L-1439 Chalet en venta en La Moraleja

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8,900,000€

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Referencia:

 L-1439

Habitaciones
9
Baños
11
Área
1420 m2
Parcela
10000 m2

Descripción

Venta. Casa independiente. La Moraleja. Espectacular propiedad de 1420metros cuadrados construidos aproximados sobre bellísima parcela de 10.000 metros cuadrados, totalmente privada, orientada a sur y con una localización realmente única.

Ofrece 7 dormitorios principales con 7 baños y dos dormitorios destinados al personal de la casa. Esta casa de marcada arquitectura tradicional se compone de una casa principal, un apartamento independiente sin conexión física con la casa y un porche exterior muy ligado a la piscina. Se encuentra en perfecto estado y en su construcción se han empleado sistemas y materiales de la máxima categoría.

Vivienda independiente unifamiliar de alto nivel desarrollada y construida por los actuales propietarios a lo largo de tres años. La propiedad principal se articula en dos plantas y sótano. La planta principal se desarrolla en perfecta simetría y gira, al igual que la primera planta, en torno a dos octógonos que marcan los ejes fundamentales de la vivienda.

A partir del hall se reparten los tres recorridos principales: a la espectacular zona de recibo compuesta de salón en doble altura (grandilocuente el volumen de esta estancia) con chimenea, el comedor individual y una sala de estar mas privada. Desde el hall también tenemos un acceso directo a cocina, zona de servicio y coqueto comedor de diario. La ultima opción que nos ofrece el hall es un acceso al gimnasio, un dormitorio de invitados, al ascensor y a un despacho. La planta superior (zona blindada) alberga los dormitorios principales destinados a la familia: 4 con 4 baños y un amplio despacho.

El principal disfruta de bonitas vistas sobre el jardín y tiene amplios vestidores. A esta planta se puede acceder en ascensor. La planta sótano es amplia y luminosa, pues debido a su configuración, tiene acceso directo a un patio y al jardín.

Esta planta ofrece múltiples opciones de ocio como una moderna bodega acristalada, un horno de leña, billar, sala de estar y dos almacenes. La casa cuenta con garaje cubierto para 3 vehículos y otra ubicación exterior para cinco mas. La calefacción es por suelo radiante alimentado por gas natural y tiene bomba de calor (frio/calor).

La casa también dispone de aspiración centralizada y sistema domótico. Férreo sistema de seguridad interior y exterior. Casa única.

Características

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

¡Nunca has visto una casa de lujo como esta!



NOTA DE INTERÉS

¿Cómo Gestionarás tu Negocio de Alquiler? Expertos Comparten Consejos para el Éxito


Con la creciente popularidad de la inversión en propiedades de alquiler, los propietarios se enfrentan al desafío de gestionar eficazmente sus negocios de alquiler para maximizar su rentabilidad y minimizar los problemas. En este contexto, expertos en bienes raíces comparten valiosos consejos para manejar con éxito un negocio de alquiler:


Establecer Procesos y Sistemas: Es fundamental establecer procesos y sistemas claros para la gestión de la propiedad, que incluyan la recopilación de alquileres, la gestión de mantenimiento, la comunicación con los inquilinos y la contabilidad. Tener sistemas organizados facilita la gestión diaria y garantiza una operación eficiente del negocio.


Mantener una Comunicación Abierta: La comunicación abierta y efectiva con los inquilinos es clave para una relación armoniosa y una gestión exitosa de la propiedad. Estar disponible para abordar preguntas, preocupaciones y problemas de manera oportuna puede ayudar a evitar malentendidos y conflictos.


Realizar Inspecciones Regulares: Realizar inspecciones regulares de la propiedad es fundamental para identificar y abordar cualquier problema de mantenimiento o deterioro antes de que se conviertan en problemas mayores. Esto ayuda a proteger el valor de la inversión y garantiza la seguridad y el confort de los inquilinos.


Mantener una Reserva de Emergencia: Es importante tener una reserva de emergencia para hacer frente a gastos inesperados, como reparaciones urgentes o vacancias prolongadas. Contar con un fondo de reserva adecuado proporciona tranquilidad y evita problemas financieros en caso de imprevistos.


Estar al Tanto de las Leyes y Regulaciones: Mantenerse informado sobre las leyes y regulaciones locales relacionadas con el alquiler de propiedades es fundamental para operar de manera legal y ética. Esto incluye conocer los derechos y responsabilidades tanto del propietario como del inquilino, así como cumplir con los requisitos de seguridad y habitabilidad.


En resumen, gestionar un negocio de alquiler con éxito requiere planificación, organización y atención a los detalles. Al establecer procesos y sistemas efectivos, mantener una comunicación abierta con los inquilinos, realizar inspecciones regulares, tener una reserva de emergencia y cumplir con las leyes y regulaciones aplicables, los propietarios pueden maximizar el rendimiento de su inversión y garantizar una experiencia positiva tanto para ellos como para sus inquilinos.


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