L-1826 Chalet en venta en Cap Martinet
ESP: Subasta de propiedades de lujo / Sin reserva, sin…
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CASA EN SANT CUGAT DEL VALLÈS (EIXAMPLE)
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1,500,000€
Descripción
¿Quieres vivir y disfrutar de tu hogar en la ciudad mejor valorada de Barcelona?
Te presentamos esta preciosa casa estilo clásico con jardín y piscina privada al lado de la estación y del golf de Sant Cugat del Vallés.
La fachada principal se haya incluida en el catálogo de patrimonio de la ciudad, por su combinación de elementos clásicos dispuestos con armonía y elegancia.
Construida en 1925, y completamente restaurada en 1999, con materiales de gran calidad, con suelo de madera de jatoba, calefacción central, aire acondicionado, ventanas de madera con climalit, armarios empotrados, cocina office de diseño actual y práctica, todo en muy buen estado de conservación.
La parcela tiene una edificabilidad de 1m2/m2s con un gran potencial de aprovechamiento. El certificado urbanístico permite que la casa actual de 267m2 se divida en dos viviendas independientes pudiéndose construir hasta una tercera vivienda en el fondo de la parcela. Como resultado de estas ampliaciones la parcela podría disponer de una superficie construida de 424m2.
La casa actualmente tiene la siguiente distribución:
– La zona de día está situada a «pie plano» de 107m2. Entrada/recibidor con 1 aseo integrado + cocina office independiente con 2 accesos, salón-comedor con salida a terraza cubierta de 14m2 y al jardín + 1 suite con baño completo.
– La zona de noche , en planta primera de 77m2 + terraza de 27m2.: Sala de lectura con salida a la terraza + la suite principal, con salida a un balcón soleado de 3,75m2, con vestidor y baño compuesto de ducha y bañera de hidromasaje + 2 habitaciones dobles, una con armario y cama alta y la otra habilitada como despacho también con armario + un baño completo.
– En la planta semisótano de 47m2: Sala de estar con salida al jardín + habitación individual + baño con ducha + despensa. El jardín en la parte posterior de la casa es completamente llano y dispone de piscina, pozo, un aseo y un trastero.
Además de la elegancia y del buen estado de conservación, la parcela de 427,50m2 al estar calificada urbanísticamente en clave 18 (Ordenación en volumetría específica) permite independizar la planta primera de la planta baja y/o edificar otra casa unifamiliar independiente al fondo de la parcela, con una zona de jardín comunitaria, obteniendo en este caso tres viviendas diferenciadas.
Situada en el centro de Sant Cugat, a 350m de la estación de los FFCC, dispone de vado y una zona de aparcamiento.
¿Vas a perder la oportunidad de vivir en esta casa única y exclusiva?
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Características
Mapa de la Propiedad
VIDEO DE INTERÉSLos Yates Más Lujosos Del Mundo NOTA DE INTERÉSComprendiendo las Diferencias entre Ingresos Pasivos e Ingresos Activos: Tu Guía hacia la Independencia FinancieraEn el mundo financiero, es crucial entender las diferencias entre los ingresos pasivos y los ingresos activos para poder tomar decisiones informadas sobre cómo administrar nuestras finanzas y construir una base sólida para el futuro. Aquí te presentamos una visión general de estas dos formas de ingresos: Ingresos Activos: Los ingresos activos son aquellos que se generan a través del trabajo activo y directo. Este tipo de ingresos requiere que intercambiemos tiempo y esfuerzo por dinero. Por lo general, los ingresos activos están vinculados a un trabajo tradicional en el que recibimos un salario a cambio de nuestras habilidades y tiempo dedicado. Ejemplos de ingresos activos incluyen: Salario de un empleo a tiempo completo o parcial. Honorarios por servicios prestados como consultor, freelancer o profesional independiente. Ingresos de un negocio propio en el que participamos activamente en su operación. Ingresos Pasivos: Los ingresos pasivos, por otro lado, son aquellos que se generan con un esfuerzo inicial mínimo o nulo una vez que se ha establecido la fuente de ingresos. Estos ingresos continúan llegando de forma regular con poco o ningún mantenimiento adicional requerido. Ejemplos de ingresos pasivos incluyen: Ingresos por alquiler de propiedades. Dividendos de inversiones en acciones o fondos de inversión. Regalías de la venta de libros, música o productos digitales. Ingresos por afiliación a través de programas de marketing de afiliados. Diferencias Clave: La diferencia fundamental entre los ingresos pasivos y los ingresos activos radica en el grado de implicación y esfuerzo requerido para generarlos. Mientras que los ingresos activos requieren trabajo constante y dedicación para mantenerse, los ingresos pasivos permiten la posibilidad de ganar dinero incluso cuando no estás trabajando activamente en esa fuente de ingresos. En resumen, comprender las diferencias entre los ingresos pasivos y los ingresos activos es esencial para tomar decisiones financieras inteligentes y trabajar hacia la meta de lograr la independencia financiera. Al diversificar tus fuentes de ingresos y buscar oportunidades para generar ingresos pasivos, puedes crear una base sólida para alcanzar tus objetivos financieros a largo plazo. 💰 @88Millones: Dinero, Inversión & Abundancia 👇 Youtube: https://www.youtube.com/@88Millones?sub_confirmation=1 Instagram: https://www.instagram.com/88Millones TikTok: https://www.tiktok.com/@88Millones/ |
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