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L-2406 Piso en Vila de Gràcia, Barcelona

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1,495,000€

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Referencia:

 L-2406

Habitaciones
3
Baños
3
Área
190 m2
Parcela
190 m2

Descripción

Este es un principal de los que no hay, en plena vila de Gracia, con tres suites muy amplias y una zona de estar grande y luminosa, abierta a una terraza-jardín que se convierte en la parte más frecuentada de la casa durante más de seis meses al año. De aspecto bohemio, los detalles le dan a esta propiedad un carácter único, con bigas de madera policromada, techos altos, mármoles antiguos y mucha tranquilidad. Desde la terraza podemos oír el canto de los pájaros a cualquier hora del día. Ideal si busca un refugio con encanto en el centro de la ciudad.

La casa está distribuida en dos zonas, separadas por un recibidor amplio que incluye un gran closed en el que cabe de todo. Los suelos del recibidor son mármoles antiguos comprados en un anticuario de Provenza, y la marquetería es toda original y restaurada. La suite principal incluye armarios a medida, un baño con una ducha XXL revestida de mármol negro y grifería de bronce, con un mueble de baño danés de los años 50. Tiene un balcón a Gran de Gracia y mucha luz si se quieren mantener las cortinas retiradas. La segunda suite incluye también un gran cuarto de baño completo con bañera, escritorio a medida y capacidad para tres camas individuales, aunque ahora se usa como doble. La tercera suite es individual, tiene su baño completo con ducha, y puede servir como cuarto de invitados o de servicio. Completa esta parte de la casa un trastero muy útil.

La zona de día es abierta totalmente, y aunque la cocina está separada por una barra alta, toda esta parte de la casa tiene acceso a la terraza, dando mucho protagonismo a la naturaleza, dado que la terraza está ajardinada en todo su perímetro, y nivelada con una tarima. La terraza tiene riego automático y su zona para tender la ropa escondida tras un muro, invisible desde el salón. El salón está diferenciado del comedor, y los actuales propietarios han instalado un sistema de sonido integrado, ideal para escuchar buena música o, si se da el caso, instalar una pantalla de cine.

El comedor preside este espacio, protagonista de veladas y reuniones con amigos, con su mesa Mackintosh y las sillas danesas. Acabamos por un espacio cultural y de lectura, con la biblioteca y la mesa de trabajo, también con vistas al jardín.

La propiedad cuenta con calefacción por gas, con radiadores de época, y dos máquinas de aire acondicionado que funcionan por conductos en cada zona de la casa. El edificio no tiene ascensor. Esta propiedad es especial, no le encaja a todo el mundo ni todos los clientes apreciarán sus detalles. Está prácticamente nueva y el futuro propietario la podrá disfrutar desde el primer día

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Inmobiliaria Lujo Bcn Advisors

Bcn Advisors: La Excelencia del Real Estate Boutique en la Ciudad Condal

Fundada en el año 2005 por Francisco Nathurmal, Bcn Advisors nació con una misión clara: ofrecer un servicio de consultoría inmobiliaria que destilara la esencia del lujo barcelonés para un público global. Su historia es la de una firma que ha sabido posicionarse como el referente "boutique" por excelencia en Cataluña, alejándose de los modelos de gestión masiva para centrarse en una curaduría exquisita de propiedades. Desde sus inicios, la agencia se ha especializado en el segmento Prime, entendiendo que el cliente de alto patrimonio no solo busca una vivienda, sino un activo que combine valor histórico, diseño de vanguardia y una ubicación irreprochable en una de las ciudades más cosmopolitas del Mediterráneo.


A lo largo de sus dos décadas de trayectoria, Bcn Advisors ha consolidado un equipo internacional capaz de hablar el lenguaje de inversores de todo el mundo, ofreciendo una discreción absoluta y un conocimiento quirúrgico del mercado local. Su éxito no reside únicamente en la espectacularidad de su cartera —que incluye desde fincas regias en el Eixample hasta villas contemporáneas en la zona alta—, sino en su capacidad para ofrecer un asesoramiento 360º que cubre desde la búsqueda activa hasta la gestión legal y el "concierge" inmobiliario. Para esta firma, el lujo es una cuestión de detalles y confianza, lo que les ha permitido construir relaciones a largo plazo con una clientela que valora la transparencia y la sofisticación que solo una agencia con raíces profundas en Barcelona puede ofrecer.


El Eixample Derecho: El Epicentro del Modernismo y el Lujo Catalán

Si existe un lugar que define la identidad visual de Barcelona, ese es el Eixample Derecho (Eixample Dreta). Diseñado por Ildefons Cerdà en el siglo XIX como parte de la expansión urbana de la ciudad, este barrio es el corazón latente de la burguesía catalana y un museo vivo del modernismo. Pasear por sus calles es dejarse maravillar por las fachadas de Gaudí, Puig i Cadafalch y Domènech i Montaner, donde los detalles de forja, los vitrales coloridos y los portales monumentales crean una atmósfera de elegancia atemporal. Es, sin duda, la zona más prestigiosa y deseada de la provincia para aquellos que buscan vivir rodeados de historia y arte.


Vivir en el Eixample Derecho ofrece ventajas que son imposibles de replicar en otras áreas. La proximidad al Passeig de Gràcia sitúa a sus residentes en el epicentro del lujo comercial europeo, con acceso inmediato a las boutiques de moda más exclusivas y a restaurantes galardonados con estrellas Michelin. A diferencia de las zonas residenciales periféricas, aquí se disfruta de un urbanismo vibrante, con amplias avenidas arboladas y los icónicos "interiores de manzana" que ofrecen remansos de paz en pleno centro. La seguridad, la riqueza cultural y la calidad arquitectónica de sus fincas regias —muchas de ellas con techos de 4 metros de altura y suelos hidráulicos originales— convierten a este barrio en una inversión segura y en el escenario ideal para una vida cosmopolita de primer nivel.


Joyas de la Arquitectura Regia en el Centro

Como ejemplo de la exclusiva cartera de Bcn Advisors, destaca esta vivienda de 250 m² en una finca regia situada en el corazón del Eixample. La propiedad destaca por su reforma de diseño que respeta los elementos originales, como techos con molduras y grandes ventanales. Se encuentra disponible por 2.150.000 euros.


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