Villa Olivia

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18,000,000€

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Referencia:

 L-2708

Habitaciones
8
Baños
9
Parcela
6734 m2

Descripción

La villa es una propiedad exquisita y lujosa construida en un entorno único, equilibrando forma, textura y espacio para crear el mejor hogar. Fue diseñado según los más altos estándares del mercado y la tecnología más vanguardista para conocer en todo momento el estado de la vivienda y ofrecer el máximo confort.
Esta espectacular villa orientada al sur está especialmente diseñada para ofrecer impresionantes vistas panorámicas de los pintorescos alrededores, el mar Mediterráneo hasta África y Gibraltar. Su posición elevada sobre el nivel del resto de villas favorece estas vistas y le otorga la privacidad más absoluta de Zagaleta. La Villa consta de 3 plantas distribuidas estratégicamente, para disfrutar de las vistas y la naturaleza que la rodea desde todos los espacios que ofrece.
La entrada principal tiene mucho carácter, ya que entrando al interior se pueden apreciar las impresionantes vistas a través de los grandes ventanales y los techos altos. La planta baja cuenta con múltiples espacios de reunión, incluyendo una fabulosa sala de estar, sala de televisión y un amplio comedor, ideal para reunirse en familia o con amigos. Su impresionante cocina de diseño de 62 m2, cuenta con una gran isla hecha a medida, zona de estar y grandes ventanales que le aportan amplitud y luminosidad. Está comunicado con la cocina sucia, la despensa y la entrada de personal, para garantizar el servicio más absoluto. Esta planta también cuenta con dos dormitorios en suite y un espacio diseñado para una oficina, donde hacer negocios es fácil y privado. Todo esta planta tiene acceso al jardín y la zona de barbacoa y sus puertas panorámicas de cristal conducen a increíbles zonas exteriores cubiertas y soleadas. La villa dispone de amplias terrazas con las más hermosas vistas panorámicas al mar, las montañas y la reserva natural.

Características

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

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NOTA DE INTERÉS

¿Es Posible Evitar los Errores Comunes al Invertir en Propiedades de Alquiler? Expertos Comparten Consejos Clave


En el mundo de la inversión inmobiliaria, cometer errores es inevitable, pero aprender de ellos puede marcar la diferencia entre el éxito y el fracaso. Con la creciente popularidad de la inversión en propiedades de alquiler, los inversores buscan formas de evitar los errores comunes que pueden afectar su rentabilidad a largo plazo.


Para abordar esta preocupación, expertos en bienes raíces comparten consejos clave para evitar los errores más comunes al invertir en propiedades de alquiler:


Investigar el Mercado: Antes de comprar una propiedad de alquiler, es crucial investigar el mercado local para comprender la demanda de alquiler, los precios de alquiler promedio y la competencia. Un análisis exhaustivo del mercado puede ayudar a los inversores a tomar decisiones informadas y evitar invertir en áreas con baja demanda o rentabilidad.


Conocer los Gastos y Rendimientos: Muchos inversores subestiman los gastos asociados con la propiedad de alquiler, como impuestos, mantenimiento, seguros y vacancias. Es importante calcular estos gastos con precisión y asegurarse de que los ingresos por alquiler sean suficientes para cubrirlos y generar un rendimiento positivo.


Seleccionar Inquilinos Responsables: La elección de inquilinos adecuados es fundamental para el éxito a largo plazo de una propiedad de alquiler. Realizar una verificación exhaustiva de antecedentes, verificar referencias y establecer criterios claros de selección puede ayudar a evitar problemas como el impago de alquiler, daños a la propiedad y conflictos legales.


Mantener la Propiedad: La falta de mantenimiento adecuado puede llevar a problemas costosos y degradación de la propiedad a lo largo del tiempo. Es importante realizar inspecciones regulares, abordar rápidamente cualquier problema de mantenimiento y mantener la propiedad en buenas condiciones para garantizar la satisfacción del inquilino y proteger el valor de la inversión.


Tener un Plan de Salida: Los inversores deben tener un plan de salida claro en caso de que las circunstancias cambien o la propiedad no cumpla con sus expectativas. Esto puede incluir opciones como vender la propiedad, refinanciarla o convertirla en una residencia personal.


En resumen, si bien los errores son inevitables en la inversión en propiedades de alquiler, los inversores pueden minimizar su impacto al tomar medidas proactivas y aprender de la experiencia de otros. Al investigar el mercado, calcular los gastos y rendimientos, seleccionar inquilinos responsables, mantener la propiedad y tener un plan de salida, los inversores pueden evitar muchos de los errores comunes asociados con la inversión en propiedades de alquiler y maximizar su éxito a largo plazo.


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