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L-1436 Chalet en venta en La Moraleja

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10,900,000€

Referencia :

L-1436

Precio:

10,900,000€

Habitaciones

Baños

Área

2000 m2

Parcela

10000 m2

Descripción

Gilmar Consulting Inmobiliario Moraleja (91 217 38 64) les presenta una vivienda única en una de la principales calles de La Moraleja.
Su estructura exterior personalizada aparentemente en cuatro bloques destaca su singularidad, revestida de alabastro, hierro y cristal dan lugar a una impactante fachada en la que predomina un diseño audaz y moderno.
Consta de 2.000 m² sobre una preciosa parcela de 10.000m², construida en el año 2010, bajo una distribución equilibrada, prácticamente en una planta, inmejorables calidades y última tecnología, suelos de puro mármol, con un uso predominante del blanco y cristal, techos de gran altura con grandiosas cristaleras permeabilizando las zonas de jardín y aportando gran luminosidad, dando lugar a un complejo de ilimitada belleza.
Dirigiéndonos hacia la entrada de la vivienda encontramos un amplio hall, con un inspirado despacho con vistas al espectacular salón principal, el cual limita a través del cristal con la piscina climatizada de su completo SPA, a la vez que visualizamos un sosegado y diáfano jardín lleno de color. Distinguido comedor independiente conectado con el salón pero a un nivel ligeramente inferior hacen destacar la particularidad de estos espacios.
Entrando al pasillo obtenemos una extraordinaria e iluminada cocina con el mejor mobiliario y electrodomésticos GAGGENAU y bodega con techo acristalado. Atravesando el pasillo se ramifican cuatro suites, cada una con su correspondiente baño de diseño actual y otro salón independiente con acceso a una fabulosa terraza con vistas al jardín.
El dormitorio principal es el único que se ubica en una planta más superior, con dos vestidores, cada uno ligado a su propio cuarto de baño, además de una estancia de sofá-relax.
Con inmejorables estancias de ocio, pista de squash, sala de billar, espectacular zona de SPA con sauna, jacuzzi, piscina climatizada, zona de masajes y vestuarios. Discoteca independiente totalmente homologada, con pista de baile, barra de bar, cabina de dj, diferentes asientos y varios baños con capacidad para 200 personas aprox.
Tres dormitorios de servicio, con cocina propia, zona de plancha y sus correspondientes cuartos de baño, junto a garaje privado con capacidad para 10 vehículos.
En cuanto al ocio exterior, este maravilloso complejo ofrece piscina de verano, destacada por su diseño y continuación con piscina de invierno, pista de pádel, mini golf.

Características

Mapa de la Propiedad

NOTA DE INTERÉS

El confinamiento cambia las prioridades de los millonarios al escoger casa

Ciudades medianas

Eso ha puesto patas arriba a las mejores ciudades por el índice de ultrarricos que la agencia produce anualmente. Si tradicionalmente esto ha coincidido aproximadamente con los lugares donde viven la mayoría de los multimillonarios (Nueva York, Hong Kong, Tokio, Los Ángeles, París y Londres), en 2020 estas ciudades han sido desplazadas por otras donde se impone una mayor calidad de vida. La clasificación se realiza con criterios económicos, prácticos (escuelas, transporte ...) y emocionales (cultura, restaurantes ...) y supone un triunfo absoluto en 2020 para las ciudades europeas de tamaño medio.

De hecho, Zúrich (Suiza) sube desde la posición 30 de 2019 al primer lugar. La capital danesa, Copenhague, y la sueca, Estocolmo, también dan grandes saltos, pasando de las posiciones 35 y 22 a la segunda y quinta. Tokio es el único de los habituales que salva los muebles y se mantiene tercero, mientras que Estados Unidos se cuela a Miami en cuarto lugar (27 en 2019)

El Madrid, por cierto, cae de la décima posición conseguida en el año anterior a la pandemia a la 16. Y Barcelona vuelve a salir del ranking de las 50 mejores ciudades del planeta para los ultrarricos. Un componente importante pesa en las ciudades españolas: ambas son muy dependientes de los compradores extranjeros en el segmento de lujo. “Venimos de una situación complicada, pero tenemos mucha confianza en este mercado y en la recuperación inmobiliaria en los próximos meses, ya que la situación internacional y la vacunación se normalizan”, dijo Eduardo Crisenti, socio director de Barnes Madrid.

Por esta esperada recuperación, ambas ciudades cuentan con un importante espaldarazo de la agencia inmobiliaria de superlujo. El anuario suele destacar una serie de lugares como fuentes interesantes para invertir y en este 2021 las dos metrópolis españolas están bien posicionadas. Madrid ocupa el sexto lugar (después de París, Ginebra, Londres, Nueva York y Quebec) con una perspectiva de pisos más baratos en este segmento de mercado de entre el 1% y el 5% según el barrio. Barcelona aparece séptima, donde la perspectiva del estudio es estable, aunque "hay posible negociación porque los vendedores van a necesitar vender para recuperar algo de liquidez", explica Emmanuel Virgoulay, socio de Barnes Barcelona.

Una ventaja competitiva para España son los precios, que todavía están bastante lejos de las mecas mundiales del ladrillo de alta gama. El barrio de Salamanca en Madrid, con 6.675 euros el metro cuadrado tiene las cantidades medias más altas, seguido de La Zagaleta (una urbanización en las afueras de Marbella), con 6.638 euros el metro cuadrado, y la zona del Turó Park en Barcelona, con 6.000 euros. por metro cuadrado. Son lugares prohibitivos para la mayoría de la población, pero aún lejos de lo que se puede pagar por una casa en algunas capitales del mundo. En Hong Kong, destaca el informe, el monto promedio por transacción (contando todos los residenciales, no solo los de lujo) supera los 1,2 millones de dólares. La ciudad alemana de Múnich ocupa el segundo lugar con un gasto medio de un millón de dólares por casa y la ciudad-estado de Singapur ocupa el tercer lugar (915.000 dólares).

Pero a medida que avanzan las escapadas fuera de la ciudad, el anuario de Barnes también apunta a escenarios oceánicos y montañosos donde los ricos buscan más activamente comprar casas. El origen francés de la agencia se puede ver en las localizaciones de playa, donde la costa del País Vasco francés, la Costa Azul y la isla de San Bartolomé, en el Caribe, figuran entre las cinco primeras posiciones. Completan esta clasificación los Hamptons, un clásico del lujo vacacional en la costa este de Estados Unidos, y Forte dei Marni en Toscana (Italia). Para los amantes de la montaña, las estaciones de esquí de los Alpes suizos y franceses van en aumento. Pero también los de Whistler Blackcomb (Canadá), Niseko (Japón) y Jackson Hole (Estados Unidos).

Fuente ElPais.

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