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NOTA DE INTERÉS

Barcelona entra en el top 10 de inversión inmobiliaria de lujo


Y Madrid cae del segundo al sexto lugar.


Mientras el Gobierno sigue desarrollando la Ley de Vivienda en la que podría incluir límites al aumento del alquiler para facilitar el acceso a viviendas asequibles y los precios de compra siguen subiendo a pesar del impacto de la pandemia de coronavirus, un pequeño segmento del mercado inmobiliario le interesa; en España está aumentando, concretamente en viviendas de lujo.


Así lo revela la edición 2021 del informe Barnes Real Estate Global Property Handbook, en el que España cuenta con 2 ciudades dentro del top 10 de los mejores destinos internacionales para la inversión inmobiliaria de lujo, con las 2 ciudades más grandes del país, Madrid y Barcelona; dentro de las 10 mejores ciudades para la compra de una vivienda de alto standing, siendo el único país con más de 1 representante en esta lista.


De esta forma, París lidera el top 10 de ciudades que más interesan a millonarios y multimillonarios por conseguir una vivienda, seguida de Ginebra, que le ha arrebatado a Madrid el segundo lugar del que gozaba en 2020, con Londres en tercer lugar, Nueva York en cuarto, Quebec en quinto y Madrid y Barcelona en sexta y séptima posición, respectivamente. Lisboa, Moscú y Budapest cierran la lista, en este orden.


“España es muy poderosa desde el punto de vista inmobiliario, ya que atrae constantemente tanto grandes fortunas que buscan residir en un país con una alta calidad de vida, como inversores que aprovechan los precios competitivos y la excelencia de su parque residencial para comprar activos y luego venderlos o alquilarlos ”, dice el presidente del grupo Barnes, Thibault de Saint-Vincent, según El Español.


En el caso de Madrid, el informe Barnes destaca que cuenta con un buen clima, una alta calidad de vida y un nivel de seguridad y patrimonio cultural e histórico, así como precios competitivos frente a otras grandes ciudades y una inmobiliaria variada y de calidad. Además, la inmobiliaria destaca el dinamismo y rentabilidad de su mercado de alquiler y su capacidad para atraer grandes multinacionales y multimillonarios latinoamericanos.


Precisamente, los millonarios compradores de viviendas de lujo de América Latina eligen mayoritariamente el barrio de Salamanca, el más caro de la ciudad, y para los españoles, el informe destaca a Justicia y Almagro como barrios residenciales y lujosos "más antiguos y auténticos". En cuanto a precios, Eduardo Crisenti, socio director de Barnes Madrid, considera que hay un margen para negociar en torno al 10% del precio de oferta.


En cuanto a Barcelona, ​​la agencia inmobiliaria ha incluido a la capital catalana en su top 10 de este año, destacando su clima, sus valores arquitectónicos, la calidad de vida, el ambiente festivo y la capacidad de atraer startups y emprendedores del sector tecnológico. en años recientes. años, más precios de vivienda razonables para una inversión sólida.


Por barrios, Barnes destaca la Zona Alta y en concreto Pedralbes como el barrio residencial de lujo por excelencia, el entorno del Parc des Turó como microbarrio residencial y comercial de alto nivel, además de destacar el conocido distrito del Eixample, en el centro histórico de la ciudad de Barcelona, ​​del que destaca la zona del Paseo de Gracia. En cuanto a precios, Emmanuel Virgoulay, socio de Barnes Barcelona, ​​reconoce un margen de negociación de hasta el 20%.


Fuente BusinessInsider.


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