VILLA EL PARAISO

### Lujosa Villa de Estilo Moderno entre Marbella y Estepona.-

Descubre esta impresionante villa de estilo moderno, situada estratégicamente entre Marbella y Estepona. A tan solo cinco minutos a pie del prestigioso Campanario Golf & Country Club y a diez minutos en coche del vibrante centro de Puerto Banús, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable. Diseñada por un arquitecto local de renombre, la villa ha sido construida con materiales y especificaciones de primera calidad, garantizando lujo y confort en cada rincón.

Con una superficie de parcela de 775 m² y 540 m² construidos, esta villa cuenta con amplios porches y terrazas que suman más de 100 m².

Dispone de cuatro dormitorios y cinco baños, un amplio salón y una cocina de diseño totalmente equipada. El suelo radiante en planta baja y primera, así como el aire acondicionado, aseguran una temperatura perfecta durante todo el año.

La propiedad también incluye una piscina privada y un garaje con espacio para dos vehículos.

El precio de esta maravillosa villa es de 1.995.000€, incluyendo muebles (IVA no incluido).

Con una clase energética B tanto en consumo de energía (24,00 kwh/m² año) como en emisiones de CO2 (37,00 kgCO/m² año), esta propiedad no solo es lujosa sino también eficiente.

No pierdas la oportunidad de vivir en una casa que combina modernidad, lujo y una ubicación privilegiada.

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### Luxurious Modern Style Villa between Marbella and Estepona.-

Discover this stunning modern style villa, strategically located between Marbella and Estepona. Just a five-minute walk from the prestigious Campanario Golf & Country Club and a ten-minute drive from the vibrant centre of Puerto Banús, this property offers an unbeatable location. Designed by a renowned local architect, the villa has been built with top quality materials and specifications, guaranteeing luxury and comfort in every corner.

With a plot area of ​​775 m² and 540 m² built, this villa has large porches and terraces totalling over 100 m².

It has four bedrooms and five bathrooms, a spacious living room and a fully equipped designer kitchen. Underfloor heating on the ground and first floors, as well as air conditioning, ensure a perfect temperature all year round.

The property also includes a private pool and a garage with space for two vehicles.

The price of this wonderful villa is € 1.995,000, including furniture (VAT not included).

With an energy class B both in energy consumption (24.00 kwh/m² year) and CO2 emissions (37.00 kgCO/m² year), this property is not only luxurious but also efficient.

Don’t miss the opportunity to live in a house that combines modernity, luxury and a privileged location.

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