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L-1875 Chalet en venta en Churriana

Comprar

1,990,000€

Referencia :

L-1875

Precio:

1,990,000€

Habitaciones

Baños

Garajes

Área

1028 m2

Parcela

2270 m2

Descripción

Portal Inmobiliario de Lujo en Churriana, presenta chalet de lujo venta en Málaga, casa independiente para comprar y propiedades lujosas en venta en El Olivar.

Gilmar Consulting Inmobiliario Málaga vende esta espectacular villa situada en una de las zonas mas privilegiadas de la ciudad con vistas a la Bahía de Málaga, en urbanización privada con vigilancia 24 horas. y a pocos minutos del Aeropuerto, campo de golf «Real Club de Campo Málaga», centro comercial «Plaza Mayor» y junto a Torremolinos con sus hermosas playas.

Mansión de 3 plantas rodeada de un amplio jardín tropical con una gran piscina, arriates de flores y variados arboles frutales, además de un amplio porche con zona de barbacoa, que se complementa con un garaje de grandes dimensiones con capacidad para 8 vehículos a las que hay que sumar otras 10 disponibles en la zona exterior de la vivienda.
Cocina amplia, espaciosa y luminosa, totalmente equipada con una isla central y zona de office. Enormes habitaciones y grandes baños, disponiendo de 2 suites. Grandes dimensiones en todas sus estancias y salas, terraza con cenador con vistas al Mar Mediterráneo; gran salón con chimenea de mármol italiano de Carrara, boiseries en madera de nogal amplia zona de comedor, confieren a esta mansión un aire majestuoso en todo su recorrido por amplios pasillos y galerías totalmente accesibles para personas con movilidad reducida.

En Gilmar trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles desde hace 37 años. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias: viviendas, oficinas, locales comerciales, solares, fincas rusticas, terrenos para construir.

Disponemos de más de 30 equipos especializados en distintas zonas al servicio de más de 90.000 clientes nacionales e internacionales, que cuentan con asesoramiento necesario para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal.

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Características

Mapa de la Propiedad

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NOTA DE INTERÉS

Cómo alquilar una vivienda de forma segura

7. Depósito de un mes

En los contratos a largo plazo, por ley, el inquilino debe depositar un pago mensual como garantía. En el resto de convenios, este depósito será el equivalente a dos meses. Además, existen otros mecanismos para garantizar el pago y mantenimiento de la propiedad, como el pago de un máximo de dos meses de garantía añadidos en el contrato de arrendamiento de vivienda o los meses que se acuerden entre las partes.

8. Contacto directo por correo

Finaer asegura que una de las formas de facilitar las comunicaciones entre las dos partes es que se incluye un correo electrónico de contacto en el contrato de arrendamiento. De esta forma se facilitará la resolución de cualquier problema y se evitará el uso del burofax, por ejemplo, para comunicar la no renovación del contrato.

9. Cumplir estrictamente con los términos de la normativa.

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es muy clara en cuanto a los términos. Por ejemplo, los términos obligatorios del contrato, el período mínimo de alquiler y los términos para que el inquilino pague el alquiler.

10. Deducción por alquiler

Y uno de los consejos a tener en cuenta es la posibilidad de que el propietario tenga que descontar los gastos de la casa a la hora de realizar la cuenta de resultados. Actualmente el arrendador puede deducir hasta el 60% de los ingresos vinculados al alquiler, independientemente de la edad de los inquilinos. Entre los gastos deducibles están las mejoras que se hayan realizado en un inmueble (por ejemplo, que haya tenido que comprar un electrodoméstico nuevo), el IBI o el impuesto a la basura.

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Fuente Idealista.

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