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L-2253 Chalet en venta en Secar de la Real
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L-2253 Chalet en venta en Secar de la Real

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1,460,000€

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L-2253 Chalet en venta en Secar de la Real

Referencia :

 L-2253

  Precio:

  1,460,000€

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Habitaciones
4
Baños
4
Garajes
1
Área
418 m2

Descripción

Chalet en el Secar de la Real, en una zona tranquila rodeada de naturaleza y con fácil acceso al centro de Palma.

La casa tiene una superficie construida de 418 metros, que se reparten en 3 plantas.
En la planta sótano encontramos un garaje con capacidad para 3 coches, cuarto para lavandería y cuarto de maquinas. El acceso al garaje es a través de una puerta mecánica.

En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón comedor con chimenea, cocina grande con mesa para comer y desayunar, 2 habitaciones, el dormitorio principal con baño en suite, vestidor y salida la terraza cubierta, la otra habitación se puede utilizar para invitados o como despacho, 2 baños y un aseo para invitados.
La terraza con la piscina es muy amplia, goza de sol durante todo el día por su orientación y tiene una zona ajardinada para que pueda jugar los niños o preparar barbacoas en familia.

En la primera planta encontramos 2 habitaciones muy amplias, con 2 baños en suite y 2 pequeñas terrazas con vistas despejadas a la montaña.

Los extras de la casa son: suelo de gres porcelánico en la planta principal, suelo de parquet en la primera planta, carpintería interior de roble, placas solares eléctricas de autoconsumo, chimenea en el salón, calefacción de gas mediante radiadores, aire acondicionado por conductos en todas las estancias con control independiente y piscina.
La casa fue construida en el año 2008 y su estado de conservación es excelente.

La zona del Secar de la Real, Palma. Es una zona residencial tranquila, cerca de varios parques, rodeada de naturaleza, cerca de la montaña, y a la vez cerca del centro de Palma.

¿A qué estas esperando para concertar una visita?

Características

  • Aire Acondicionado
  • Jardín Privado
  • Piscina Propia Exterior
  • Terraza
  • Trastero

Mapa de la Propiedad

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NOTA DE INTERÉS

Inversión extranjera: ¿qué tiene España que atrae tanto?


En los últimos diez años, el ladrillo se ha convertido en uno de los sectores más atractivos para los inversores extranjeros en España, convirtiéndose así en uno de los elementos clave para el crecimiento de la economía española tras la recesión de 2008. De hecho, según CBRE, más del 70% de la inversión inmobiliaria provino de capital extranjero.


El peso de las inversiones recae en la vivienda: según el Consejo General de la Notaría, en el segundo semestre de 2019 realizaron el 18,7% de las transacciones, un 0,5% más que el año anterior.


¿Qué tiene España que atrae tanto?


Uno de los principales atractivos de España para los inversores extranjeros es el precio de la vivienda. Mientras que en ciudades como Londres, París o Múnich el precio se situaba en 16.420, 9.869 y 7.999 euros el metro cuadrado hace un par de años, en Barcelona y Madrid era de 4.215 y 3.820 respectivamente. Sin duda, una diferencia más que significativa.


Otro motivo, muy ligado al anterior, tiene que ver con la calidad de vida, difícilmente comparable a la de otros países europeos.


Por su situación geográfica, España cuenta con un extenso litoral con 8.000 kilómetros de litoral donde se puede disfrutar de hermosas playas tanto en el Mediterráneo, Cantábrico y Atlántico. Inherente a su geografía, el clima garantiza en algunas zonas más de 300 días de sol al año, premisa que seduce a extranjeros y españoles.


Además, cuenta con una extensa red de carreteras, trenes, aeropuertos y puertos que conforman una buena red de comunicaciones por tierra, aire y mar.


No todas las compras implican ocio, algunos inversores también lo hacen por motivos laborales.


¿Dónde se realizan las compras?


Según las preferencias de los inversores, Madrid y Cataluña concentran el mayor número de demandas; generalmente entre el 80% y el 90%.


· Madrid concentra el mayor número de empresas del país, y es una ciudad donde la gente va y viene. Gracias al auge del comercio electrónico, se prefiere invertir en activos industriales y en el mercado de oficinas. · Barcelona se convirtió en un lugar ideal para comprar edificios y utilizarlos en alquiler con alquileres inferiores a los mil euros. En este ámbito destaca la construcción de residencias para estudiantes, ancianos y hoteles. El resto de inversiones se realizan en zonas costeras:


· Canarias (34,8%), · Islas Baleares (34%), · Comunidad Valenciana (32,5%), · Murcia (26,3%) y · Andalucía (17%). Dentro de la comunidad, Málaga es la zona predilecta de estos inversores y la responsable de la recuperación tras la crisis económica. Entre las zonas más deseadas destacan nombres como Marbella, Fuengirola o Torremolinos, lugares de gran atractivo por su ubicación, diseños arquitectónicos y urbanizaciones.


Nacionalidad de inversores extranjeros


En cuanto al origen de los inversores extranjeros, el ranking sería el siguiente:


· Los británicos lideran el primer lugar con el 13,01% de las compras en 2020, mientras que el año anterior representó el 14,27%. · Francés con un 9,0% en 2020 frente al 8,38% del año anterior. · Belgas (8,3% en 2020 frente a 6,18% en 2019). · Alemanes (8,3% el año pasado frente al 6,63% del año anterior).


Durante el último año, la inversión británica fue la única que experimentó un descenso; a diferencia de otros países europeos, que incrementaron la inversión.


¿Cómo ha afectado la pandemia a la inversión extranjera?


2020 auguraba un buen panorama, pero la aparición del coronavirus trastocó todos los planes posibles. Las medidas sanitarias, la limitación de los viajes internacionales y la incertidumbre e inestabilidad del momento tuvieron un gran impacto en el comportamiento de los extranjeros en el mercado inmobiliario español.


Durante el primer trimestre se realizaron 14.850 compras, frente a las 16.000 del año anterior en el mismo período; En el segundo trimestre, las transacciones se redujeron significativamente por restricciones de movilidad, y en el tercero, la actividad se recuperó tímidamente debido a la baja movilidad internacional.


A pesar de que, en comparación con el año anterior, las operaciones se redujeron considerablemente, se mantuvo el interés, por lo que desde el segundo semestre se detectó un aumento en los flujos de inversión extranjera: las operaciones realizadas por extranjeros representaron el 11,4% del total.


Todo indica que, gracias a la vacunación, la tasa podría recuperarse, aunque debe mantenerse a expensas de lo que ocurra en el mercado de venta y alquiler tras las nuevas leyes de vivienda que se están anunciando.


¿Qué pasará con el Brexit?


Otro hecho importante del año pasado es la salida del Reino Unido de la Unión Europea que tuvo lugar en enero de 2021; un evento que suscita dudas sobre las inversiones inmobiliarias.


Después del Brexit, muchos británicos están buscando mudarse al extranjero y están interesados en comprar una casa en España. Pero esta operación está sujeta a los acuerdos de Schengen: podrán entrar al país sin visado, pero solo podrán permanecer allí durante 90 días en un período de 180. Esto puede llevar a que muchos británicos que tuvieran un segundo Residencia en España optando por venderla.


Sin duda, estamos ante un momento de máxima incertidumbre en diferentes frentes que marcarán el futuro de la inversión inmobiliaria extranjera en España.


Fuente Fotocasa.


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