L-2322 Villa en venta en Cap Martí – Pinomar

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2,600,000€

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Referencia :

 L-2322

  Precio:

  2,600,000€

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Habitaciones
6
Baños
5
Garajes
1
Área
525 m2
Parcela
2002 m2

Descripción

Villa de Lujo única en Costa Blanca · JAVEA | Villa Afrodita by COSTA HOUSES Luxury Real Estate ®

Villa Afrodita es una Elegante y Exclusiva propiedad en Javea, única en su tipo con Magníficas Vistas al Mar Mediterráneo, al valle y al Parque Natural del Montgó, ubicada en el corazón de la urbanización MONTE OLIMPO.

Esta fantástica Villa de Lujo en Javea muy cerca del Mar y situada en una parcela de 2.000m2, cuenta con innumerables características como impresionantes cascadas de agua, más de 350m2 en terrazas, una envidiable Piscina Infinity de tamaño olímpico y Apartamento de invitados separado entre otras.

La Casa Principal cuenta con cuatro habitaciones con baño propio, un Comedor espacioso y elegante, Cocina italiana bellamente diseñada con Isla central y un comedor para invitados. En la Planta Baja, las opciones de entretenimiento son infinitas, con un Cine privado y un suntuoso Spa con Jacuzzi. Los huéspedes también pueden disfrutar de paz, tranquilidad y privacidad cuando se hospedan en el apartamento separado que incluye un dormitorio, baño, oficina, gimnasio y acceso propio.

Con acabados de la más Alta Calidad, esta Lujosa Propiedad única en la Costa Blanca también incluye persianas automáticas, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento y tecnología inteligente para el hogar con sistema de seguridad completo.

✅ La Propiedad se sitúa en una Moderna y Prestigiosa urbanización de Diseño y Gran Calidad que se encuentra integrada en una reciente infraestructura dotada con sistema de alcantarillado, gas canalizado, electricidad soterrada, alumbrado, Internet y mucho más. En el norte de la Costa Blanca, cerca del Club de Golf de Jávea ⛳, con impresionantes vistas al Parque Natural del Montgó y el MAR Mediterráneo. La luminosidad de sus espacios abiertos confiere una amplitud adicional a esta innovadora urbanización. Solo se encuentran Villas de Lujo de arquitectura excepcional en esta zona. El lugar perfecto para construir su residencia con opción de sol durante todo el año.

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⚜ COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® | Exclusive Estates Javea COSTA BLANCA Spain ⚜

Características

Mapa de la Propiedad

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NOTA DE INTERÉS

Cómo alquilar una vivienda de forma segura


7. Depósito de un mes


En los contratos a largo plazo, por ley, el inquilino debe depositar un pago mensual como garantía. En el resto de convenios, este depósito será el equivalente a dos meses. Además, existen otros mecanismos para garantizar el pago y mantenimiento de la propiedad, como el pago de un máximo de dos meses de garantía añadidos en el contrato de arrendamiento de vivienda o los meses que se acuerden entre las partes.


8. Contacto directo por correo


Finaer asegura que una de las formas de facilitar las comunicaciones entre las dos partes es que se incluye un correo electrónico de contacto en el contrato de arrendamiento. De esta forma se facilitará la resolución de cualquier problema y se evitará el uso del burofax, por ejemplo, para comunicar la no renovación del contrato.


9. Cumplir estrictamente con los términos de la normativa.


La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es muy clara en cuanto a los términos. Por ejemplo, los términos obligatorios del contrato, el período mínimo de alquiler y los términos para que el inquilino pague el alquiler.


10. Deducción por alquiler


Y uno de los consejos a tener en cuenta es la posibilidad de que el propietario tenga que descontar los gastos de la casa a la hora de realizar la cuenta de resultados. Actualmente el arrendador puede deducir hasta el 60% de los ingresos vinculados al alquiler, independientemente de la edad de los inquilinos. Entre los gastos deducibles están las mejoras que se hayan realizado en un inmueble (por ejemplo, que haya tenido que comprar un electrodoméstico nuevo), el IBI o el impuesto a la basura.


Fuente Idealista.


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