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Piso en venta de 330 m2 en Urbanización San Francisco, 29602 Marbella, Málaga

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3,000,000€

Referencia:

L-2499

Precio:

3,000,000€

Habitaciones

Baños

Garajes

Área

330

Descripción

Venta en exclusiva con Housell, de particular a particular, sin comisión para el comprador.

Gran piso de 330 m² en Málaga, provincia de Málaga. Esta vivienda, por su amplitud, satisface las necesidades de una familia con niños.

Se encuentra en un 2º piso con ascensor y dispone de un salón, una cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, cuatro habitaciones y cinco baños. Además, el piso cuenta con terraza, para disfrutar de luz natural en toda la estancia, una práctica galería para aumentar el espacio y armarios empotrados para que puedas guardar tus cosas. El inmueble es todo exterior. Es duplex y una de las habitaciones tiene en la planta de arriba salón y baño. La urbanización cuenta con jardín comunitario en el que aprovecharás el buen tiempo, seis piscinas, una de agua caliente, gimnasio, scuash, saunas y baño turco. Este piso tiene dos plazas de garaje para que puedas aparcar con comodidad y trastero, lo que aumenta la capacidad de almacenaje de tu vivienda. Además, por su orientación sur, es una casa muy soleada en las horas centrales del día.

La vivienda se vende sin amueblar y reformada, lista para entrar a vivir. En cuanto a las calidades, este piso cuenta con alicatado absolutamente en mármol de diseño, de calidad y ofreciendo aire acondicionado frío y calor, tv vía satélite y alarma. La propiedad está decorada con buen gusto y personalizada con columnas en la sala de estar y podría incluir algunos muebles.

La vivienda se encuentra en una comunidad cerrada de lujo, que ofrece todas las instalaciones posibles, incluyendo gimnasio, piscinas, hermosos jardines con fuentes y seguridad las 24 horas. Preciosas vistas al jardín ya la piscina se pueden disfrutar en este entorno único. Ref.133412

Características

Mapa de la Propiedad

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NOTA DE INTERÉS

Los ricos y sus pisos de ultralujo

La diferencia está entre el 0% y el 5% por piso", dice Caireta. Sí es un gancho para atraer clientes, reconoce, pero eso hay que pagarlo. El porcentaje que se queda el hotel por cada venta no baja del 5%. Los servicios que deben pagar los propietarios son un 40% más caros si la gestión corre a cargo del hotel.

Seis plazas por piso

El edificio de 1960, que albergó las oficinas de la aseguradora Winterthur, ha sido rehabilitado para dar lugar a siete pisos, con 600 metros cuadrados, que ocupan una planta cada uno. El ático de dos plantas, con 950 metros y una terraza de 250, no saldrá a la venta de momento por estrategia comercial. La promoción tiene 900 metros cuadrados de zonas comunes y una cartera de servicios exclusivos: piscina, sauna y sala de vapor, gimnasio, estética y masaje, cava privada. Además, cada piso tiene seis plazas de aparcamiento y el comprador puede elegir diseños de interiores ofrecidos por arquitectos de renombre internacional como Vincent Van Duysen, Vincenzo de Cotiis y Marcio Kogan.

El precio medio es de 16.600 euros por metro (10 millones de euros), habiéndose alcanzado los 20.000. Es además la única promoción que permite al comprador poder adquirir el piso en bruto (sin acabar) a un precio más bajo: 13.500 euros (ocho millones), que vende las casas. Solo quedan tres residencias; las otras han sido vendidas a empresarios españoles.

En la lista del superlujo también está la promoción de Montalbán, 11, en Madrid. Solo queda por vender un tríplex de 750 metros más 220 de terraza por 18.000 euros el metro cuadrado. Tanto las zonas comunes como los pisos tienen obras de arte del artista venezolano Carlos Cruz-Diez, que pueden llegar a superar en un futuro el valor del inmueble. La otra es Lagasca, 99 (Madrid), de la socimi Lar España. Solo quedan dos pisos en venta. Y aquí también "está integrado el hoteling concept: el cliente puede recibir clases con un entrenador personal, reservar un restaurante, un palco o encargar un conductor para ir al aeropuerto", indican. El precio máximo alcanzado ha sido de 14 millones de euros.

Fuente ElPais.

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