L-2264 Chalet en venta en Elviña – A Zapateira

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1,375,000€

Referencia:

L-2264

Precio:

1,375,000€

Habitaciones

Baños

Garajes

Área

500 m2

Parcela

1118 m2

Descripción

Exclusivo chalet de diseño con piscina privada y calidades Premium en una parcela de 1.118 m2, con inmejorables vistas al mar y a toda La Coruña.

Dicha vivienda, con una superficie construida de 500 m2 se distribuye en 3 plantas:
Planta sótano: amplio garaje para 4 coches, cuarto de calderas y espacio previsto para habilitar una gran bodega.

Planta baja: un amplio hall nos comunica con una zona diáfana con múltiples usos (zona de juegos, reuniones familiares etc), un aseo y un despacho. Esta planta también dispone de una gran terraza de 100 m2

Accediendo por las escaleras nos encontramos con la última planta de la vivienda con un gran salón comedor y cocina integrada, además de una terraza para disfrutar de las vistas. Desde esta planta accedemos a la zona de piscina y barbacoa, lugar idóneo para disfrutar al aire libre. La zona de noche, la componen 5 dormitorios, 2 de ellos con baño en suite y 2 baños. Cabe destacar el magnífico dormitorio principal con terraza y vestidor, así como la comunicación visual desde los dormitorios a la piscina gracias a sus enormes ventanales.

La cocina se encuentra totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama NEFF, una gran isla dotada de gran almacenaje, carpintería exterior y cristalería gama alta Cortizo. Suelos porcelánicos en toda la vivienda (antideslizantes en el exterior). Calefacción por suelo radiante con tecnología geotermia.
La piscina dispone de pre instalación de climatizador.

La cubierta, de fácil acceso desde la parte alta de la parcela, se ha construido de manera transitable.

Características

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

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NOTA DE INTERÉS

Los ricos y sus pisos de ultralujo

La diferencia está entre el 0% y el 5% por piso", dice Caireta. Sí es un gancho para atraer clientes, reconoce, pero eso hay que pagarlo. El porcentaje que se queda el hotel por cada venta no baja del 5%. Los servicios que deben pagar los propietarios son un 40% más caros si la gestión corre a cargo del hotel.

Seis plazas por piso

El edificio de 1960, que albergó las oficinas de la aseguradora Winterthur, ha sido rehabilitado para dar lugar a siete pisos, con 600 metros cuadrados, que ocupan una planta cada uno. El ático de dos plantas, con 950 metros y una terraza de 250, no saldrá a la venta de momento por estrategia comercial. La promoción tiene 900 metros cuadrados de zonas comunes y una cartera de servicios exclusivos: piscina, sauna y sala de vapor, gimnasio, estética y masaje, cava privada. Además, cada piso tiene seis plazas de aparcamiento y el comprador puede elegir diseños de interiores ofrecidos por arquitectos de renombre internacional como Vincent Van Duysen, Vincenzo de Cotiis y Marcio Kogan.

El precio medio es de 16.600 euros por metro (10 millones de euros), habiéndose alcanzado los 20.000. Es además la única promoción que permite al comprador poder adquirir el piso en bruto (sin acabar) a un precio más bajo: 13.500 euros (ocho millones), que vende las casas. Solo quedan tres residencias; las otras han sido vendidas a empresarios españoles.

En la lista del superlujo también está la promoción de Montalbán, 11, en Madrid. Solo queda por vender un tríplex de 750 metros más 220 de terraza por 18.000 euros el metro cuadrado. Tanto las zonas comunes como los pisos tienen obras de arte del artista venezolano Carlos Cruz-Diez, que pueden llegar a superar en un futuro el valor del inmueble. La otra es Lagasca, 99 (Madrid), de la socimi Lar España. Solo quedan dos pisos en venta. Y aquí también "está integrado el hoteling concept: el cliente puede recibir clases con un entrenador personal, reservar un restaurante, un palco o encargar un conductor para ir al aeropuerto", indican. El precio máximo alcanzado ha sido de 14 millones de euros.

Fuente ElPais.

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