Lujocentral.com Portal Inmobiliario de Lujo España

Portal Inmobiliario en España desde 1 Millón. Sin duplicados.

  • Inicio
  • Propiedades
    • Alquilar
    • Comprar
    • Casas de Lujo
    • Mansiones Ultra Lujo
  • Publica Gratis
  • Acceder
Lujocentral.com Portal Inmobiliario de Lujo España

Portal Inmobiliario en España desde 1 Millón. Sin duplicados.

  • Inicio
  • Propiedades
    • Alquilar
    • Comprar
    • Casas de Lujo
    • Mansiones Ultra Lujo
  • Publica Gratis
  • Acceder
L-2401 Villa reformada junto a la playa en Los Monteros, Marbella Este
  • Inicio
  • Málaga Provincia
  • Costa del Sol Occidental - Área de Marbella
  • Marbella
  • Rio Real - Los Monteros
  • Los Monteros

L-2401 Villa reformada junto a la playa en Los Monteros, Marbella Este

Comprar

3,000,000€

  • 2019-06-03 23.48.25
  • 2019-06-03 23.48.35
  • 2019-06-03 23.50.01
  • 2019-06-03 23.51.17
  • 2019-06-03 23.51.47
  • 2019-06-03 23.52.04
  • 2019-06-03 23.52.48
  • 2019-06-03 23.53.45
  • 2019-06-03 23.58.45
  • 2019-06-03 23.59.21
  • 2019-06-03 23.48.25
  • 2019-06-03 23.48.35
  • 2019-06-03 23.50.01
  • 2019-06-03 23.51.17
  • 2019-06-03 23.51.47
  • 2019-06-03 23.52.04
  • 2019-06-03 23.52.48
  • 2019-06-03 23.53.45
  • 2019-06-03 23.58.45
  • 2019-06-03 23.59.21
L-2401 Villa reformada junto a la playa en Los Monteros, Marbella Este

Referencia :

 L-2401

  Precio:

  3,000,000€

Compartir

Favorito

Imprimir

Habitaciones
4
Baños
4
Garajes
3
Área
360
Parcela
1556

Descripción

Maravillosa villa recientemente reformada a pocos metros de la playa. La casa, de mas de 350 m², está situada en una amplia parcela y tiene una cómoda distribución en una sola planta. Situada en una zona privilegiada, privada y tranquila como Los Monteros. Buena zona de recepción, la casa dispone de 4 dormitorios con sus baños en suite, así como de un aseo de invitados, amplio salón comedor con chimenea. La propiedad es muy luminosa ya que todas las estancias son exteriores y está rodeada de terraza y un jardín maduro muy cuidado y con mucho encanto. Dispone también de garaje privado con espacio para tres coches.

Características

  • Aire Acondicionado
  • Jardín Privado
  • Piscina Propia Exterior

Mapa de la Propiedad

las-casas-de-lujo-espanolas-se-convierten-en-refugio-de-las-fortunas-rusas

CASAS DE FAMOSOS

Las casas de lujo españolas se convierten en refugio de las fortunas rusas


El banco sigue de cerca el alto volumen de operaciones que se han producido en nuestro país en los días previos a las sanciones.


No son los extranjeros más numerosos entre los clientes foráneos en el mercado inmobiliario español, pero sin duda nuestro país es el destino favorito de los rusos con dinero para comprar una vivienda. El peso de la compra de vivienda por parte de los rusos en España es reducido, por debajo del 4% del total de extranjeros, según los últimos datos facilitados por notarios y registradores. Sin embargo, la mayoría de la clase media rusa elige nuestro país para tener una segunda residencia o una inversión inmobiliaria, tal y como informa el portal inmobiliario ruso Prian y refleja un reciente informe del Instituto de Comercio Exterior (ICEX). En 2021 esto se tradujo en 350 transacciones inmobiliarias en nuestro país, según datos del Colegio de Registradores de la Propiedad.


Generalmente hablamos de una segunda residencia, aunque la mayoría de operaciones son prácticamente inversión de capital. De hecho, en las semanas previas a las sanciones se han detectado un mayor número de movimientos en nuestro país. Según Gerard Marcet, socio cofundador de la consultora de inversiones Laborde Marcet, el hecho de que "quienes tienen sus fondos en Rusia no puedan moverlos, ha provocado que muchos clientes se anticipen, acelerando al máximo sus operaciones" ante el riesgo de que su capital quedaría paralizada.


