Contemporary 3 Bedroom Penthouse in Marbella

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2,200,000€

Referencia:

L-2473

Habitaciones

Baños

Garajes

Área

198 m2

Parcela

324 m2

Descripción

The Colibri apartments are 10 spacious contemporary apartments situated on a hill, allowing for privacy and the feeling of belonging to a club. The smallest residential community at Grande Marbella it is perfectly oriented to the south and the sea views. Colibri features large 2 and 3 bedroom apartments and penthouses.

Interiors are customisable and include options of Porcelain stoneware, bathroom fittings from Gunni & Trentino, Kitchens with Silestone Worktops, Neff Appliances, Niessen Control Access for all lights and temperature settings.

The aluminium frame windows offer great energy efficiency by minimizing thermal transmission. The glass will be supplied by top manufacturers such as Saint Gobain and will incorporate UV filters to prevent solar radiation, double glazing and a cavity filled with dehydrated air.

With its gated entrance, the gate building is more than just 24-hour security and entrance surveillance, here you will find a concierge service willing to help you. In the future it will accommodate the Kids’ Club, a convenience store, bike storage, postal services and even a rental and management facility. We’ve thought of everything, so you don’t have to!

Key Features

Rooftop Solarium
Stunning views
Outdoor Pool
Garden Area
Parking
Gated Entrance
Interiors customisable

Grande Marbella

Grande Marbella is the most significant new community development in Marbella, a master plan like no other. Catering for your every need, from our superior gym, hammam and jacuzzi in the Club to our community engagement program, farmer’s market, tennis courts and pools. We offer access to concierge services, a shared workspace for collaboration, and endless spaces to enjoy the natural beauty of the Sierra de las Nieve.

Just minutes away, find the natural park Sierra de las Nieves and the beautiful Andalusian countryside full of tranquil spaces. Here you can relax, unwind and reflect, with trails for walking and jogging and quiet places to meditate, practice yoga, or explore on your mountain bike — a perfect way to connect with nature.

Características

Ascensor

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

3 horas de las mejores casas de lujo que hayas visto

NOTA DE INTERÉS

Pasos a Seguir para Vender tu Casa con Éxito

Vender una casa puede ser un proceso emocionante pero también complejo. Aquí hay algunos pasos importantes que puedes seguir para garantizar una venta exitosa:

Preparación de la Casa: Antes de poner tu casa en el mercado, asegúrate de que esté en las mejores condiciones posibles. Esto puede incluir reparaciones menores, mejoras cosméticas, limpieza profunda y despersonalización para que los compradores puedan visualizar fácilmente su futuro hogar.

Determinación del Precio: Investiga el mercado inmobiliario local y compara propiedades similares en tu área para determinar un precio competitivo y realista para tu casa. Considera factores como la ubicación, el tamaño, las características y las condiciones del mercado al establecer el precio.

Contratación de un Agente Inmobiliario: Considera trabajar con un agente inmobiliario con experiencia y conocimiento del mercado local. Un agente puede ayudarte a establecer el precio correcto, comercializar tu propiedad de manera efectiva, negociar con compradores potenciales y guiar el proceso de venta desde el principio hasta el final.

Marketing de la Propiedad: Utiliza una variedad de estrategias de marketing para promocionar tu propiedad y llegar a una amplia audiencia de compradores potenciales. Esto puede incluir listados en portales inmobiliarios en línea, anuncios en redes sociales, carteles en la propiedad, publicidad impresa y eventos de puertas abiertas.

Negociación de Ofertas: Una vez que comiences a recibir ofertas de compra, trabaja con tu agente para evaluar cada oferta cuidadosamente y negociar los términos y condiciones que sean más favorables para ti. Considera no solo el precio ofrecido, sino también otros aspectos importantes como la fecha de cierre y las contingencias.

Realización de Inspecciones y Trámites Financieros: Una vez que se haya aceptado una oferta, el comprador suele realizar inspecciones de la propiedad y obtener financiamiento. Trabaja con tu agente y otros profesionales involucrados, como abogados o agentes de cierre, para completar los trámites necesarios y garantizar una transacción sin problemas.

Cierre de la Venta: Una vez que se completen todas las inspecciones y trámites financieros, estarás listo para cerrar la venta. En la fecha de cierre programada, firmarás los documentos finales y transferirás la propiedad al comprador a cambio del pago acordado.

Siguiendo estos pasos y trabajando de cerca con un agente inmobiliario de confianza, puedes maximizar tus posibilidades de vender tu casa de manera rápida y exitosa. Recuerda mantener una comunicación abierta y transparente con todas las partes involucradas y estar preparado para adaptarte a cualquier cambio en el proceso de venta.

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