L-2059 Chalet en venta en Sierra Blanca
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Palacete Modernista en pleno corazón de Santa Cruz de Tenerife. Está en perfecto estado de conservación, con instalaciones eléctricas y fontanería al día según regulación vigente.
Es un edificio único, de gran valor histórico y artístico. Distribuida en 4 plantas sobre rasante y 1 planta bajo rasante. Con acabados de primera categoría: techos con aplicaciones de pan de oro, techos de madera trabajados, suelos de losetas hidráulicas con diferente diseño en cada habitación. Además, hay una edificación anexa y un garaje. El resto de la parcela se destina a terrazas y al jardín con palmeras. Existe un proyecto de un edificio anexo a la casa principal de 7 plantas (3 de ellas subterráneas).
Ha sido vivienda particular, Presidencia del Gobierno de Canarias y en los últimos años, sede de una importante clínica.
Garaje – Anexo – Varias terrazas – Ascensor de carga, ascensor para personas posible – Año de construcción 1910, restauración completa 2004-2007 – Tasación del año 2020: 3,86 mill. € – Ubicado dentro del recinto de un BIC Conjunto – Ubicación en la Plaza de los patos en pleno centro de la capital, a pocos metros del Parque Sanabria – Altitud 50 m.
VIDEO DE INTERÉSUltra lujo en Miami Beach Florida | MEGA mansión de $34 millones NOTA DE INTERÉS¿Es Posible Evitar los Errores Comunes al Invertir en Propiedades de Alquiler? Expertos Comparten Consejos ClaveEn el mundo de la inversión inmobiliaria, cometer errores es inevitable, pero aprender de ellos puede marcar la diferencia entre el éxito y el fracaso. Con la creciente popularidad de la inversión en propiedades de alquiler, los inversores buscan formas de evitar los errores comunes que pueden afectar su rentabilidad a largo plazo. Para abordar esta preocupación, expertos en bienes raíces comparten consejos clave para evitar los errores más comunes al invertir en propiedades de alquiler: Investigar el Mercado: Antes de comprar una propiedad de alquiler, es crucial investigar el mercado local para comprender la demanda de alquiler, los precios de alquiler promedio y la competencia. Un análisis exhaustivo del mercado puede ayudar a los inversores a tomar decisiones informadas y evitar invertir en áreas con baja demanda o rentabilidad. Conocer los Gastos y Rendimientos: Muchos inversores subestiman los gastos asociados con la propiedad de alquiler, como impuestos, mantenimiento, seguros y vacancias. Es importante calcular estos gastos con precisión y asegurarse de que los ingresos por alquiler sean suficientes para cubrirlos y generar un rendimiento positivo. Seleccionar Inquilinos Responsables: La elección de inquilinos adecuados es fundamental para el éxito a largo plazo de una propiedad de alquiler. Realizar una verificación exhaustiva de antecedentes, verificar referencias y establecer criterios claros de selección puede ayudar a evitar problemas como el impago de alquiler, daños a la propiedad y conflictos legales. Mantener la Propiedad: La falta de mantenimiento adecuado puede llevar a problemas costosos y degradación de la propiedad a lo largo del tiempo. Es importante realizar inspecciones regulares, abordar rápidamente cualquier problema de mantenimiento y mantener la propiedad en buenas condiciones para garantizar la satisfacción del inquilino y proteger el valor de la inversión. Tener un Plan de Salida: Los inversores deben tener un plan de salida claro en caso de que las circunstancias cambien o la propiedad no cumpla con sus expectativas. Esto puede incluir opciones como vender la propiedad, refinanciarla o convertirla en una residencia personal. En resumen, si bien los errores son inevitables en la inversión en propiedades de alquiler, los inversores pueden minimizar su impacto al tomar medidas proactivas y aprender de la experiencia de otros. Al investigar el mercado, calcular los gastos y rendimientos, seleccionar inquilinos responsables, mantener la propiedad y tener un plan de salida, los inversores pueden evitar muchos de los errores comunes asociados con la inversión en propiedades de alquiler y maximizar su éxito a largo plazo. ¿Quieres ser un millonario?: Youtube: https://www.youtube.com/@88Millones?sub_confirmation=1 Instagram: https://www.instagram.com/88Millones TikTok: https://www.tiktok.com/@88Millones/ |
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