L-1619 Ático en venta en Recoletos
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VIDEO DE INTERÉS¿Esta mansión ÉPICA de Florida lleva el lujo al SIGUIENTE NIVEL? $ 18 millones NOTA DE INTERÉSCostos de Contratar una Inmobiliaria para la Venta de un InmuebleAl vender una propiedad a través de una inmobiliaria, es importante comprender los costos asociados con este servicio. A continuación, se detallan los principales aspectos a considerar en cuanto a los honorarios que cobra una inmobiliaria por vender un inmueble: Comisión por la Venta: La mayoría de las inmobiliarias cobran una comisión por la venta de la propiedad, que generalmente se calcula como un porcentaje del precio de venta final. Esta comisión suele oscilar entre el 3% y el 6% del precio de venta, aunque puede variar según el mercado local y otros factores. Honorarios Adicionales: Además de la comisión por la venta, algunas inmobiliarias pueden cobrar honorarios adicionales por servicios específicos, como publicidad adicional, fotografía profesional, staging de la propiedad o cualquier otro gasto relacionado con la comercialización de la propiedad. Contrato de Exclusividad: En algunos casos, las inmobiliarias pueden requerir un contrato de exclusividad, que establece que solo ellos tienen el derecho de vender la propiedad durante un período de tiempo determinado. Si decides rescindir el contrato antes de que expire el plazo, es posible que debas pagar una tarifa de cancelación. Negociación de Honorarios: Es importante negociar los honorarios con la inmobiliaria antes de firmar cualquier contrato. Algunas inmobiliarias pueden estar dispuestas a reducir sus honorarios o ofrecer tarifas más competitivas, especialmente si tienes una propiedad de alto valor o si estás dispuesto a pagar por servicios adicionales. Transparencia y Claridad: Antes de comprometerte con una inmobiliaria, asegúrate de comprender completamente sus tarifas y honorarios. Pregunta sobre cualquier costo adicional, términos del contrato y condiciones de pago para evitar sorpresas desagradables más adelante en el proceso. En resumen, los costos de contratar una inmobiliaria para vender un inmueble pueden variar según varios factores, incluida la ubicación, el valor de la propiedad y los servicios ofrecidos. Es importante discutir abierta y claramente los honorarios con la inmobiliaria y asegurarse de tener un entendimiento claro de los costos asociados antes de proceder con la venta de la propiedad. ¿Quieres ser un millonario?: Youtube: https://www.youtube.com/@88Millones?sub_confirmation=1 Instagram: https://www.instagram.com/88Millones TikTok: https://www.tiktok.com/@88Millones/ |
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Se trata de una segunda planta totalmente reformada en edificio clásico de los años 30 ubicado en la calle Lagasca. Es una vivienda de diseño de 148m² orientada a un amplio patio de manzana muy luminoso, que le da una gran privacidad y tranquilidad.
Según accedemos a esta magnífica propiedad, un recibidor con aseo de cortesía nos conduce a una cocina abierta con encimera de granito vintage, totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas y cocina a gas e inducción. A continuación encontramos la zona de salón y comedor, amplia y luminosa, con tres ventanales que recuerdan los clásicos balcones de Madrid.
Los dormitorios son amplios y disponen de armarios empotrados y cuartos de baño en suite con acabados de porcelanato.
La propiedad cuenta con calefacción central, aire acondicionado frío/calor por conductos, luces regulables y sistema integrado de hilo musical, todo ello domotizado.
Tanto el portal como las zonas comunes del edificio han sido recientemente actualizados. El edificio cuenta con portero físico.