Ático en venta de 360 m2 Calle Vía Augusta, 08006 Barcelona

Ático en venta de 360 m2 Calle Vía Augusta, 08006 Barcelona

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2,100,000€

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Referencia:

 L-2495

Habitaciones
5
Baños
5
Área
398 sq ft

Descripción

De particular a particular. Sin comisiones. Llámanos y visita esta vivienda.

Este exclusivo ático de 360 m² + 38 m² de terrazas, una vivienda en una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Barcelona y proyectada por el arquitecto Francesc Mitjans Miró.

A la finca se accede por una portería que dispone de dos ascensores, uno de ellos de servicio. El estado de la vivienda es el original de los años 60 conservando en bastante buen estado el parquet de espiga, tan buscado actualmente, el resto de elementos necesitaría de una actualización y dada la forma de la estructura nos permitirá realizar una perfecta redistribución. ·

La propiedad tiene una orientación ideal, hacia Tarragona y Gerona, Sur-Noreste con lo que tenemos unida a su gran altura una luminosidad excelente. La tranquilidad está asegurada y las vistas son extensas y agradables. · Disponemos como detalles a destacar fuego a tierra en el salón, así como dos terrazas (actualmente cubiertas) y la ventaja de ser una vivienda por planta.

Un emplazamiento privilegiado en una de las zonas más exclusiva de Barcelona y con menos oferta actualmente · Posibilidad de segregar la propiedad en 2 viviendas independientes · Su estructura y disposición de elementos arquitectónicos permiten una redistribución excelente.

Esta casa está situada en una zona bien comunicada, muy cerca de la parada de metro, de autobús y la estación de tren. Para mayor comodidad, la vivienda se encuentra muy cerca de un centro médico, un colegio y todos los servicios necesarios. Ref. 134940

Características

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

¿Esta mansión ÉPICA de Florida lleva el lujo al SIGUIENTE NIVEL? $ 18 millones



NOTA DE INTERÉS

Costos de Contratar una Inmobiliaria para la Venta de un Inmueble


Al vender una propiedad a través de una inmobiliaria, es importante comprender los costos asociados con este servicio. A continuación, se detallan los principales aspectos a considerar en cuanto a los honorarios que cobra una inmobiliaria por vender un inmueble:


Comisión por la Venta: La mayoría de las inmobiliarias cobran una comisión por la venta de la propiedad, que generalmente se calcula como un porcentaje del precio de venta final. Esta comisión suele oscilar entre el 3% y el 6% del precio de venta, aunque puede variar según el mercado local y otros factores.


Honorarios Adicionales: Además de la comisión por la venta, algunas inmobiliarias pueden cobrar honorarios adicionales por servicios específicos, como publicidad adicional, fotografía profesional, staging de la propiedad o cualquier otro gasto relacionado con la comercialización de la propiedad.


Contrato de Exclusividad: En algunos casos, las inmobiliarias pueden requerir un contrato de exclusividad, que establece que solo ellos tienen el derecho de vender la propiedad durante un período de tiempo determinado. Si decides rescindir el contrato antes de que expire el plazo, es posible que debas pagar una tarifa de cancelación.


Negociación de Honorarios: Es importante negociar los honorarios con la inmobiliaria antes de firmar cualquier contrato. Algunas inmobiliarias pueden estar dispuestas a reducir sus honorarios o ofrecer tarifas más competitivas, especialmente si tienes una propiedad de alto valor o si estás dispuesto a pagar por servicios adicionales.


Transparencia y Claridad: Antes de comprometerte con una inmobiliaria, asegúrate de comprender completamente sus tarifas y honorarios. Pregunta sobre cualquier costo adicional, términos del contrato y condiciones de pago para evitar sorpresas desagradables más adelante en el proceso.


En resumen, los costos de contratar una inmobiliaria para vender un inmueble pueden variar según varios factores, incluida la ubicación, el valor de la propiedad y los servicios ofrecidos. Es importante discutir abierta y claramente los honorarios con la inmobiliaria y asegurarse de tener un entendimiento claro de los costos asociados antes de proceder con la venta de la propiedad.


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