Espectacular casa adosada con vistas
Disponemos de una maravillosa casa adosada en Arans, Ordino. Se…
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Esta casa excepcional de 4 plantas con ascensor disfruta de una construcción moderna y funcional y acabados interiores y exteriores de estilo clásico. La vivienda se ubica en Pedralbes, en una zona muy privada y tranquila, y se beneficia de una orientación excelente, un jardín, una piscina de agua dulce y unas vistas impresionantes sobre Barcelona.
La planta baja consta de la escalera de mármol y el ascensor vidriado, un amplio gimnasio con salida y vistas a la piscina y a Barcelona, un baño con ducha depurativa y sauna y una sala de cine insonorizada con salida al exterior y un proyector de pantalla móvil que se puede esconder en el techo. Además, esta planta se podría destinar a un piso independiente para invitados, ya que también cuenta con 2 dormitorios dobles con armarios empotrados (uno de ellos, el más grande, con vistas y salida a la piscina), un baño completo con bañera con jacuzzi, una cocina para invitados o para usar en la zona piscina. En este nivel también encontramos el acceso del servicio.
Subimos a la primera planta, donde encontramos el acceso peatonal principal (por una puerta motorizada compartida con otra casa), a través del jardín en la zona posterior y subiendo unas escaleras exteriores que dan al recibidor de la primera planta. Este vestíbulo alberga la escalera, el ascensor, un distribuidor con armarios roperos y un magnífico aseo de cortesía, todo de mármol. A continuación, la casa ofrece un amplio despacho con biblioteca y un baño completo, una zona que podría convertirse en otro dormitorio si el propietario lo desease. Este espacio cuenta además con salida a un balcón de 3,7 m² en la parte del despacho, desde donde se puede disfrutar de unas vistas espectaculares al skyline de Barcelona. Esta altura también se beneficia de un espacioso salón con chimenea, que aporta calidez al espacio, que conecta con el comedor mediante unas puertas. El comedor disfruta de salida a otro balcón de 3,7 m² y comunica directamente con la cocina equipada, con barra office, una despensa y un práctico cuarto de lavado.
Al acceder a la segunda planta, tanto la escalera como el ascensor dan a un distribuidor con armarios que conduce al dormitorio principal con 2 vestidores, donde el vestidor de señora da paso a una bonita terraza de 9,5 m² y a un amplio cuarto de baño privado muy completo, con bañera tipo jacuzzi, ducha con chorros, bidé y lavamanos doble. Esta altura también alberga un espacioso dormitorio con salida a balcón de 3,7 m², con unas vistas agradables a la ciudad y prácticos armarios empotrados y otro dormitorio doble con armarios y baño privado.
La vivienda también cuenta con un garaje con espacio para 4 coches y motos, todo un lujo dentro de la ciudad. En este nivel, también encontramos la sala de máquinas del ascensor, la sala de instalaciones, el hall de acceso al ascensor vidriado y la escalera de mármol. Una maravillosa bodega con capacidad para 1.500 unidades y sensor de temperatura para botellas completa la vivienda.
Finalmente, el exterior presenta, a la altura de la planta baja, el amplio jardín y una bonita piscina de agua dulce y chorro contra corriente, ideal para refrescarse durante los meses de calor.
La casa dispone de suelos de mármol y está equipada con splits de aire acondicionado, calefacción por radiadores y ventanas con puente térmico y cámara Climalit para garantizar su confort en cualquier época del año. Además, las persianas son metálicas y motorizadas de seguridad.
Póngase en contacto con nosotros para visitar esta vivienda magnífica de 4 plantas, jardín y piscina en Pedralbes.
VIDEO DE INTERÉSUltra lujo en Miami Beach Florida | MEGA mansión de $34 millones NOTA DE INTERÉS¿Es Posible Evitar los Errores Comunes al Invertir en Propiedades de Alquiler? Expertos Comparten Consejos ClaveEn el mundo de la inversión inmobiliaria, cometer errores es inevitable, pero aprender de ellos puede marcar la diferencia entre el éxito y el fracaso. Con la creciente popularidad de la inversión en propiedades de alquiler, los inversores buscan formas de evitar los errores comunes que pueden afectar su rentabilidad a largo plazo. Para abordar esta preocupación, expertos en bienes raíces comparten consejos clave para evitar los errores más comunes al invertir en propiedades de alquiler: Investigar el Mercado: Antes de comprar una propiedad de alquiler, es crucial investigar el mercado local para comprender la demanda de alquiler, los precios de alquiler promedio y la competencia. Un análisis exhaustivo del mercado puede ayudar a los inversores a tomar decisiones informadas y evitar invertir en áreas con baja demanda o rentabilidad. Conocer los Gastos y Rendimientos: Muchos inversores subestiman los gastos asociados con la propiedad de alquiler, como impuestos, mantenimiento, seguros y vacancias. Es importante calcular estos gastos con precisión y asegurarse de que los ingresos por alquiler sean suficientes para cubrirlos y generar un rendimiento positivo. Seleccionar Inquilinos Responsables: La elección de inquilinos adecuados es fundamental para el éxito a largo plazo de una propiedad de alquiler. Realizar una verificación exhaustiva de antecedentes, verificar referencias y establecer criterios claros de selección puede ayudar a evitar problemas como el impago de alquiler, daños a la propiedad y conflictos legales. Mantener la Propiedad: La falta de mantenimiento adecuado puede llevar a problemas costosos y degradación de la propiedad a lo largo del tiempo. Es importante realizar inspecciones regulares, abordar rápidamente cualquier problema de mantenimiento y mantener la propiedad en buenas condiciones para garantizar la satisfacción del inquilino y proteger el valor de la inversión. Tener un Plan de Salida: Los inversores deben tener un plan de salida claro en caso de que las circunstancias cambien o la propiedad no cumpla con sus expectativas. Esto puede incluir opciones como vender la propiedad, refinanciarla o convertirla en una residencia personal. En resumen, si bien los errores son inevitables en la inversión en propiedades de alquiler, los inversores pueden minimizar su impacto al tomar medidas proactivas y aprender de la experiencia de otros. Al investigar el mercado, calcular los gastos y rendimientos, seleccionar inquilinos responsables, mantener la propiedad y tener un plan de salida, los inversores pueden evitar muchos de los errores comunes asociados con la inversión en propiedades de alquiler y maximizar su éxito a largo plazo. 💰 @88Millones: Dinero, Inversión & Abundancia 👇 Youtube: https://www.youtube.com/@88Millones?sub_confirmation=1 Instagram: https://www.instagram.com/88Millones TikTok: https://www.tiktok.com/@88Millones/ |
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