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L-2355 Piso en venta en Sant Agustí

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2,450,000€

Referencia :

L-2355

Precio:

2,450,000€

Habitaciones

Baños

Garajes

Área

115 m2

Parcela

141 m2

Descripción

[ENG]
This apartment is located front line with direct sea access in San Agustin. The property offers a 115m2 living area made up of spacious living/dining area, fully fitted kitchen, 3 bedrooms all with fitted wardrobes, 2 bathrooms (1 en suite) and a laundry room. The living area leads out onto the 26m2 terrace which has spectacular sea views. There is reversible air conditioning throughout the apartment, underfloor heating, a water filter and is fitted with ‘Gaggenau’ appliances.

Within the complex there is access to a community outdoor and indoor pool, sauna, Turkish bath, gardens and a gym.

The building has a concierge and security and the property includes a storage room and a parking space.

San Agustin is a very sought-after district of Palma with all amenities at walking distance. Supermarkets, direct bus lines to Palma, gym, town hall, doctors clinics, veterinarians, pharmacies, international schools, restaurants, cafés, without forgetting the beautiful beaches… all are all there! San Agustin is very special in the sense that it also offers all-year-round a real village life type of atmosphere.

Ref – 30662

[ESP]
Este apartamento está situado en primera línea con acceso directo al mar en San Agustín. La propiedad ofrece una superficie habitable de 115m2 compuesta por amplio salón/comedor, cocina totalmente equipada, 3 dormitorios todos con armarios empotrados, 2 baños (1 en suite) y lavadero. El salón da a la terraza de 26m2 con espectaculares vistas al mar. Hay aire acondicionado reversible en todo el apartamento, calefacción por suelo radiante, filtro de agua y está equipado con electrodomésticos ‘Gaggenau’.

Dentro del complejo hay acceso a piscina comunitaria exterior e interior, sauna, baño turco, jardines y gimnasio.

El edificio tiene conserje y seguridad y la propiedad incluye un trastero y una plaza de parking.

San Agustin es un distrito muy solicitado de Palma con todas las comodidades a poca distancia. Supermercados, líneas de autobús directas a Palma, gimnasio, ayuntamiento, clínicas médicas, veterinarias, farmacias, colegios internacionales, restaurantes, cafeterías, sin olvidar las preciosas playas… ¡todo está ahí! San Agustín es muy especial en el sentido de que también ofrece durante todo el año una verdadera atmósfera de vida de pueblo.

Ref-30662

Características

Mapa de la Propiedad

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NOTA DE INTERÉS

Madrid y Barcelona en las 10 primeras ciudades del mundo para la inversión inmobiliaria de lujo

Madrid cuenta con algunas de las zonas más caras de España

La capital española cuenta con algunas de las zonas más caras de España para vivir. Por ejemplo, destaca el barrio de Salamanca, que alberga una gran comunidad extranjera, con precios de más de 6.000 euros el metro cuadrado. Mientras que Almagro tiene precios de 5.430 euros el metro cuadrado.

Como previsiones, este sector en Madrid debería mantenerse cuando se relajen las restricciones de viaje, especialmente ante la preferencia observada entre los europeos por redescubrir países y ciudades accesibles en coche o en tren desde la pandemia.

Eduardo Crisenti, socio director de Barnes Madrid, ha indicado que “mientras durante la pandemia la demanda nacional fue la protagonista absoluta, acaparando el 80% de las operaciones de compra y venta y con un presupuesto más ajustado, el peso del comprador internacional será mayor en de cara al segundo semestre del año en la capital ”.

Buenas oportunidades para los compradores en Barcelona en 2021

Emmanuel Virgoulay, socio de Barnes Barcelona, ha comentado que, durante el pasado año, en la ciudad de Barcelona hubo un descenso en el número de operaciones, y las propiedades sobrevaloradas y las que presentaban deficiencias no se vendieron. Los apartamentos sin deficiencias a precios razonables siempre encuentran un comprador.

Esta ha disminuido en zonas como el Eixample o Gracia, porque dependen de la inversión turística. Sin embargo, hay zonas que han resistido bien, como Les Corts (con Pedralbes a la cabeza), y Sarrià i Sant Gervasi. "Ha habido una caída significativa en los precios de venta, hemos notado mucha negociación porque hay que vender y hay oportunidades para los compradores".

También ha apuntado que por debajo del millón de euros la demanda sigue siendo local en Barcelona; Se reparte hasta un máximo de 2 millones de euros entre compradores españoles y extranjeros, especialmente franceses y británicos. Además, han notado que muchos barceloneses se han ido a vivir fuera de la ciudad, concretamente al Baix Empordà, pero en zonas de interior, y dentro de la ciudad se ha producido un giro hacia zonas más verdes y al norte de la ciudad.

Como previsiones, Emmanuel Virgoulay ha indicado que 2021 debería traer buenas oportunidades para compradores e inversores en la ciudad, “ya que los vendedores estarán dispuestos a aceptar rebajas de hasta un 20% sobre el precio. El Barcelona también debería recuperar su atractivo, sobre todo frente a sus rivales europeos”.

Fuente Yaencontre.

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