Ya no habrá Golden Visa


Un gran volumen de transacciones que ha obligado a la banca a extremar la vigilancia y alertar al sector tanto en términos de operaciones de financiación como de ingresos. Aquellas “operaciones que ya estaban a mitad de camino en nuestro país, podrán seguir en marcha”, explica Iñaki Unsáin, presidente de la Asociación de Personal Shoppers Inmobiliarios. Son los ojos del comprador extranjero que mira a nuestro país, además, por otro motivo: Rusia, al igual que China, obtiene un gran beneficio por inversiones iguales o superiores a 500.000 euros: La Golden Visa.


Cerca de un millar de ciudadanos rusos han obtenido así su permiso de residencia en España. Según datos del ICEX, en 2021 se concedieron hasta 157 visados. 80 más que el año anterior.


Y aun así, según Marcet, “este sería el perfil de cliente más bajo, el que menos dinero deja y la menor mayoría” porque el precio medio de la casa que adquieren los rusos en nuestro país es de 1.700 euros el metro cuadrado.


Destino: Comunidad Valenciana


El 50% de estas operaciones se concentran en la Comunidad Valenciana. De hecho, según ha confirmado el presidente de Casa Rusia en Alicante, se estima que hay al menos 25.000 rusos empadronados en la provincia. Le siguen en volumen de compra Cataluña (21%), Andalucía (13%), Canarias y Madrid (ambas por debajo del 10%).


Lo cierto es que los rusos que han conseguido hacer fortuna a la sombra del régimen de Putin y que ahora ven comprometido su capital no solo por las sanciones, sino también por la caída del rublo, se han apresurado a sacar sus fondos de el país y tratar de salvarlo. Buena parte de esos fondos irán a parar a viviendas de lujo en España.


Los costes de construcción están aumentando y con ellos, también lo hará el precio de las primeras viviendas en España. Esto provocará, según Iñaki Unsáin, “un freno a la demanda, porque la gente se asusta y decide no mover su capital”. Sin embargo, "cuando cae la demanda, también lo hace el precio", dando lugar a una "gran oportunidad para quien quiera invertir en valor refugio".


Fuente LibreMercado.


Keywords: inmobiliario mansion, vender chalet, inmobiliario vivienda, compra atico, portal viviendas, inmobiliaria aticos, mansion inmobiliario.


Propiedades similares

Ver propiedad

L-1547 Chalet en venta en Puntabrava

En venta fantástica villa mediterránea con vistas impresionantes al mar…

Habitaciones
6
Baños
7
Área
1110 m2
Comprar

6,000,000€

mansiones inmobiliaria chalet venta
Ver propiedad

L-2228 Villa en venta en Sant Jordi de Ses Salines

Villa de Lujo en IBIZA estilo Árabe con Vistas al…

Habitaciones
6
Baños
4
Área
428 m2
Comprar

3,500,000€

Ver propiedad

L-1568 Chalet en alquiler en Sant Gervasi – La Bonanova

Esta magnífica propiedad es una pieza única, situada en un…

Habitaciones
6
Baños
7
Área
895 m2
Alquilar

30,000€

Ver propiedad

L-1480 Chalet en venta en La Finca

Realizza La Finca, vende este chalet personalizado en la urbanización…

Habitaciones
6
Baños
6
Área
1260 m2
Comprar

7,950,000€

Inmobiliaria Loraine de Zara

Oficina:  952822035

Móvil:  689555105

Correo electrónico:  info@lorainedezara.com

Ver más propiedades

WhatsApp Llamar Ahora

Publicidad

Síguenos en las Redes Sociales

FacebookTwitterInstagram
Instagram
Lujocentral.com Portal Inmobiliario de Lujo España

Enlaces Rápidos

  • Inicio
  • Iniciar Sesión
  • Publicar su Inmueble
  • Lujocapital.com
  • Ultralujo.com
  • Términos Y Condiciones De Uso
  • Políticas De Privacidad

Ubicaciones

Baleares Provincia Menorca Barcelona Benahavís Zona noroeste Jávea - Xàbia Calvià Costa del Sol Occidental - Área de Marbella Málaga Provincia Área de La Moraleja Marbella Madrid Capital Madrid Provincia Alicante Provincia Ibiza Barcelona Provincia Palma de Mallorca La Moraleja Zona Norte Maresme Mallorca Marina Alta

Características

Sistema de Domótica Área Infantil Piscina Comunitaria Jardín Privado Sala de Cine Trastero Piscina Propia Exterior Gimnasio Discoteca / Salón de Fiestas Terraza Calefacción Suelo Radiante Helipuerto Aire Acondicionado Balcón Calefacción por Radiadores Seguridad Jardines Comunes Pista Tenis/ Pádel Ascensor Piscina Propia Interior Spa / Jacuzzi

Editorial TC Lujo. Copyright © 2000-2022. Todos los derechos reservados.

|
Ático en venta de 360 m² Calle Vía Augusta, 08006 Barcelona