L-2358 Villa en venta en Montgó – Ermita

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2,250,000€

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Referencia :

 L-2358

  Precio:

  2,250,000€

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Habitaciones
5
Baños
5
Garajes
4
Área
566 m2
Parcela
2058 m2

Descripción

·· COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® Le Presenta esta Exclusiva Villa de Lujo de Extraordinarias Calidades a la venta en Javea · Costa Blanca Spain 🌴

Un elegante patio que hay que cruzar para llegar a la puerta principal nos da una idea de esta propiedad que es toda una obra de arte. Se trata de una residencia majestuosa y noble, de arquitectura atemporal que cuenta con una excelente ubicación, rodeada de la naturaleza y con maravillosas vistas al macizo Montgo – el lugar perfecto donde relajarse y donde recargar baterías.

Nada más al entrar, pasamos al gran Salón que nos impresiona con doble altura de techo y detalles como vigas de madera y paredes revestidas de piedra. El Comedor de buen tamaño se encuentra al lado de la gran Cocina de la más alta Calidad que satisface también las expectativas de los más exigentes y de todas las estancias hay acceso a la gran Terraza, parcialmente cubierta, para disfrutar de comidas y cenas al aire libre.
Además hay en esta planta un amplio dormitorio con baño en suite, también con acceso al exterior.

⬆ Subiendo unas escaleras majestuosas encontramos la galería que actualmente sirve como despacho y el enorme dormitorio principal con vestidor y baño en suite con bañera 🛁 y maravillosas vistas al Montgo. En el otro extremo de esta planta hay otro dormitorio con su propio baño.

El sótano de la casa nos sorprende con una bonita bodega y suficiente espacio con una mesa grande para poder probar en buena compañía una variedad de especialidades 🍷. Otro extra del sótano es la sala de cine con su sistema de sonido.

Para que los invitados tengan su propio espacio, existe un apartamento con entrada independiente, pequeña cocina, salón, 1 dormitorio y baño.

El jardín se beneficia de privacidad total y gracias a la orientación SUR podrás disfrutar el tiempo fuera todo el año. La abundante vegetación aporta frescura y en el nivel de la piscina también encontramos una cocina de verano cubierta y protegida y un baño con ducha.

Una propiedad excepcional, con Calidades Superiores y en un enclave único.

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🏆 COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® Premio EUROPEAN PROPERTY AWARDS 2020 | 🏅 Luxury LIFESTYLE Awards 2020
⚜ Best Exclusive Estates Javea, Costa Blanca | Inmobiliaria Experta en Villas de Lujo ⚜

Características

Mapa de la Propiedad

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NOTA DE INTERÉS

Cómo alquilar una vivienda de forma segura


3. Determinar el pago de los suministros.


Una vez alquilada la casa, el propietario y el inquilino deben decidir quién será el propietario de los suministros. Y existen varias alternativas a la hora de pagarlos. En el caso de que el propietario decida mantener la propiedad, deberá mantener los suministros a su nombre, pudiendo pagar él mismo las facturas y, posteriormente, trasladar el costo a su inquilino, o mantener la propiedad, pero proporcionando el número de cuenta del arrendatario a empresas. En este caso, el arrendador no tendría que hacerse cargo de posibles incumplimientos. Otra opción sería contratar a una empresa especializada que se encargara de gestionar el posible impago de los recibos.


4. Determine el pago de impuestos sobre la vivienda


Una de las preguntas más frecuentes es saber quién está a cargo de los impuestos prediales, como el IBI o la tasa de basura. La realidad, enfatiza Finaer, es que ambos pueden ponerse de acuerdo sobre quién asume esa responsabilidad, pero sea cual sea la decisión, debe quedar reflejada en el contrato para evitar malos entendidos en el futuro.


5. Establecer cláusulas de prohibición en el contrato, si es necesario


Algunos propietarios, por ejemplo, prefieren que sus inquilinos no vivan con animales, y estos requisitos deberían aparecer como una condición más del contrato. De igual forma, insiste la empresa, deben incorporar la cláusula de prohibición de subarrendar para que el inquilino no pueda volver a alquilar la casa a un tercero.


6. Garantías de pago


En caso de que el inquilino necesite contar con un avalista como forma de garantizar el pago del alquiler, se debe especificar que esa persona extiende su garantía durante todo el período de arrendamiento. De lo contrario, el propietario no podrá exigir el pago del alquiler de forma conjunta si se prorroga el contrato.


Fuente Idealista.


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