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L-2406 Piso en Vila de Gràcia, Barcelona

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1,495,000€

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Referencia:

 L-2406

Habitaciones
3
Baños
3
Área
190 m2
Parcela
190 m2

Descripción

Este es un principal de los que no hay, en plena vila de Gracia, con tres suites muy amplias y una zona de estar grande y luminosa, abierta a una terraza-jardín que se convierte en la parte más frecuentada de la casa durante más de seis meses al año. De aspecto bohemio, los detalles le dan a esta propiedad un carácter único, con bigas de madera policromada, techos altos, mármoles antiguos y mucha tranquilidad. Desde la terraza podemos oír el canto de los pájaros a cualquier hora del día. Ideal si busca un refugio con encanto en el centro de la ciudad.

La casa está distribuida en dos zonas, separadas por un recibidor amplio que incluye un gran closed en el que cabe de todo. Los suelos del recibidor son mármoles antiguos comprados en un anticuario de Provenza, y la marquetería es toda original y restaurada. La suite principal incluye armarios a medida, un baño con una ducha XXL revestida de mármol negro y grifería de bronce, con un mueble de baño danés de los años 50. Tiene un balcón a Gran de Gracia y mucha luz si se quieren mantener las cortinas retiradas. La segunda suite incluye también un gran cuarto de baño completo con bañera, escritorio a medida y capacidad para tres camas individuales, aunque ahora se usa como doble. La tercera suite es individual, tiene su baño completo con ducha, y puede servir como cuarto de invitados o de servicio. Completa esta parte de la casa un trastero muy útil.

La zona de día es abierta totalmente, y aunque la cocina está separada por una barra alta, toda esta parte de la casa tiene acceso a la terraza, dando mucho protagonismo a la naturaleza, dado que la terraza está ajardinada en todo su perímetro, y nivelada con una tarima. La terraza tiene riego automático y su zona para tender la ropa escondida tras un muro, invisible desde el salón. El salón está diferenciado del comedor, y los actuales propietarios han instalado un sistema de sonido integrado, ideal para escuchar buena música o, si se da el caso, instalar una pantalla de cine.

El comedor preside este espacio, protagonista de veladas y reuniones con amigos, con su mesa Mackintosh y las sillas danesas. Acabamos por un espacio cultural y de lectura, con la biblioteca y la mesa de trabajo, también con vistas al jardín.

La propiedad cuenta con calefacción por gas, con radiadores de época, y dos máquinas de aire acondicionado que funcionan por conductos en cada zona de la casa. El edificio no tiene ascensor. Esta propiedad es especial, no le encaja a todo el mundo ni todos los clientes apreciarán sus detalles. Está prácticamente nueva y el futuro propietario la podrá disfrutar desde el primer día

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Inmobiliaria InmoAraba

InmoAraba: Excelencia y Arraigo en el Mercado Inmobiliario Alavés

La historia de InmoAraba es el relato de una empresa que ha sabido interpretar la sobriedad y el rigor del mercado inmobiliario en el norte de España. Fundada con el objetivo de ofrecer un servicio de consultoría de alta gama en la capital vasca, esta firma ha sabido posicionarse como el referente para el mercado de activos singulares en la provincia de Álava. Su trayectoria se ha forjado gestionando las propiedades más exclusivas de la ciudad, desde pisos señoriales en el Paseo de la Senda hasta villas de diseño en las zonas residenciales de Mendizorroza y Armentia, consolidándose como la autoridad de referencia para el cliente que busca discreción, seriedad y un conocimiento profundo del urbanismo local.


Lo que verdaderamente distingue a InmoAraba en el ecosistema actual es su capacidad para gestionar el patrimonio con una ética profesional inquebrantable. No se limitan a la intermediación; su éxito radica en un equipo de expertos que dominan desde la valoración de fincas históricas hasta el asesoramiento en rehabilitaciones de lujo que respetan la identidad arquitectónica de la ciudad. Han sabido construir una red de confianza con las instituciones y las grandes familias de la región, ofreciendo una visibilidad selectiva a propiedades que a menudo se mueven en círculos privados. Para InmoAraba, el lujo en Vitoria es una combinación de calidad constructiva, eficiencia energética y una ubicación estratégica que garantiza un estilo de vida equilibrado y distinguido en una de las ciudades con mayor calidad de vida de Europa.


Mendizorroza y el Paseo de la Senda: El Epicentro del Prestigio en Vitoria

Si existe un lugar que personifica el estatus y la elegancia histórica en la provincia de Álava, ese es sin duda el eje que conecta el Paseo de la Senda con el barrio de Mendizorroza en Vitoria-Gasteiz. Diseñado como la zona de expansión señorial a finales del siglo XIX y principios del XX, este entorno alberga algunas de las villas y edificios residenciales más espectaculares del País Vasco, con fachadas de piedra noble y amplias zonas ajardinadas. Vivir aquí es residir en una ciudad que ha sido galardonada como European Green Capital, en un entorno donde el silencio y el aire puro de sus parques se funden con la arquitectura aristocrática que define el ADN de la ciudad.


Las ventajas de residir en Vitoria-Gasteiz son excepcionales para quienes valoran la sostenibilidad y el bienestar. A diferencia de otras capitales, Vitoria ofrece un urbanismo pensado para las personas, con una red de parques —el Anillo Verde— que rodea la ciudad y una seguridad envidiable. El barrio de Mendizorroza ofrece una infraestructura de servicios de primer nivel, con clubes deportivos privados, colegios de prestigio y una oferta gastronómica que celebra la excelencia del producto alavés. La proximidad estratégica a Bilbao y San Sebastián, junto con su potente tejido industrial y empresarial, convierte a esta zona en el refugio ideal para directivos y familias que buscan un entorno seguro, limpio y sofisticado. Es un lugar donde el lujo se manifiesta en la amplitud de las estancias y en la posibilidad de disfrutar de una vida urbana tranquila rodeada de naturaleza.


Señorío y Vistas al Parque en el Paseo de Cervantes

Como ejemplo de la selecta cartera de InmoAraba, destaca este espectacular piso de 250 m² situado en una finca representativa de Mendizorroza. La propiedad cuenta con grandes salones con chimenea, 4 dormitorios en suite y una terraza con vistas directas a las zonas verdes más exclusivas de la ciudad. Se encuentra disponible por 2.050.000 euros.


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