L-1441 Chalet en venta en Pedralbes
Magnífica villa moderna de 900 m² situada en una parcela…
10,000,000€
Comprar
1,500,000€



















¿Quieres vivir y disfrutar de tu hogar en la ciudad mejor valorada de Barcelona?
Te presentamos esta preciosa casa estilo clásico con jardín y piscina privada al lado de la estación y del golf de Sant Cugat del Vallés.
La fachada principal se haya incluida en el catálogo de patrimonio de la ciudad, por su combinación de elementos clásicos dispuestos con armonía y elegancia.
Construida en 1925, y completamente restaurada en 1999, con materiales de gran calidad, con suelo de madera de jatoba, calefacción central, aire acondicionado, ventanas de madera con climalit, armarios empotrados, cocina office de diseño actual y práctica, todo en muy buen estado de conservación.
La parcela tiene una edificabilidad de 1m2/m2s con un gran potencial de aprovechamiento. El certificado urbanístico permite que la casa actual de 267m2 se divida en dos viviendas independientes pudiéndose construir hasta una tercera vivienda en el fondo de la parcela. Como resultado de estas ampliaciones la parcela podría disponer de una superficie construida de 424m2.
La casa actualmente tiene la siguiente distribución:
– La zona de día está situada a «pie plano» de 107m2. Entrada/recibidor con 1 aseo integrado + cocina office independiente con 2 accesos, salón-comedor con salida a terraza cubierta de 14m2 y al jardín + 1 suite con baño completo.
– La zona de noche , en planta primera de 77m2 + terraza de 27m2.: Sala de lectura con salida a la terraza + la suite principal, con salida a un balcón soleado de 3,75m2, con vestidor y baño compuesto de ducha y bañera de hidromasaje + 2 habitaciones dobles, una con armario y cama alta y la otra habilitada como despacho también con armario + un baño completo.
– En la planta semisótano de 47m2: Sala de estar con salida al jardín + habitación individual + baño con ducha + despensa. El jardín en la parte posterior de la casa es completamente llano y dispone de piscina, pozo, un aseo y un trastero.
Además de la elegancia y del buen estado de conservación, la parcela de 427,50m2 al estar calificada urbanísticamente en clave 18 (Ordenación en volumetría específica) permite independizar la planta primera de la planta baja y/o edificar otra casa unifamiliar independiente al fondo de la parcela, con una zona de jardín comunitaria, obteniendo en este caso tres viviendas diferenciadas.
Situada en el centro de Sant Cugat, a 350m de la estación de los FFCC, dispone de vado y una zona de aparcamiento.
¿Vas a perder la oportunidad de vivir en esta casa única y exclusiva?
Solicita más información.
OTRAS INMOBILIARIAS de Lujo![]() Más Real Estate: Consultoría de Precisión para Activos de Alta SingularidadLa trayectoria de Más Real Estate se define por una visión empresarial que prioriza la calidad del activo sobre el volumen de cartera. Con una base de operaciones consolidada en el Maresme, esta firma ha dado el salto a la gestión de propiedades excepcionales en las Islas Baleares, especializándose en inmuebles que requieren un tratamiento comercial sumamente delicado. Su historia destaca por un asesoramiento personalizado que entiende las complejidades urbanísticas de entornos protegidos, basando su éxito en una transparencia total y en la capacidad de conectar a inversores con piezas inmobiliarias que rara vez salen al mercado abierto. Lo que distingue a Más Real Estate en el panorama actual es su enfoque en el "Real Estate Boutique". No se limitan a la intermediación; su éxito radica en una gestión integral que garantiza la seguridad jurídica en entornos de alta sensibilidad medioambiental. Han sido fundamentales en la comercialización de refugios de lujo que valoran el silencio y la exclusividad geográfica, aportando una visión experta que atrae a perfiles interesados en la preservación del patrimonio y la sostenibilidad. Para esta firma, el éxito se mide por la capacidad de ofrecer soluciones habitacionales que se integran de forma invisible en el paisaje, proporcionando a sus clientes una inversión segura en los mercados más resilientes del Mediterráneo. Formentera: El Último Refugio de Luz y Aguas TurquesasSi existe un paraje que logre sintetizar la pureza de la naturaleza salvaje con el estatus más elevado de la provincia de Islas Baleares, ese es sin duda Formentera. Situada a escasos kilómetros de Ibiza pero con un ritmo vital completamente opuesto, esta isla ofrece una calidad de vida marcada por la preservación de sus posidonias y un urbanismo que limita drásticamente la nueva construcción. Vivir en el área de Can Joan de Sa Punta es residir en el epicentro de la calma, donde el horizonte se funde con el azul infinito y la luz de las Baleares alcanza su máxima expresión de belleza y paz. Las ventajas de habitar en esta zona frente a cualquier otro destino insular son definitivas, empezando por su escala íntima y su envidiable desconexión del ruido global. Formentera ofrece una infraestructura de proximidad que prioriza la autenticidad, con una oferta gastronómica de primer nivel basada en el producto local y una red de servicios náuticos que permiten explorar sus calas vírgenes con total privacidad. A diferencia de los centros turísticos masificados, aquí el bienestar se manifiesta en el silencio absoluto, la claridad de sus noches estrelladas y la posibilidad de disfrutar de un entorno natural virgen a pie de casa. La escasez extrema de propiedades legales en venta convierte a este enclave en el lugar estratégico para perfiles que exigen un estilo de vida saludable, místico y profundamente distinguido en la ubicación más exclusiva del sur de Europa. Esencia Mediterránea y Privacidad Absoluta en Sa PuntaComo ejemplo de la excepcional cartera gestionada por Más Real Estate, destaca esta exclusiva propiedad de 110 m² situada en una ubicación irrepetible en el Camino de Can Joan de Sa Punta. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, garaje incluido y una distribución que cede todo el protagonismo a sus imponentes vistas al mar, representando el verdadero lujo de la simplicidad y la exclusividad en la isla de Formentera. Se encuentra disponible por 4.900.000 euros. |
Magnífica villa moderna de 900 m² situada en una parcela…
10,000,000€
EXCLUSIVA VILLA EN PRIMERA LINEA DE MAR Javea Costa Blanca…
2,200,000€ 2,990,000€
Portal Inmobiliario de Lujo en Sant Josep de Sa Talaia,…
9,800,000€
Portal Inmobiliario de Lujo en Cabo Roig, presenta villa de…
5,500,000€