Chalet en Jaitzubia

1,350,000€

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Referencia:

 L-32288

Habitaciones
5
Baños
4
Garajes
1
Área
306 m2
Parcela
3000 m2

Descripción

Real Estate San Sebastián (RESS) presenta en la prestigiosa urbanización de Jaizkibel, esta magnifica propiedad de 306 m2 construidos en parcela de 3.000 m2.

Esta villa se encuentra en una zona tranquila, rodeada de zonas verdes y bosque, con preciosas vistas a Peñas de Aia. Es ideal para vivir en plena naturaleza, junto al campo de golf, en las faldas del monte Jaizkibel y a su vez cerca de la hípica, el Hospital Comarcal, el Centro Comercial Txingudi y la autopista para acceder a Donostia o a Francia.

La propiedad descatca por su luminosidad, vistas hacia la montaña y el nivel constructivo interior de la vivienda.

casa se distribuye en dos amplias plantas. Nada más acceder a la vivienda tenemos un gran salón comedor con chimenea, abierto a la extraordinaria cocina que gracias a unas amplias correderas se accede al porche exterior orientado al sur y con vistas al monte. En esta misma planta se sitúan el dormitorio principal con vestidor y baño completo (doble lavabo, doble ducha, bañera), un despacho, aseo de invitados, cuarto de máquinas (calefacción, agua caliente, lavadero, lavadora, secadora) y un garaje abierto a la parcela para estacionar 2 coches. En la planta primera se encuentran dos dormitorios con baño incorporado cada uno y otros dos dormitorios que comparten otro baño.

Los materiales de esta vivienda son de gran calidad. La calefacción es de suelo radiante con aerotermia, el suelo en madera está colocado para aprovechar mejor el suelo radiante tanto en invierno como calefacción como en verano para refrescar la vivienda. Los ventanales son muy altos lo que le aporta más luz y sol a la vivienda. Recientemente se ha instalado una pequeña piscina

Características

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

Motivación y visualización del estilo de vida de lujo multimillonario | Vida de Ricos #1



NOTA DE INTERÉS

5 conceptos clave que los ricos dominan.


¿Quieres ser millonario? 💸 Para llegar ahí, primero debes entender 5 conceptos clave que los ricos dominan desde el principio. Aquí te los explico de manera sencilla:


El primer concepto es un Activo: 💰 Es todo lo que pone dinero en tu bolsillo constantemente. Ejemplos:

- Una propiedad que alquilas. 🏠

- Inversiones en la bolsa que te dan dividendos 📊

- Un negocio que funciona incluso cuando tú no estás.

¿Por qué importa? Porque los activos generan ingresos sin que tengas que trabajar directamente. Tu dinero trabaja por ti.


El segundo concepto es un Pasivo: ❌ Es lo que te saca dinero del bolsillo, normalmente cada mes. Ejemplos:

- Un coche caro que solo pierde valor, gasolina y seguro 🚗

- Deudas de las tarjetas de crédito 💳

- Una casa lujosa que compras, pero que no te genera ingresos.

Error común: Muchas personas compran pasivos creyendo que son activos. Los coches y las casas que son bonitos, pero no generan ingresos, solo te están empobreciendo. El gran ejemplo de esto es el comprar un Lamborghini.


El siguiente concepto son los Ingresos: 📈 Es el dinero que recibes. Ejemplos:

- Tu sueldo o salario 💼

- Dinero que te entra por ventas online 🛒

- Ganancias de inversiones o propiedades.

Clave para crecer: No dependas solo de un ingreso. Los millonarios tienen varias fuentes de ingresos. ¡Debes aprender a diversificar!


Y otro concepto son los Gastos: 💸 El dinero que sale de tu bolsillo. Ejemplos:

- Renta, comida, y transporte 🚍

- Servicios como internet, luz, y suscripciones de streaming 📺

- Gastos innecesarios, como comer fuera o ropa de marca.

Consejo: No se trata de no gastar, sino de gastar inteligentemente. Invierte en experiencias o cosas que aumenten tu valor, como cursos o libros.


El 5to y último concepto es el Flujo de Efectivo (el famoso cashflow): 💵 Es la diferencia entre tus ingresos y tus gastos. Ejemplo:

- Si ganas $1000 al mes y gastas $800, te quedan $200. Esa es tu diferencia positiva, y con eso puedes invertir.

El truco de los millonarios: Mantienen su flujo de efectivo positivo invirtiendo en activos, limitando gastos, y minimizando pasivos.


¿Por qué todos estos conceptos son importantes? Porque para volverte millonario, necesitas construir más activos que pasivos, maximizar tus ingresos y controlar tus gastos. No se trata de cuánto ganas, sino de cuánto te va quedando y cómo haces crecer ese dinero.


Ejemplo final: Imagínate que empiezas comprando acciones con tus ahorros. Esas acciones generan dividendos (ingresos pasivos) que reinviertes. Luego, con el tiempo, compras una propiedad que también te da rentas. Así, tus activos generan un flujo de efectivo que empieza a superar tus gastos y un día te das cuenta de que puedes vivir sin trabajar. 💸💡


Esa es la verdadera libertad financiera.

¡Así es como se construye riqueza! 🚀


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