L-1468 Chalet en venta en Monteclaro
Chalet con vistas a la Sierra, sobre parcela de 10.000m2…
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Construido en 1962, el edificio Feygon es uno de los perfiles arquitectónicos más visibles y reconocibles del Barrio de Azca. Los áticos situados en su planta 17ª dominan todo Madrid. 1.165 m² disponibles para una reforma que incluiría, tres viviendas, azotea privativa y piscina
La planta ático agrupa tres fincas diferenciadas, que se pueden agrupar y segregar a su vez en propiedades más pequeñas en base a los estatutos de la comunidad de propietarios. Las terrazas exteriores suponen 229 m² de la superficie total de la planta, a lo que tenemos que sumar una piscina de 82 m² y un área de uso privado, perfecta para área de descanso o comedor exterior, con 142 metros.
Las viviendas son perfectas para una rehabilitación completa que renovara su aspecto para destinarla a residencial. En su totalidad, cuenta con diez baños y 13 habitaciones de distintos usos entre los tres áticos. Sin embargo, el ático número dos podría ser destinado a oficinas profesionales.
Las propiedades disponen de una plaza de garaje en el mismo edificio. La finca dispone de seguridad 24 horas, portero físico y video portero.
VIDEO DE INTERÉS¡Nunca has visto una casa de lujo como esta! NOTA DE INTERÉS¿Cómo Gestionarás tu Negocio de Alquiler? Expertos Comparten Consejos para el ÉxitoCon la creciente popularidad de la inversión en propiedades de alquiler, los propietarios se enfrentan al desafío de gestionar eficazmente sus negocios de alquiler para maximizar su rentabilidad y minimizar los problemas. En este contexto, expertos en bienes raíces comparten valiosos consejos para manejar con éxito un negocio de alquiler: Establecer Procesos y Sistemas: Es fundamental establecer procesos y sistemas claros para la gestión de la propiedad, que incluyan la recopilación de alquileres, la gestión de mantenimiento, la comunicación con los inquilinos y la contabilidad. Tener sistemas organizados facilita la gestión diaria y garantiza una operación eficiente del negocio. Mantener una Comunicación Abierta: La comunicación abierta y efectiva con los inquilinos es clave para una relación armoniosa y una gestión exitosa de la propiedad. Estar disponible para abordar preguntas, preocupaciones y problemas de manera oportuna puede ayudar a evitar malentendidos y conflictos. Realizar Inspecciones Regulares: Realizar inspecciones regulares de la propiedad es fundamental para identificar y abordar cualquier problema de mantenimiento o deterioro antes de que se conviertan en problemas mayores. Esto ayuda a proteger el valor de la inversión y garantiza la seguridad y el confort de los inquilinos. Mantener una Reserva de Emergencia: Es importante tener una reserva de emergencia para hacer frente a gastos inesperados, como reparaciones urgentes o vacancias prolongadas. Contar con un fondo de reserva adecuado proporciona tranquilidad y evita problemas financieros en caso de imprevistos. Estar al Tanto de las Leyes y Regulaciones: Mantenerse informado sobre las leyes y regulaciones locales relacionadas con el alquiler de propiedades es fundamental para operar de manera legal y ética. Esto incluye conocer los derechos y responsabilidades tanto del propietario como del inquilino, así como cumplir con los requisitos de seguridad y habitabilidad. En resumen, gestionar un negocio de alquiler con éxito requiere planificación, organización y atención a los detalles. Al establecer procesos y sistemas efectivos, mantener una comunicación abierta con los inquilinos, realizar inspecciones regulares, tener una reserva de emergencia y cumplir con las leyes y regulaciones aplicables, los propietarios pueden maximizar el rendimiento de su inversión y garantizar una experiencia positiva tanto para ellos como para sus inquilinos. ¿Quieres ser un millonario?: Youtube: https://www.youtube.com/@88Millones?sub_confirmation=1 Instagram: https://www.instagram.com/88Millones TikTok: https://www.tiktok.com/@88Millones/ |
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