NOTA DE INTERÉS

España es el país más atractivo para invertir en inmuebles

La recuperación económica, el tirón turístico y el interés de los grandes inversores, entre las razones aducidas por el directivo

España ofrece muchas oportunidades a los inversores en los próximos años. Y es que, según Inmsa Inversiones Inmobiliarias, es el país más atractivo para invertir en bienes raíces.

Mariano Capellino, director general de la gestora de inversiones inmobiliarias, afirma que, pese a que los inversores deben estar atentos a una situación compleja y desafiante, “el impacto de la invasión rusa en el mundo es asimétrico. Hay países más y menos afectados y , incluso, en lo que a actividad económica se refiere, sectores específicos dentro de algunos países se ven beneficiados.Tal es el caso de la inversión en 'real estate' en España.Por supuesto, no es una situación fortuita ni ha ocurrido de la noche a la mañana. mañana, sino que la situación ha consolidado un proceso de recuperación que lleva varios años y hace de este mercado el más atractivo para las familias que quieren proteger y aumentar su capital".

Capellino repasa en un estudio las razones por las que ve a España como el mercado más atractivo para invertir en inmuebles:

· Crecimiento económico. Uno de los motivos de la gestora para apostar por el mercado doméstico es la recuperación económica. Capellino recuerda que la economía española se vio duramente golpeada por la crisis del covid-19. En 2020, el PIB se contrajo alrededor de un 12%, el desempleo creció un 7,5%, y esta realidad se tradujo en una duplicación del promedio de corrección de los países desarrollados. Sin embargo, todo indica que este año será uno de los países que más crezca, a pesar de las turbulencias actuales y la revisión a la baja de las previsiones de organismos nacionales e internacionales.

· La recuperación del turismo. El turismo, que representa el 15% del PIB, cayó en 2020 un 70%, lo que generó un aumento del desempleo y llevó a la quiebra a muchas pequeñas y medianas empresas. “Pero hoy, tras la invasión de Ucrania, España vuelve a posicionarse como un destino turístico más seguro que generará una importante cantidad de empleo y consumo”, subraya el consejero delegado del directivo.

· Oportunidades en hostelería, retail y oficinas. Un gran número de pequeñas y medianas empresas e inversores se vieron obligados a liquidar sus activos para salvar sus empresas, y algunos fueron o incluso están siendo embargados por los bancos. Y la caída de la actividad en el sector hotelero, comercial y de oficinas “ofrece una gran oportunidad ante la considerable caída de los valores de los inmuebles donde se desarrollaban estas actividades”, detalla el primer espada de Inmsa Real Estate. En este sentido, también señala que la deuda privada es baja, al igual que las tasas de interés, pero la demanda es fuerte. Todo esto coincide con una alta inflación, que se traduce en volatilidad de los mercados financieros y renta fija cercana a 0. “Ambas variables están operando como impulsoras de la demanda de bienes reales”, dice Capellino.

Fuente Idealista.

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