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NOTA DE INTERÉS

Madrid y Barcelona ​en las 10 primeras ciudades del mundo para la inversión inmobiliaria de lujo


Madrid cuenta con algunas de las zonas más caras de España


La capital española cuenta con algunas de las zonas más caras de España para vivir. Por ejemplo, destaca el barrio de Salamanca, que alberga una gran comunidad extranjera, con precios de más de 6.000 euros el metro cuadrado. Mientras que Almagro tiene precios de 5.430 euros el metro cuadrado.


Como previsiones, este sector en Madrid debería mantenerse cuando se relajen las restricciones de viaje, especialmente ante la preferencia observada entre los europeos por redescubrir países y ciudades accesibles en coche o en tren desde la pandemia.


Eduardo Crisenti, socio director de Barnes Madrid, ha indicado que “mientras durante la pandemia la demanda nacional fue la protagonista absoluta, acaparando el 80% de las operaciones de compra y venta y con un presupuesto más ajustado, el peso del comprador internacional será mayor en de cara al segundo semestre del año en la capital ”.


Buenas oportunidades para los compradores en Barcelona en 2021


Emmanuel Virgoulay, socio de Barnes Barcelona, ​​ha comentado que, durante el pasado año, en la ciudad de Barcelona hubo un descenso en el número de operaciones, y las propiedades sobrevaloradas y las que presentaban deficiencias no se vendieron. Los apartamentos sin deficiencias a precios razonables siempre encuentran un comprador.


Esta ha disminuido en zonas como el Eixample o Gracia, porque dependen de la inversión turística. Sin embargo, hay zonas que han resistido bien, como Les Corts (con Pedralbes a la cabeza), y Sarrià i Sant Gervasi. "Ha habido una caída significativa en los precios de venta, hemos notado mucha negociación porque hay que vender y hay oportunidades para los compradores".


También ha apuntado que por debajo del millón de euros la demanda sigue siendo local en Barcelona; Se reparte hasta un máximo de 2 millones de euros entre compradores españoles y extranjeros, especialmente franceses y británicos. Además, han notado que muchos barceloneses se han ido a vivir fuera de la ciudad, concretamente al Baix Empordà, pero en zonas de interior, y dentro de la ciudad se ha producido un giro hacia zonas más verdes y al norte de la ciudad.


Como previsiones, Emmanuel Virgoulay ha indicado que 2021 debería traer buenas oportunidades para compradores e inversores en la ciudad, “ya ​​que los vendedores estarán dispuestos a aceptar rebajas de hasta un 20% sobre el precio. El Barcelona también debería recuperar su atractivo, sobre todo frente a sus rivales europeos”.


Fuente Yaencontre.


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