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Spacious Mediterranean Villa for Sale in Son Vida
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Spacious Mediterranean Villa for Sale in Son Vida

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4,200,000€

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Spacious Mediterranean Villa for Sale in Son Vida

Referencia :

 L-2412

  Precio:

  4,200,000€

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Habitaciones
7
Baños
7
Garajes
2
Área
1044
Parcela
2385

Descripción

This mediterranean style villa is located in Son Vida, the most exclusive neighbourhood in the Balearic Islands, with stunning views over the golf course.

The property is distributed over 2 floors offering 10 bright and spacious rooms with 7-metre high ceilings in the living area. The ground-floor offers 2 living areas, a dining room, a fitted kitchen with pantry, the master bedroom with en-suite and a dressing room, another 2 double bedrooms both with bathrooms.

On the upper floor, there are 2 additional bedrooms, 2 bathrooms, another living area, sauna and spacious terrace overlooking the pool area. There is also a staff apartment on this floor with storage rooms and the engine room.

Externally there is a beautiful large garden and a swimming pool with both lawn and tiled flooring which offers both sun and shade.

Additional features: pool with pre-installation for heating and own water well, air conditioning, central heating, marble floor, fireplace, basement, guest apartment, double garage.

Son Vida is a residential area offering a 24h security service located very close to the center of Palma and international airport. It is one of the most sought-after and exclusive locations in Mallorca.

 

Reference number: 30830

Características

  • Aire Acondicionado
  • Jardín Privado
  • Piscina Propia Exterior
  • Seguridad
  • Spa / Jacuzzi
  • Terraza
  • Trastero

Mapa de la Propiedad

como-alquilar-una-vivienda-de-forma-segura

NOTA DE INTERÉS

Cómo alquilar una vivienda de forma segura


3. Determinar el pago de los suministros.


Una vez alquilada la casa, el propietario y el inquilino deben decidir quién será el propietario de los suministros. Y existen varias alternativas a la hora de pagarlos. En el caso de que el propietario decida mantener la propiedad, deberá mantener los suministros a su nombre, pudiendo pagar él mismo las facturas y, posteriormente, trasladar el costo a su inquilino, o mantener la propiedad, pero proporcionando el número de cuenta del arrendatario a empresas. En este caso, el arrendador no tendría que hacerse cargo de posibles incumplimientos. Otra opción sería contratar a una empresa especializada que se encargara de gestionar el posible impago de los recibos.


4. Determine el pago de impuestos sobre la vivienda


Una de las preguntas más frecuentes es saber quién está a cargo de los impuestos prediales, como el IBI o la tasa de basura. La realidad, enfatiza Finaer, es que ambos pueden ponerse de acuerdo sobre quién asume esa responsabilidad, pero sea cual sea la decisión, debe quedar reflejada en el contrato para evitar malos entendidos en el futuro.


5. Establecer cláusulas de prohibición en el contrato, si es necesario


Algunos propietarios, por ejemplo, prefieren que sus inquilinos no vivan con animales, y estos requisitos deberían aparecer como una condición más del contrato. De igual forma, insiste la empresa, deben incorporar la cláusula de prohibición de subarrendar para que el inquilino no pueda volver a alquilar la casa a un tercero.


6. Garantías de pago


En caso de que el inquilino necesite contar con un avalista como forma de garantizar el pago del alquiler, se debe especificar que esa persona extiende su garantía durante todo el período de arrendamiento. De lo contrario, el propietario no podrá exigir el pago del alquiler de forma conjunta si se prorroga el contrato.


Fuente Idealista.


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Características

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