CASA EN SANT CUGAT DEL VALLÈS (EIXAMPLE)
Comprar
1,500,000€
Descripción
¿Quieres vivir y disfrutar de tu hogar en la ciudad mejor valorada de Barcelona?
Te presentamos esta preciosa casa estilo clásico con jardín y piscina privada al lado de la estación y del golf de Sant Cugat del Vallés.
La fachada principal se haya incluida en el catálogo de patrimonio de la ciudad, por su combinación de elementos clásicos dispuestos con armonía y elegancia.
Construida en 1925, y completamente restaurada en 1999, con materiales de gran calidad, con suelo de madera de jatoba, calefacción central, aire acondicionado, ventanas de madera con climalit, armarios empotrados, cocina office de diseño actual y práctica, todo en muy buen estado de conservación.
La parcela tiene una edificabilidad de 1m2/m2s con un gran potencial de aprovechamiento. El certificado urbanístico permite que la casa actual de 267m2 se divida en dos viviendas independientes pudiéndose construir hasta una tercera vivienda en el fondo de la parcela. Como resultado de estas ampliaciones la parcela podría disponer de una superficie construida de 424m2.
La casa actualmente tiene la siguiente distribución:
– La zona de día está situada a «pie plano» de 107m2. Entrada/recibidor con 1 aseo integrado + cocina office independiente con 2 accesos, salón-comedor con salida a terraza cubierta de 14m2 y al jardín + 1 suite con baño completo.
– La zona de noche , en planta primera de 77m2 + terraza de 27m2.: Sala de lectura con salida a la terraza + la suite principal, con salida a un balcón soleado de 3,75m2, con vestidor y baño compuesto de ducha y bañera de hidromasaje + 2 habitaciones dobles, una con armario y cama alta y la otra habilitada como despacho también con armario + un baño completo.
– En la planta semisótano de 47m2: Sala de estar con salida al jardín + habitación individual + baño con ducha + despensa. El jardín en la parte posterior de la casa es completamente llano y dispone de piscina, pozo, un aseo y un trastero.
Además de la elegancia y del buen estado de conservación, la parcela de 427,50m2 al estar calificada urbanísticamente en clave 18 (Ordenación en volumetría específica) permite independizar la planta primera de la planta baja y/o edificar otra casa unifamiliar independiente al fondo de la parcela, con una zona de jardín comunitaria, obteniendo en este caso tres viviendas diferenciadas.
Situada en el centro de Sant Cugat, a 350m de la estación de los FFCC, dispone de vado y una zona de aparcamiento.
¿Vas a perder la oportunidad de vivir en esta casa única y exclusiva?
Solicita más información.
Características
Mapa de la Propiedad
OTRAS INMOBILIARIAS de Lujo Única Inmobiliaria: Excelencia y Tradición en el Mercado de Alta GamaDesde su fundación en el año 1997, Única Inmobiliaria ha labrado un camino de distinción y profesionalismo en el sector de las propiedades de lujo. Lo que comenzó como un proyecto boutique con una visión profundamente humana, se ha transformado en una de las agencias más respetadas de la capital, gracias a su firme compromiso con la transparencia y la ética profesional. Su historia está ligada a la especialización en activos inmobiliarios de alto standing, centrando su actividad en las zonas más emblemáticas y demandadas, donde el valor del patrimonio se mide no solo en metros cuadrados, sino en historia, arquitectura y exclusividad. La firma ha logrado diferenciarse a través de un servicio de consultoría integral que va mucho más allá de la venta. Con un equipo de expertos que combinan el conocimiento jurídico con la sensibilidad estética, Única Inmobiliaria ha sabido ganarse la lealtad de una clientela nacional e internacional que busca discreción absoluta. Su trayectoria de casi tres décadas es un testimonio de adaptación constante a las fluctuaciones del mercado, manteniendo siempre un estándar de calidad que garantiza que cada propiedad en su cartera sea una pieza singular. Para esta inmobiliaria, cada hogar cuenta una historia única, y su misión ha sido siempre la de ser el puente perfecto entre edificios con alma y personas que buscan un estilo de vida irrepetible. Vivir en Lista: El Refugio más Elegante del Distrito de SalamancaEl barrio de Lista, situado en el prestigioso distrito de Salamanca en Madrid, representa el equilibrio perfecto entre la majestuosidad histórica y la comodidad urbana más sofisticada. A diferencia de otras zonas más ruidosas, Lista ofrece una atmósfera de serenidad y distinción que la convierte en el refugio preferido de la alta burguesía y de inversores internacionales. Sus calles, como la emblemática calle de Ortega y Gasset o la calle de Goya, son testigos de un urbanismo impecable donde la arquitectura clásica española se funde con los servicios más modernos, creando un entorno de vida que es, sencillamente, el epítome del estatus en la provincia de Madrid. Vivir aquí ofrece ventajas que pocos lugares en el mundo pueden igualar. Estar en Lista significa tener a un paso la "Milla de Oro", donde se concentran las firmas de lujo más exclusivas del planeta, y a la vez disfrutar de una oferta gastronómica de primer nivel que incluye mercados gourmet y restaurantes galardonados. Comparado con otras grandes capitales europeas, este barrio destaca por su seguridad, su limpieza y la belleza de sus fincas señoriales con techos altos y portales monumentales. Además, la cercanía estratégica al Parque del Retiro permite integrar el bienestar y el deporte al aire libre en la rutina diaria, consolidando a esta zona como un enclave donde el lujo no es una ostentación, sino una forma natural de entender el día a día. Lujo Contemporáneo en una Ubicación PrivilegiadaComo ejemplo de las exclusivas piezas que gestiona Única Inmobiliaria, destaca este impresionante piso de 192 m² situado en una segunda planta exterior. La vivienda, ubicada en una de las mejores zonas de Lista, cuenta con 3 dormitorios, acabados de alta calidad y una luminosidad excepcional. Está disponible por 2.300.000 euros. |
Propiedades similares
