro ejemplo lo tenemos Warren Buffett, uno de los hombres más ricos del mundo, que adquirió la agencia VA Property en España para entrar en el mercado comercial (hotelero, oficinas, retail y logística) y complementar su inversión en el mercado residencial. , que ya había hecho unos años antes. · España, un país para trasladarse. Según una encuesta a extranjeros de 44 países realizada por la consultora Knight Frank, España es, tras Reino Unido, el país más atractivo para trasladarse tras la crisis del coronavirus. “Esta tendencia se ha profundizado tras la crisis bélica. Lejanía, clima, calidad de vida sanitaria y educativa, moneda estable, accesibilidad, posibilidad de adquirir una segunda residencia, oportunidades comerciales, seguridad en el resguardo patrimonial y perspectivas de una pronta recuperación. volver a España un destino ideal para la vivienda”, subraya el consejero delegado de la gestora de inversiones inmobiliarias. · Precios atractivos. Por último, Capellino destaca que España, frente a otros países desarrollados de Europa y EE.UU., sigue ofreciendo precios atractivos (el mercado residencial está un 30% por debajo de 2008) y se ha convertido en un refugio ante la incertidumbre del mercado financiero y la fuerte inflación. Estos repuntes de la inflación, que en marzo rozaba el 10% en el indicador adelantado, según el INE, “sin duda se reflejarán en los precios finales de comprador. A mayor inflación, invertir en activos reales se presenta como la respuesta”, concluye la primera espada de Inmsa Inversiones Inmobiliarias. Fuente Idealista. Keywords: venta pisos, comprar mansiones, mansiones comprar, vender casas, chalets portal, publicar mansiones, aticos comprar. |
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