Madrid – Chamartín – El Viso – Espaciosa vivienda a estrenar en El Viso
Brand Madrid comercializa esta vivienda de lujo a estrenar en…
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Espectacular y representativa residencia, acabados de altísima calidad «Gran Lujo» y exquisitos detalles de buen gusto en una formidable parcela de 5.200m².
El maravilloso jardín con un cuidado diseño se plantea con espacios Zen, césped natural, piscina desbordante con playa de madera, cenador, palapa y pista de tenis con iluminación.
Las amplias estancias y los imponente ventanales en toda la vivienda que aportan calidez y potencian la luminosidad, sin barreras ópticas para disfrutar de las vistas panorámicas del incomparable entorno natural con muchísima privacidad.
El salón, excepcional espacio central con una superficie de 200m² y el jardín interior con luz natural delimita ópticamente y nos traslada a los distintos y acogedores ambientes, «creando calor de hogar». Salón; comedor, zona de estar con la chimenea doble cara en suspensión, el espacio de lectura, relax, sala piano café – bar y la gran terraza en altura como extensión del espacio.
La cocina de diseño en consonancia a las proporciones de la vivienda, la isla central equipada con vitroceramica, campana, freidora encastrada y los hornos en columna, el espacio office con acceso a la zona de BBQ y al comedor de invierno.
Dispone de 4 dormitorios muy generosos con vestidores, los baños en suite y el principal con zona tocador. En total son 8 baños y 2 aseos de cortesía.
La cómoda distribución de las principales estancias en una sola planta a excepción de la sala de billar, un gran vestidor para los cambios de temporada, la sala de cine con 12 butacas reclinables, despacho, sala de gimnasio con sauna, bodega y las dependencias para el servicio (dormitorio con baño y cuarto de lavado y plancha).
El garaje con capacidad para estacionar 8 vehículos.
Emblemática zona residencial muy demandada. Con control de entrada y vigilancia rodada.
VIDEO DE INTERÉS¿Esta mansión ÉPICA de Florida lleva el lujo al SIGUIENTE NIVEL? $ 18 millones NOTA DE INTERÉSCostos de Contratar una Inmobiliaria para la Venta de un InmuebleAl vender una propiedad a través de una inmobiliaria, es importante comprender los costos asociados con este servicio. A continuación, se detallan los principales aspectos a considerar en cuanto a los honorarios que cobra una inmobiliaria por vender un inmueble: Comisión por la Venta: La mayoría de las inmobiliarias cobran una comisión por la venta de la propiedad, que generalmente se calcula como un porcentaje del precio de venta final. Esta comisión suele oscilar entre el 3% y el 6% del precio de venta, aunque puede variar según el mercado local y otros factores. Honorarios Adicionales: Además de la comisión por la venta, algunas inmobiliarias pueden cobrar honorarios adicionales por servicios específicos, como publicidad adicional, fotografía profesional, staging de la propiedad o cualquier otro gasto relacionado con la comercialización de la propiedad. Contrato de Exclusividad: En algunos casos, las inmobiliarias pueden requerir un contrato de exclusividad, que establece que solo ellos tienen el derecho de vender la propiedad durante un período de tiempo determinado. Si decides rescindir el contrato antes de que expire el plazo, es posible que debas pagar una tarifa de cancelación. Negociación de Honorarios: Es importante negociar los honorarios con la inmobiliaria antes de firmar cualquier contrato. Algunas inmobiliarias pueden estar dispuestas a reducir sus honorarios o ofrecer tarifas más competitivas, especialmente si tienes una propiedad de alto valor o si estás dispuesto a pagar por servicios adicionales. Transparencia y Claridad: Antes de comprometerte con una inmobiliaria, asegúrate de comprender completamente sus tarifas y honorarios. Pregunta sobre cualquier costo adicional, términos del contrato y condiciones de pago para evitar sorpresas desagradables más adelante en el proceso. En resumen, los costos de contratar una inmobiliaria para vender un inmueble pueden variar según varios factores, incluida la ubicación, el valor de la propiedad y los servicios ofrecidos. Es importante discutir abierta y claramente los honorarios con la inmobiliaria y asegurarse de tener un entendimiento claro de los costos asociados antes de proceder con la venta de la propiedad. ¿Quieres ser un millonario?: Youtube: https://www.youtube.com/@88Millones?sub_confirmation=1 Instagram: https://www.instagram.com/88Millones TikTok: https://www.tiktok.com/@88Millones/ |
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