Gran villa exclusiva de 4 Apartamentos cerca de Gandia

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750,000€

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Referencia:

 L-35352

Habitaciones
7
Baños
5
Garajes
1
Área
349 m2
Parcela
914 m2

Descripción

Esta exclusiva y amplia villa ubicada en las inmediaciones de la ciudad portuaria de Gandía, en la Costa Blanca, está ahora a la venta.

La espaciosa villa se compone de cuatro apartamentos independientes con un total de siete dormitorios y cinco baños. Cada apartamento tiene una entrada independiente, su propio baño y una cocina completamente equipada. Además, todas las unidades residenciales están equipadas con radiadores, mientras que el apartamento de arriba cuenta con una chimenea espaciosa adicional para un ambiente acogedor. Hay un total de siete unidades de aire acondicionado con funciones de calefacción y refrigeración, que garantizan la máxima comodidad.

La villa dispone de un moderno sistema fotovoltaico, que contribuye de forma significativa a reducir los costes energéticos, así como de un sistema de domótica para un control innovador de diversas funciones de la casa. Un depósito de almacenamiento de energía térmica con una capacidad de 1300 litros también respalda el sistema de calefacción central. La propiedad ha sido completamente renovada: se han sustituido los sistemas eléctricos y sanitarios, se han instalado ventanas nuevas y se llevó a cabo un rediseño integral del revestimiento de la fachada en 2025, dando a la casa una apariencia moderna y elegante.

En el exterior, la zona de piscina con una pérgola y una gran mesa para comer invitan a relajarse y socializar. Además, dos terrazas cubiertas en la planta superior ofrecen vistas espectaculares del paisaje montañoso circundante y del bosque adyacente. El hermoso jardín mediterráneo ofrece numerosos lugares de descanso soleados y sombreados, creando lugares ideales para relajarse y desconectar. Una barbacoa de ladrillo complementa la zona al aire libre, equipada con un ahumador y un horno de leña para deleites culinarios al aire libre.

La vibrante ciudad de Gandía, que ofrece todos los servicios que puedas desear, está a solo unos minutos en coche. Sus kilómetros de playas con Bandera Azul están a unos 15 minutos. Gandía también está situada directamente sobre la línea de ferrocarril hacia Valencia, con acceso al aeropuerto internacional de la ciudad. La autopista AP7 está a solo 15 minutos y ofrece una conexión rápida tanto a Valencia al norte como a Alicante y su aeropuerto al sur.

Características

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

$28,000,000 Casa contemporánea en Viewmont Drive Los Ángeles, CA



NOTA DE INTERÉS

¿Es la Inversión en Propiedades de Alquiler Adecuada para Ti? Experto Ofrece Claves para Decidir


Con el mercado inmobiliario ofreciendo oportunidades de inversión cada vez más atractivas, muchos se preguntan si la inversión en propiedades de alquiler es la opción adecuada para ellos. Para ayudar a los posibles inversores a tomar una decisión informada, consultamos a un experto en bienes raíces, quien compartió consejos clave para evaluar si la inversión en propiedades de alquiler es adecuada para sus circunstancias individuales.


Evaluar los Objetivos Financieros: Antes de decidirse por la inversión en propiedades de alquiler, es crucial evaluar sus objetivos financieros a corto y largo plazo. ¿Está buscando ingresos pasivos, apreciación del valor de la propiedad o diversificación de su cartera de inversiones? Comprender sus metas financieras le ayudará a determinar si la inversión en propiedades de alquiler se alinea con sus objetivos.


Analizar el Riesgo y la Tolerancia al Estrés: La inversión en propiedades de alquiler conlleva ciertos riesgos, como vacantes prolongadas, daños a la propiedad, fluctuaciones en los precios de alquiler y costos imprevistos de mantenimiento. Es importante evaluar su tolerancia al riesgo y determinar si está dispuesto y preparado para manejar los desafíos y contratiempos que puedan surgir en el camino.


Considerar el Compromiso de Tiempo y Esfuerzo: La gestión de propiedades de alquiler puede requerir tiempo y esfuerzo, desde la búsqueda de la propiedad adecuada hasta la gestión diaria de inquilinos, mantenimiento y contabilidad. Antes de invertir, considere si tiene la disponibilidad y disposición para dedicar el tiempo necesario para administrar adecuadamente su negocio de alquiler.


Conocer el Mercado Local: La viabilidad de la inversión en propiedades de alquiler puede variar según el mercado inmobiliario local. Es importante investigar y comprender las condiciones del mercado en su área objetivo, incluyendo la demanda de alquiler, los precios de alquiler promedio, la tasa de vacancia y las tendencias del mercado. Esta información le ayudará a evaluar el potencial de rentabilidad de la inversión en propiedades de alquiler en su ubicación específica.


Consultar con Profesionales: Finalmente, considere buscar asesoramiento profesional de un agente inmobiliario, un asesor financiero o un contador antes de tomar una decisión. Estos profesionales pueden proporcionar información valiosa y orientación personalizada para ayudarle a determinar si la inversión en propiedades de alquiler es adecuada para su situación financiera y objetivos de inversión.


En resumen, la inversión en propiedades de alquiler puede ser una estrategia lucrativa para aquellos que están bien informados, preparados y dispuestos a asumir los desafíos asociados. Al evaluar sus objetivos financieros, tolerancia al riesgo, compromiso de tiempo y esfuerzo, conocimiento del mercado local y buscar asesoramiento profesional, puede tomar una decisión informada sobre si la inversión en propiedades de alquiler es adecuada para usted.


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