L-2237 Villa en venta en Playa de las Américas

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3,600,000€

Referencia:

L-2237

Habitaciones

Baños

Garajes

Área

905 m2

Parcela

1100 m2

Descripción

En venta una villa única situada en los campos de Golf de Las Américas, Arona. Una casa de lujo construida en 2005 sobre una parcela de 1100 m2 con materiales de muy alta calidad, en el corazón de una zona turística, pero al mismo tiempo conservando la privacidad de los propietarios. Es un sitio muy tranquilo, a solo 5 minutos en coche hasta la playa de Los Cristianos o de Las Américas. Fue reformada en año 2014.

La villa se desarrolla en planta sótano, planta baja y planta noble. Planta noble es de 233 m2 construidos, 180 m2 útiles. Planta baja de 99 m2 construidos, 81 m2 útiles. Además esta planta dispone de 225 m2 de terrazas cubiertas, una piscina privada de 60 m2 y 663 m2 de jardines al rededor de toda la casa.

Planta sótano de 348 m2 construidos, 314 m2 útiles, 34 m2 de garaje cerrado. La villa dispone de 4 dormitorios con sus baños en suite y armarios empotrados, oficina con un aseo, un vestidor, 2 salas de estar, una cocina independiente completamente amueblada y equipada con los electrodomésticos de calidad, 2 comedores, además de una terraza con una mesa y espacio de relax. Todos los muebles y decoración son de alto valor, distribuidos con gusto creando un espacio acogedor y único.

Desde la terraza principal se abren unas magnificas vistas al campo de golf, las montañas y al jardín con piscina de la casa. La villa tiene instalado el sistema de aire acondicionado, un ascensor, tiene piscina privada con toda la maquinaria muy bien aislada para evitar cualquier molestia o ruido, un spa y un gimnasio propio, con su sauna y una magnifica bodega con un salón de estar. Además hay una espacio de lavandería y un apartamento completo de servicio, con su salón, dormitorio, mini-cocina y baño.

Características

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

¿Esta mansión ÉPICA de Florida lleva el lujo al SIGUIENTE NIVEL? $ 18 millones

NOTA DE INTERÉS

Costos de Contratar una Inmobiliaria para la Venta de un Inmueble

Al vender una propiedad a través de una inmobiliaria, es importante comprender los costos asociados con este servicio. A continuación, se detallan los principales aspectos a considerar en cuanto a los honorarios que cobra una inmobiliaria por vender un inmueble:

Comisión por la Venta: La mayoría de las inmobiliarias cobran una comisión por la venta de la propiedad, que generalmente se calcula como un porcentaje del precio de venta final. Esta comisión suele oscilar entre el 3% y el 6% del precio de venta, aunque puede variar según el mercado local y otros factores.

Honorarios Adicionales: Además de la comisión por la venta, algunas inmobiliarias pueden cobrar honorarios adicionales por servicios específicos, como publicidad adicional, fotografía profesional, staging de la propiedad o cualquier otro gasto relacionado con la comercialización de la propiedad.

Contrato de Exclusividad: En algunos casos, las inmobiliarias pueden requerir un contrato de exclusividad, que establece que solo ellos tienen el derecho de vender la propiedad durante un período de tiempo determinado. Si decides rescindir el contrato antes de que expire el plazo, es posible que debas pagar una tarifa de cancelación.

Negociación de Honorarios: Es importante negociar los honorarios con la inmobiliaria antes de firmar cualquier contrato. Algunas inmobiliarias pueden estar dispuestas a reducir sus honorarios o ofrecer tarifas más competitivas, especialmente si tienes una propiedad de alto valor o si estás dispuesto a pagar por servicios adicionales.

Transparencia y Claridad: Antes de comprometerte con una inmobiliaria, asegúrate de comprender completamente sus tarifas y honorarios. Pregunta sobre cualquier costo adicional, términos del contrato y condiciones de pago para evitar sorpresas desagradables más adelante en el proceso.

En resumen, los costos de contratar una inmobiliaria para vender un inmueble pueden variar según varios factores, incluida la ubicación, el valor de la propiedad y los servicios ofrecidos. Es importante discutir abierta y claramente los honorarios con la inmobiliaria y asegurarse de tener un entendimiento claro de los costos asociados antes de proceder con la venta de la propiedad.

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