Ático con vistas al mar en Marbella Seaviews Penthouse in Marbella

1,150,000€

  • edificio
  • piscina
  • vistas al mar
  • vitas al mar 2
  • Imagen6
  • gimnasio
  • Imagen2
edificiopiscinavistas al marvitas al mar 2Imagen6gimnasioImagen2

Referencia:

 L-33371

Habitaciones
3
Baños
2
Garajes
2
Área
158.74 m2

Descripción

Este precioso ático te ofrece un lugar en el que te sentirás a gusto todo el año. Te invitamos a mimarte y buscar el perfecto equilibrio en la vida de la siguiente manera Elige una ubicación única, a sólo 5 minutos del centro de Marbella. Selecciona la mejor calidad, siente el tacto de materiales nobles con calidades inmejorables. Disfruta de los espacios de ocio & bienestar Respira y disfruta del silencio de un paraje natural. Siente la brisa del mar, contémplalo desde tu terraza y te sentirás privilegiado por vivir en el mejor clima de España. We invite you to pamper yourself and seek the perfect balance between life and living in these 5 steps Choose a unique location, only 5 minutes away from the centre of Marbella. Select the best quality, feel the touch of noble materials with unbeatable qualities. Enjoy the leisure & wellness areas and get ready to live, every day, experiences that are in line with your values. Simply breathe and enjoy the silence of a natural setting. Feel the sea breeze, contemplate it from your terrace and you will feel privileged to have chosen Quintessence.

Características

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

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NOTA DE INTERÉS

¿Es Posible Evitar los Errores Comunes al Invertir en Propiedades de Alquiler? Expertos Comparten Consejos Clave


En el mundo de la inversión inmobiliaria, cometer errores es inevitable, pero aprender de ellos puede marcar la diferencia entre el éxito y el fracaso. Con la creciente popularidad de la inversión en propiedades de alquiler, los inversores buscan formas de evitar los errores comunes que pueden afectar su rentabilidad a largo plazo.


Para abordar esta preocupación, expertos en bienes raíces comparten consejos clave para evitar los errores más comunes al invertir en propiedades de alquiler:


Investigar el Mercado: Antes de comprar una propiedad de alquiler, es crucial investigar el mercado local para comprender la demanda de alquiler, los precios de alquiler promedio y la competencia. Un análisis exhaustivo del mercado puede ayudar a los inversores a tomar decisiones informadas y evitar invertir en áreas con baja demanda o rentabilidad.


Conocer los Gastos y Rendimientos: Muchos inversores subestiman los gastos asociados con la propiedad de alquiler, como impuestos, mantenimiento, seguros y vacancias. Es importante calcular estos gastos con precisión y asegurarse de que los ingresos por alquiler sean suficientes para cubrirlos y generar un rendimiento positivo.


Seleccionar Inquilinos Responsables: La elección de inquilinos adecuados es fundamental para el éxito a largo plazo de una propiedad de alquiler. Realizar una verificación exhaustiva de antecedentes, verificar referencias y establecer criterios claros de selección puede ayudar a evitar problemas como el impago de alquiler, daños a la propiedad y conflictos legales.


Mantener la Propiedad: La falta de mantenimiento adecuado puede llevar a problemas costosos y degradación de la propiedad a lo largo del tiempo. Es importante realizar inspecciones regulares, abordar rápidamente cualquier problema de mantenimiento y mantener la propiedad en buenas condiciones para garantizar la satisfacción del inquilino y proteger el valor de la inversión.


Tener un Plan de Salida: Los inversores deben tener un plan de salida claro en caso de que las circunstancias cambien o la propiedad no cumpla con sus expectativas. Esto puede incluir opciones como vender la propiedad, refinanciarla o convertirla en una residencia personal.


En resumen, si bien los errores son inevitables en la inversión en propiedades de alquiler, los inversores pueden minimizar su impacto al tomar medidas proactivas y aprender de la experiencia de otros. Al investigar el mercado, calcular los gastos y rendimientos, seleccionar inquilinos responsables, mantener la propiedad y tener un plan de salida, los inversores pueden evitar muchos de los errores comunes asociados con la inversión en propiedades de alquiler y maximizar su éxito a largo plazo.


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