L-2274 Chalet en venta en Binibeca
Magnífico chalet de diseño y de reciente construcción en venta…
2,000,000€
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1,500,000€



















¿Quieres vivir y disfrutar de tu hogar en la ciudad mejor valorada de Barcelona?
Te presentamos esta preciosa casa estilo clásico con jardín y piscina privada al lado de la estación y del golf de Sant Cugat del Vallés.
La fachada principal se haya incluida en el catálogo de patrimonio de la ciudad, por su combinación de elementos clásicos dispuestos con armonía y elegancia.
Construida en 1925, y completamente restaurada en 1999, con materiales de gran calidad, con suelo de madera de jatoba, calefacción central, aire acondicionado, ventanas de madera con climalit, armarios empotrados, cocina office de diseño actual y práctica, todo en muy buen estado de conservación.
La parcela tiene una edificabilidad de 1m2/m2s con un gran potencial de aprovechamiento. El certificado urbanístico permite que la casa actual de 267m2 se divida en dos viviendas independientes pudiéndose construir hasta una tercera vivienda en el fondo de la parcela. Como resultado de estas ampliaciones la parcela podría disponer de una superficie construida de 424m2.
La casa actualmente tiene la siguiente distribución:
– La zona de día está situada a «pie plano» de 107m2. Entrada/recibidor con 1 aseo integrado + cocina office independiente con 2 accesos, salón-comedor con salida a terraza cubierta de 14m2 y al jardín + 1 suite con baño completo.
– La zona de noche , en planta primera de 77m2 + terraza de 27m2.: Sala de lectura con salida a la terraza + la suite principal, con salida a un balcón soleado de 3,75m2, con vestidor y baño compuesto de ducha y bañera de hidromasaje + 2 habitaciones dobles, una con armario y cama alta y la otra habilitada como despacho también con armario + un baño completo.
– En la planta semisótano de 47m2: Sala de estar con salida al jardín + habitación individual + baño con ducha + despensa. El jardín en la parte posterior de la casa es completamente llano y dispone de piscina, pozo, un aseo y un trastero.
Además de la elegancia y del buen estado de conservación, la parcela de 427,50m2 al estar calificada urbanísticamente en clave 18 (Ordenación en volumetría específica) permite independizar la planta primera de la planta baja y/o edificar otra casa unifamiliar independiente al fondo de la parcela, con una zona de jardín comunitaria, obteniendo en este caso tres viviendas diferenciadas.
Situada en el centro de Sant Cugat, a 350m de la estación de los FFCC, dispone de vado y una zona de aparcamiento.
¿Vas a perder la oportunidad de vivir en esta casa única y exclusiva?
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OTRAS INMOBILIARIAS de Lujo![]() Stand Inmobiliario: Compromiso y Experiencia en el Real Estate MarbellíLa trayectoria de Stand Inmobiliario es el relato de una firma que ha sabido consolidarse en el competitivo mercado de la Costa del Sol gracias a un enfoque basado en la confianza y el conocimiento exhaustivo del territorio. Con sede en Marbella, esta inmobiliaria nació con la vocación de ofrecer un servicio de asesoramiento integral, especializándose en la gestión de villas y propiedades singulares que representan la esencia del buen vivir mediterráneo. Su historia destaca por una metodología que prioriza la satisfacción del cliente a través de un acompañamiento constante, basando su éxito en la capacidad de identificar activos que combinan una ubicación privilegiada con un alto potencial de revalorización patrimonial. Lo que distingue a Stand Inmobiliario en el ecosistema actual es su capacidad para gestionar el mercado "off-market" y las oportunidades en zonas residenciales históricas. No se limitan a la intermediación; su éxito radica en entender las necesidades específicas de una clientela internacional que busca seguridad, privacidad y una arquitectura que respete la luz y el entorno de Marbella. Han sido fundamentales en la comercialización de residencias que ofrecen el equilibrio perfecto entre el confort moderno y la consolidación de entornos urbanísticos maduros. Para esta firma, el éxito se define por la lealtad de sus clientes y una gestión transparente que garantiza que cada adquisición sea una inversión sólida en uno de los destinos más resilientes del mundo. Río Real: La Elegancia Consolidada junto al Mar y el GolfSi existe un enclave que personifica el equilibrio entre la naturaleza, el deporte y la cercanía al centro de la ciudad en la provincia de Málaga, ese es sin duda Río Real, en Marbella. Situado en la parte este del municipio, este entorno es mundialmente famoso por albergar uno de los campos de golf más antiguos y emblemáticos de la costa, diseñado por Javier Arana. Vivir en Río Real es residir en un oasis de colinas suaves cubiertas de pinos y palmeras que descienden directamente hacia algunas de las mejores playas de la zona, ofreciendo una calidad de vida que combina la serenidad de una urbanización de lujo con la comodidad de estar a solo cinco minutos del casco antiguo marbellí. Las ventajas de vivir en esta zona frente a otros desarrollos de la costa son abrumadoras, empezando por su baja densidad constructiva y su carácter puramente residencial. Río Real ofrece una infraestructura de servicios de primer nivel, que incluye clubes de playa exclusivos, hoteles boutique de renombre y, por supuesto, un recorrido de golf de clase mundial que serpentea entre las villas. A diferencia de las zonas más masificadas, aquí el lujo se manifiesta en el silencio, la vegetación madura y las espectaculares vistas al mar y a la montaña de La Concha. La excelente conectividad, la seguridad y la proximidad a centros comerciales de referencia y colegios internacionales convierten a este enclave en el lugar estratégico para familias y perfiles de alto patrimonio que exigen un estilo de vida saludable, activo y profundamente distinguido en el corazón de la Costa del Sol. Amplitud y Exclusividad en la Urbanización Golf Río RealComo ejemplo de la selecta cartera gestionada por Stand Inmobiliario, destaca esta espectacular villa de 500 m² situada en la prestigiosa Urbanización Golf Río Real. La propiedad cuenta con 7 dormitorios, garaje incluido y un diseño que maximiza las impresionantes vistas al mar desde sus diversas estancias. Se encuentra disponible por 2.890.000 euros. |
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