3-Bedroom Triplex Apartment for Sale in Port d’Andratx

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1,699,000€

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Referencia:

 L-2637

Habitaciones
3
Baños
2
Garajes
1
Área
150 m2

Descripción

This property is found in a prime location in Port Andratx and enjoys fantastic sea views out of all its 25 windows, some days all the way to the Ibiza island! The apartment is distributed over 3 floors. You enter on the top floor where you will find a spacious hall with cabinets, here again, with magnificent views. The top floor is a complete studio apartment with kitchenette, bathroom and a lovely living area with its private balcony. It is possible to close the studio off from the entrance hall, if desired. From the hall, you take a charming staircase to the middle level of the property where the master suite, a guest bedroom and a bathroom with spa are found. Both bedrooms have large windows to admire the fantastic views to the sea. The lower level has a large living/dining room open to the all-equipped kitchen. This area opens out to a large terrace with exclusive view to the Port Andratx marina. The charming and well-maintained apartment complex «Las Cascadas» has a community pool and spa with solarium, 3 elevators and direct sea access. From the apartment, one can easily walk to the harbour for its stylish boutiques and great restaurants. The harbour has a beautiful promenade where one can easily spend a day sightseeing, shopping and dining at the local restaurants and cafes. The apartment is also within walking distance from a small secluded beach, and the «Golf de Andratx» is only a few kilometers away from Port D’Andratx.

Additional Features: The property is sold with a garage with storage space at street level and has reversible air conditioning in the bedrooms and the living area. The apartment has been fitted with 2 new boilers.

Ref – 30611

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

¿Esta mansión ÉPICA de Florida lleva el lujo al SIGUIENTE NIVEL? $ 18 millones



NOTA DE INTERÉS

Costos de Contratar una Inmobiliaria para la Venta de un Inmueble


Al vender una propiedad a través de una inmobiliaria, es importante comprender los costos asociados con este servicio. A continuación, se detallan los principales aspectos a considerar en cuanto a los honorarios que cobra una inmobiliaria por vender un inmueble:


Comisión por la Venta: La mayoría de las inmobiliarias cobran una comisión por la venta de la propiedad, que generalmente se calcula como un porcentaje del precio de venta final. Esta comisión suele oscilar entre el 3% y el 6% del precio de venta, aunque puede variar según el mercado local y otros factores.


Honorarios Adicionales: Además de la comisión por la venta, algunas inmobiliarias pueden cobrar honorarios adicionales por servicios específicos, como publicidad adicional, fotografía profesional, staging de la propiedad o cualquier otro gasto relacionado con la comercialización de la propiedad.


Contrato de Exclusividad: En algunos casos, las inmobiliarias pueden requerir un contrato de exclusividad, que establece que solo ellos tienen el derecho de vender la propiedad durante un período de tiempo determinado. Si decides rescindir el contrato antes de que expire el plazo, es posible que debas pagar una tarifa de cancelación.


Negociación de Honorarios: Es importante negociar los honorarios con la inmobiliaria antes de firmar cualquier contrato. Algunas inmobiliarias pueden estar dispuestas a reducir sus honorarios o ofrecer tarifas más competitivas, especialmente si tienes una propiedad de alto valor o si estás dispuesto a pagar por servicios adicionales.


Transparencia y Claridad: Antes de comprometerte con una inmobiliaria, asegúrate de comprender completamente sus tarifas y honorarios. Pregunta sobre cualquier costo adicional, términos del contrato y condiciones de pago para evitar sorpresas desagradables más adelante en el proceso.


En resumen, los costos de contratar una inmobiliaria para vender un inmueble pueden variar según varios factores, incluida la ubicación, el valor de la propiedad y los servicios ofrecidos. Es importante discutir abierta y claramente los honorarios con la inmobiliaria y asegurarse de tener un entendimiento claro de los costos asociados antes de proceder con la venta de la propiedad.


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