L-2404 Ático Dúplex en Nagüeles, Marbella
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1,230,000€
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3,600,000€



















La vivienda se encuentra en reforma, fotos de otro proyecto de similares características. Se entrega amueblada y decorada.
¡Visitas disponibles a partir del 10 de junio !
Extraordinaria vivienda en uno de los barrios más exclusivos y prestigiosos de Madrid: la emblemática Castellana, en el distinguido Barrio de Salamanca.
Con una impresionante superficie de 316 m², de la prestigiosa firma Velzia, ubicado en la 3ª planta de la finca, dispone de una estupenda distribución, con un espacioso salón que integra una moderna cocina abierta, totalmente equipada con todos los electrodomésticos y acabados de alta calidad, y un aseo de cortesía y en su zona de noche, con tres amplias habitaciones diseñadas para brindar el máximo confort y privacidad a sus residentes. Cada una de ellas está acompañada por su propio baño.
La propiedad está equipada con aire acondicionado y calefacción central, con contadores individuales, lo que te permite ajustar la temperatura según tus preferencias personales y mantener un ambiente perfectamente climatizado en todo momento. Además, su orientación Sur, asegura una excelente entrada de luz natural y una agradable luminosidad en todas las estancias, creando así un ambiente cálido y acogedor en todo el hogar.
Como un valioso complemento, el piso incluye un práctico trastero, proporcionando espacio adicional para el almacenamiento de tus pertenencias, lo que contribuye a mantener el orden y la organización en el hogar.
Con una excelente ubicación en Castellana, en el distrito de Salamanca, una de las zonas mas prestigiosas de Madrid, una de las avenidas más anchas y elegantes de Madrid, que atraviesa la zona de norte a sur y alberga importantes edificios institucionales, comerciales y residenciales.
Con muy buenas comunicaciones tanto en transporte publico como privado y rodeado de todos los servicios necesarios, la zona de Castellana es un lugar emblemático y exclusivo de Madrid, que combina la elegancia de su arquitectura, la sofisticación de sus comercios y restaurantes, y la belleza de sus espacios verdes, creando un entorno único y privilegiado para vivir y disfrutar de la vida en la ciudad.
The property is undergoing renovation; photos from another project with similar features are available. It will be delivered furnished and decorated.
Visits available starting from June 10!
Extraordinary residence in one of Madrid’s most exclusive and prestigious neighborhoods: the iconic Castellana, in the distinguished Barrio de Salamanca.
With an impressive area of 316 m², from the prestigious Velzia firm, located on the 3rd floor of the building, it has a fantastic layout, featuring a spacious living room integrating a modern open kitchen, fully equipped with all appliances and high-quality finishes, and a guest toilet. In its sleeping area, there are three large bedrooms designed to provide maximum comfort and privacy to its residents. Each of them is accompanied by its own bathroom.
The property is equipped with air conditioning and central heating, with individual meters, allowing you to adjust the temperature according to your personal preferences and maintain a perfectly climate-controlled environment at all times. Furthermore, its south orientation ensures excellent natural light entry and a pleasant brightness in all rooms, thus creating a warm and welcoming atmosphere throughout the home.
As a valuable addition, the apartment includes a practical storage room, providing additional space for storing your belongings, which contributes to maintaining order and organization in the home.
With an excellent location on Castellana, in the Salamanca district, one of the most prestigious areas of Madrid, one of the widest and most elegant avenues in Madrid, crossing the area from north to south and housing important institutional, commercial, and residential buildings. With very good connections both by public and private transport and surrounded by all necessary services, the Castellana area is an emblematic and exclusive place in Madrid, combining the elegance of its architecture, the sophistication of its shops and restaurants, and the beauty of its green spaces, creating a unique and privileged environment to live in and enjoy city life.
VIDEO DE INTERÉSDentro de la Mejor Urbanización de Europa - Zagaleta Villas de Lujo y Estilo de Vida NOTA DE INTERÉS¿Por qué Invertir en Bienes Raíces? 10 Motivos y BeneficiosInvertir en bienes raíces es una estrategia financiera sólida que ofrece una serie de motivos y beneficios, especialmente en el segmento de lujo. Aquí hay 10 razones por las cuales esta forma de inversión es atractiva y rentable: Estabilidad y Seguridad Financiera: Las propiedades de lujo tienden a mantener su valor a lo largo del tiempo, ofreciendo estabilidad financiera y seguridad para tus inversiones. Generación de Ingresos Pasivos: Al alquilar propiedades de lujo, puedes obtener ingresos pasivos consistentes a través de los alquileres mensuales, lo que proporciona un flujo de efectivo constante. Apreciación del Valor: Las propiedades de lujo suelen experimentar una apreciación del valor con el tiempo, lo que significa que tu inversión puede aumentar significativamente en valor. Diversificación de la Cartera: Invertir en bienes raíces de lujo te permite diversificar tu cartera de inversiones, reduciendo el riesgo al no depender únicamente de una clase de activo. Prestigio y Exclusividad: La propiedad de una vivienda de lujo agrega prestigio y exclusividad a tu cartera, brindándote la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida distinguido. Acceso a Servicios de Primer Nivel: Las propiedades de lujo suelen ofrecer acceso a servicios de alta calidad, como conserjería, seguridad las 24 horas y comodidades de lujo, mejorando tu calidad de vida. Atracción de Inquilinos de Calidad: Las propiedades de lujo atraen a inquilinos solventes y de alta calidad, lo que minimiza el riesgo de impagos y maximiza tus ingresos. Escasez de Oferta: La oferta limitada de propiedades de lujo contribuye a mantener la demanda y los precios elevados en este segmento del mercado, aumentando el potencial de ganancias. Ventajas Fiscales: Invertir en bienes raíces de lujo puede ofrecer beneficios fiscales, como deducciones por depreciación y gastos relacionados con la propiedad, que pueden reducir tu carga impositiva. Herencia y Patrimonio: Las propiedades de lujo pueden convertirse en activos heredables que aumentan el patrimonio familiar y brindan seguridad financiera a las generaciones futuras. En resumen, invertir en bienes raíces de lujo ofrece una combinación única de beneficios financieros y personales. Desde la generación de ingresos pasivos hasta la estabilidad financiera y el prestigio asociado, esta forma de inversión es una opción atractiva para aquellos que buscan construir riqueza y disfrutar de un estilo de vida excepcional. 💰 @88Millones: Dinero, Inversión & Abundancia 👇 Youtube: https://www.youtube.com/@88Millones?sub_confirmation=1 Instagram: https://www.instagram.com/88Millones TikTok: https://www.tiktok.com/@88Millones/ |
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