Cortijo Andaluz

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1,100,000€

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Referencia:

 L-35159

Habitaciones
10
Baños
10
Garajes
10
Área
33000 m2

Descripción

CORTIJO ANDALUZ EN VENTA EN LA PROVINCIA DE CORDOBA: FINCA RURAL CON ENCANTO Y GRAN POTENCIAL TURISTICO.
¿Buscas una propiedad exclusiva en Andalucía? Este cortijo en venta en la provincia de Córdoba, rodeado de olivares y paisajes naturales, es una oportunidad única tanto para vivir como para emprender un negocio turístico.

Situado sobre una finca de 33.000 m², este cortijo tradicional andaluz completamente rehabilitado mantiene su esencia arquitectónica original, combinando materiales nobles, patios con solera y espacios amplios con todas las comodidades modernas.
La ubicación estratégica de esta propiedad exclusiva, permite que en una hora aproximadamente, puedas visitar las principales ciudades andaluzas como Málaga, Ronda, Sevilla, Granada y Córdoba, puesto que tiene acceso directo con la autovía A-45.

Principales características:

Superficie construida: 741 m²
Terreno: 33.000 m² con vistas despejadas al campo rodeado de olivos.
Distribución: 4 viviendas independientes
Casa principal
Casa de invitados
Vivienda para el personal
Habitaciones: 10 dormitorios con baño en suite

Zonas comunes: Cocina tradicional, gran salón comedor, patio andaluz

Exteriores: Piscina, barbacoa, terraza mirador y jardines

IDEAL COMO INVERSIÓN PARA TURISMO RURAL O EVENTOS
Gracias a su ubicación privilegiada, sus dimensiones y su cuidada rehabilitación, esta finca es perfecta para desarrollar un proyecto turístico de alta gama:

Hotel boutique

Casa rural con encanto

Centro para bodas, eventos o retiros

La tranquilidad del entorno, la belleza natural de los olivares y el carácter auténtico de la arquitectura andaluza la convierten en una propiedad muy atractiva para visitantes nacionales e internacionales.

El precio de venta incluye los gastos de honorarios (que los asume en su totalidad el vendedor) y los impuestos . Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Dicha información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre…

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

Dentro de la mansión más loca que jamás hayamos visitado con un club nocturno subterráneo



NOTA DE INTERÉS

El Mundo de las Exclusivas Ventas de Casas de Lujo


Vender una casa de lujo es mucho más que simplemente cerrar una transacción inmobiliaria; es ofrecer un estilo de vida excepcional a aquellos que buscan lo extraordinario. Estas propiedades representan lo mejor en términos de diseño arquitectónico, ubicaciones privilegiadas y comodidades de primer nivel, lo que las convierte en verdaderas joyas en el mercado inmobiliario de alta gama.


Al comercializar una casa de lujo, es crucial destacar sus características impresionantes, desde espacios amplios y acabados de alta calidad hasta vistas panorámicas y comodidades exclusivas. La presentación de la propiedad juega un papel fundamental, utilizando fotografías profesionales, videos y recorridos virtuales para capturar la esencia y el atractivo de la vivienda.


Además de la presentación visual, la comercialización de una casa de lujo implica establecer conexiones con una red selecta de compradores potenciales, incluidos inversores, celebridades y personas influyentes en busca de un estilo de vida exclusivo. La discreción y la privacidad son fundamentales en este proceso, ya que muchos compradores de casas de lujo valoran la confidencialidad y la exclusividad.


Para maximizar el potencial de venta, es fundamental trabajar con agentes inmobiliarios especializados en el mercado de lujo, quienes cuentan con experiencia y conocimientos específicos para representar eficazmente estas propiedades únicas. Estos profesionales pueden ofrecer asesoramiento personalizado, estrategias de marketing exclusivas y acceso a una red global de compradores adinerados.


En resumen, vender una casa de lujo es una oportunidad para ofrecer un estilo de vida excepcional y hacer realidad los sueños de aquellos que buscan lo mejor en términos de confort y exclusividad. Con la presentación adecuada y el enfoque correcto, estas propiedades excepcionales pueden encontrar fácilmente su lugar en el mercado y cautivar a compradores exigentes en busca de lo extraordinario.


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